Статьи на тему: Рынок Недвижимости

У ритейлеров появится больше выбора

Самара — В III квартале 2006 г. в городе открывались лишь специализированные крупные торговые центры. Остальные обещанные в этом году масштабные объекты девелоперы сдадут позднее. На рынке воцарилась стабильность — цены продаж торговых площадей выросли неощутимо, арендные ставки почти не изменились

» Недвижимость регионов - 1010 -

Учредитель Окей арендует 10 000 кв.м. в центре города

Компания “ Доринда”, владеющая сетью гипермаркетов “ О'кей”, вышла в центр города. Она получила в долгосрочную аренду здание на Конюшенной площади, которое превратит в торгово-развлекательный комплекс стоимостью 1,5 млрд руб

» Недвижимость регионов - 2049 -

Удачный год для питерских

В этом году, вложив деньги в Санкт-Петербургские квартиры, можно было обеспечить себе доход в 40% годовых. Столь высокий уровень дохода обеспечивали как инвестиции в элитное жилье, так и вложения в обычные "типовушки". Таким образом, северная столица стала самым привлекательным местом для частных инвесторов, вкладывающихся в жилую недвижимость. В Санкт-Петербурге с 2001 года из-за небольшого объема предложения на первичном рынке цены на элитные квартиры выросли в два-три раза

» Недвижимость регионов - 1098 -

Удиви меня, если сможешь

Уральские города активно развивают крупноформатные торговые и торгово­развлекательные центры. Что делает их конкурентоспособными? В середине февраля администрация Тюмени рассмотрела эскизный проект торгово-развлекательного комплекса семейного формата « Планета-Тюмень»

» Недвижимость регионов - 1093 -

Удвоение стройки

Локомотивом развития строительной сферы Тульской области становятся новые инициативы сотрудничества законодательной и исполнительной властей. Тульская область сегодня не принадлежит к числу лидеров строительного рынка России: здесь строится не более 0,2 кв. м на человека в год. Можно сказать, что местный строительный комплекс только восстанавливает свои позиции после катастрофического обвала 90−х, когда объемы строительства жилья снизились почти в пять раз. А жилищная проблема в Тульской области очень остра

» Недвижимость регионов - 1151 -

УГМК построит в Екатеринбурге деловой центр за $1 млрд

Екатеринбург - Уральская горно-металлургическая компания начала амбициозный девелоперский проект. В центре Екатеринбурга на деньги УГМК будет построен деловой центр стоимостью около $1 млрд.“ Несмотря на то что в Екатеринбурге работают крупнейшие в стране сырьевые корпорации, здесь нет полноценного делового района”, — отмечает архитектор Михаил Мандрыгин, консультировавший УГМК. Компания Искандера Махмудова взялась это исправить и создала управление недвижимостью и инвестициями для реализации проекта &ldquo

» Недвижимость регионов - 2037 -

Угон на длинную дистанцию

Вчера с одной из столичных строек угнали сразу три « КамАЗа»-бетономешалки общей стоимостью около десяти миллионов рублей (400 тыс. долларов). За последнюю неделю со строительных площадок укатили с десяток похожих спецмашин, сопоставимых по стоимости с лимузинами Bentley. При этом из девяти похищенных Bentley милиции удалось найти шесть, но так и не обнаружился ни один похищенный «

» Недвижимость регионов - 1059 -

Умеренное качество по сходной цене

Ростов-на-Дону — В этом году эксперты не ожидают всплеска спроса на офисы класса А. Девелоперы в основном ориентируются на предпочтения арендаторов, а ими востребованы бизнес-центры класса В и С. Сейчас на рынке установилось равновесие между спросом и предложением

» Недвижимость регионов - 1603 -

Унять архаику

Архитектурный облик Екатеринбурга изрядно подпорчен точечной застройкой. Но окончательно не загублен. Спасти ситуацию может детальное градостроительное планирование, жесткая регламентация деятельности инвесторов и архитекторов. Задача-максимум — сохранить историческое архитектурное наследие и развивать его традиции в новостройках. «

» Недвижимость регионов - 892 -

Управление функцией

Платежи за землю в Санкт-Петербурге должны быть нацелены на решение градостроительных задач. Власти Санкт-Петербурга пытаются сформировать цивилизованные правила игры на земельном рынке. Для Северной столицы это может стать серьезным регулирующим фактором, способствующим решению проблемы неэффективного использования территорий, которое сдерживает экономическое развитие города, затрудняет привлечение инвестиций в недвижимость и в создание современных производств. С начала 2007 года в Петербурге действует более прогрессивная система кадастровой оценки земель, изменяющая принципы налогообложения собственников земельных участков

» Недвижимость регионов - 1175 -

Управление инвестиционными активами: от общего к частному

Приобрести объект — сдать его в аренду — вернуть затраты — получить прибыль. Сегодня это самая ходовая и беспроигрышная схема бизнеса на рынке коммерческой недвижимости. Вопрос в сроках окупаемости и величине маржи. Минимизировать одно и максимизировать другое могут профессиональные управляющие компании

» Недвижимость регионов - 1349 -

Уральская «ипотека» перестраховывается

Уральские банки начинают пересматривать свои кредитные программы в сторону ужесточения. По словам экспертов, это связано с недавним кризисом американского рынка ипотечного кредитования и подорожанием западного рынка перекредитования. Аналитики отмечают, что пока в выигрыше останутся только банки, работающие по системе АИЖК, так как никто не даст свернуть программу « Доступное жилье» в преддверии выборов главы государства

» Недвижимость регионов - 912 -

Уральские студенты сдают зачет на право построить себе жилье

Впервые в Свердловской области студенческие семьи переезжают в квартиры, заработанные в ходе летнего трудового семестра. Право на жилплощадь они получили за ударный труд в студенческих отрядах, реализующих приоритетный национальный проект " Доступное и комфортное жилье". Известие о том, что заработать на крышу над головой можно в студенческом строительном отряде (ССО), разлетелось по уральским вузам зимой

» Недвижимость регионов - 1345 -

Успех по расчету

Спрос на коммунальные квартиры в последнее время заметно снизился. Возможность избавиться от прелестей коммунального быта во многом зависит от слаженных действий всех заинтересованных сторон, четкого понимания рыночной ситуации и способности без лишних эмоций принимать взвешенные решения. Каждый четвертый дом Северной столицы построен до 1917 года. Только многокомнатных квартир в городе под 30 тысяч

» Недвижимость регионов - 1027 -

Успех зависит от концепции

Санкт-Петербург — Ясная концепция и удачное расположение становятся определяющими факторами успешности торговых центров. Рынок ритейла Санкт-Петербурга близок к насыщению. Аналитики надеются, что проблему заполняемости и рентабельности существующих комплексов решит приход новых крупных операторов. увеличить В первом полугодии 2007 г. в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 18 торговых центров общей площадью более 300 000 кв. м, из них арендопригодной (GLA) — около 250 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1562 -