Московское правительство одобрило программу жилищного строительства

Московское правительство одобрило программу жилищного строительства.

Вчера заседание столичного правительства, посвященное городским жилищным программам, провел первый заместитель мэра Владимир Ресин - Юрий Лужков уехал вместе с президентом в Китай. Быть может, поэтому заседание прошло необычайно спокойно, хотя проблем с московским жильем более чем достаточно.

Руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин сообщил, что уже в этом году полностью обеспечат жильем тех, кто живет в Москве более 10 лет и имеет право получить квартиру вне очереди. Начнут выделять квартиры и многодетным семьям - их должны обеспечить жильем за три года.

 

 

Из 1,87 млн. кв. м, построенных в 2006 году для городских программ, 1 млн. пойдет на переселение из пятиэтажек, 270 тыс. - молодым семьям, а 200 тыс. - очередникам по социальной ипотеке.

Однако с последним пунктом выходит заминка. Напомним, сегодня тем, кто не признан малоимущим, предлагается либо социальная ипотека, либо субсидии на покупку. Как сказал член правления КБ "Московское ипотечное агентство" Дмитрий Будаков, спрос на социальную ипотеку с привлекательной ставкой в 10,5% годовых весьма высок, однако из 1900 поступивших заявок, 950 пришлось поставить в очередь: город не построил нужного количества домов. Между тем КБ дали задание уже в 2006 году выдать порядка 5 тыс. ипотечных кредитов. "Боюсь, что темпы, с которыми мы сейчас работаем с заемщиками, породят социальную напряженность", - опасается Будаков. С программой субсидирования очередников противоположная проблема: желающих воспользоваться ей оказалось негусто. Как отметил депутат Мосгордумы Степан Орлов, по этой программе спрос постоянно падает. Дело в том, что цены на жилье в Москве перевалили за 2 тыс. долларов за кв. м, а субсидии выдаются из расчета чуть более 1 тыс. Так что даже у многих "очередников со стажем" (а за простоявших в очереди 15 лет город доплачивает 90%) нет денег, чтобы покрыть разницу.

Департамент жилищной политики предлагает часть средств, положенных на субсидии, потратить на выкуп 100 тыс. кв. м площадей у коммерческих застройщиков и уже эти квартиры предоставлять очередникам. Другие чиновники считают, что такая схема разорительна для бюджета. Владимир Ресин оказался неважным арбитром. Он отделался общими фразами вроде "надо посчитать" и "проблему пора решать".

Традиционно досталось от московского правительства центру. Основная претензия заключается в том, что столица выделяет квартиры "федеральным" льготникам, а компенсации за это практически не получает. "Сколько писем напишешь Минфину, столько отрицательных ответов и получишь", - жаловался Ресин. Сейчас задолженность составляет порядка 450 млн. рублей, и единственное реальное средство давления на Минфин - просто не выдавать "непроплаченные" квартиры. Московские чиновники на такие кардинальные меры пока не решаются. Владимир Ресин лишь пообещал "дойти до Путина".

Матвей Масальцев Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...