Жилье в России дорожает рекордными темпами - по этому показателю мы на третьем месте в мире. Ипотека как была в зачаточном состоянии, так и осталась. Ни с высокими ставками по ипотеке, ни с аппетитами застройщиков правительству сделать ничего не удалось. Но даже если жилищное кредитование станет массовым, что люди станут покупать? Жилищное строительство растет черепашьими темпами и потребности россиян удовлетворить не в состоянии.
В ходе вчерашнего "правительственного часа" в Госдуме депутаты обвинили чиновников в срыве реализации программы "Доступное жилье". Те отбивались - никому же не хочется стать козлом отпущения за срыв нацпроекта. Но от препирательств властей "квадратных метров" не прибавляется.
В среду глава МЭРТа Герман Греф и министр регионального развития Владимир Яковлев должны были отчитаться перед Госдумой за выполнение программы "Доступное жилье". После того как президент Владимир Путин вслед за первым вице-премьером Дмитрием Медведевым практически заявил о срыве этого нацпроекта, начался поиск "крайнего". Греф предусмотрительно в Госдуму не явился - отдуваться за двоих пришлось Яковлеву. Именно его ведомство председатель Госдумы Борис Грызлов определил виновником за срыв программы. Спикер не видит должной инициативы от чиновников министерства - из пакета в 70 нормативных актов готовы лишь 15.
По мнению депутатов, правительство не в состоянии справиться ни с одной задачей, возложенной на него в рамках проекта. "Цены на жилье растут, и справиться с этим мы не можем, - посетовала депутат Госдумы Светлана Савицкая. - И чем больше мы говорим про нацпроект "Доступное жилье", тем быстрее растут цены. Москва вообще в этом плане впереди планеты всей". В целом по России жилье дорожает гигантскими темпами - на 2-3% в месяц. И остается по-прежнему недоступным для россиян - ипотека-то не работает. В 2005 году в кредит было куплено лишь 3% квартир.
Условия для развития массового жилищного кредитования до сих пор не созданы. Ставки по ипотечным кредитам далеки от разумных. Первоначальный взнос по ипотеке составляет сегодня в России 30-40%, а в большинстве цивилизованных стран - 10%.
Чиновники оправдывались. Рисовали радужные перспективы. По словам Владимира Яковлева, в 2010 году годовой объем ввода нового жилья в России вырастет в два раза и достигнет 80 млн. кв.м. Кроме того, в ближайшие годы 180 тыс. молодых семей получат субсидии на приобретение жилья. А замглавы МЭРТа Андрей Шаронов порадовал депутатов ростом ипотеки в 30 раз. И пообещал, что скоро снизится первоначальный взнос по ипотеке.
Несмотря на критику в адрес правительства, предложения законодателей конструктивными тоже не назовешь. Так, Алексей Митрофанов посоветовал государству на 100% гарантировать обязательства застройщиков. А Светлана Савицкая - установить норму прибыли для строителей. Но все эти рецепты представителями правительства были проигнорированы. Стороны разошлись, каждая при своем мнении. А проект "Доступное жилье" так и продолжает буксовать. Сегодня лишь 9% россиян могут накопить на квартиру. К тому времени, когда инициативы правительства заработают, при нынешнем росте цен на жилье таких и вовсе не останется.
Михаил Хмелев Финансовые известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2114 -
