В общем, сдадут на короткий срок только владельцы такого дома, который ни при каких обстоятельствах не может быть сдан на круглый год.
Или в поселке много недостроя, а хозяин остро нуждается в деньгах. Или коттедж стоит среди деревенских домов. Или он находится далее 30-40 км от МКАД — в этом случае на него вряд ли найдется постоянный клиент, готовый каждый день так далеко ездить на работу. Если же хозяин на краткосрочную аренду соглашается, то цену он берет "с запасом", в расчете на возможный риск. Как говорит Екатерина АХМАРОВА, руководитель отдела аренды элитного жилья компании "Новый город", есть в Подмосковье несколько домов — и они широко известны в профессиональных кругах — хозяева которых сделали сдачу на короткий срок своим постоянным бизнесом. Дома эти — если бы их предлагали в долгосрочную аренду — могли бы быть сданы только летом и не дороже $1500 в месяц.
А здесь за несколько дней хозяева берут $2500. Состояние этих домов вполне ожидаемое: ремонт там делался лет 10-12 назад, и за это время многочисленные постояльцы довели отделку до "ручки". Сама отделка, по едкому замечанию одного из риэлторов, является воплощенным представлением торгового работника конца 70-х о роскоши: итальянские гарнитуры тех лет, на стенах черные с золотом обои с шелкографией. А в одном доме просто стоит мебель, списанная из какого-то дома отдыха. И, как в гостинице, номерки на дверях. От желающих снять коттедж на короткий срок риэлторы тоже не в восторге. Времена, когда так отдыхали семьи с детьми, а фирмы устраивали корпоративные праздники, теперь прошли — эти категории клиентов предпочитают искать номера в пансионате. Это и выходит дешевле, и по уровню обслуживания лучше.
Основная категория желающих снять дом сегодня — компании студентов, скидывающихся по $100. Иногда приходят заявки от компаний в 30-40 человек — суммы в этом случае получаются неплохие, но ни один разумный владелец коттеджа не пустит к себе такую ораву… Если же вы ищете дом для зимних каникул в кругу семьи, шансы снять намного повышаются. Обзаведитесь необходимой суммой и начните поиски во второй половине ноября — это самое удачное время. Что касается всевозможных "подводных камней", то в основном они подстерегают хозяев, и мы о них уже сказали.
С точки зрения снимающего, риск только в одном: человек, никогда не живший в загородном доме, может не справиться с системами отопления(он никогда не видел этих установок), а в Новый год ему на помощь явно никто не придет. И праздник пройдет без воды и тепла, на уровне борьбы за выживания — за что было заплачено тысячи долларов.
Владимир Абгафоров Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1864 -
