Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Правительство гарантировало облигациям АИЖК 4,7 млрд руб.

20 июля правительство распорядилось предоставить очередным займам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) госгарантии на 4,7 млрд руб. Ценные бумаги, выпускаемые агентством, появятся на рынке в конце III - начале IV квартала. При этом новые гарантии государства не приведут к снижению ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым по программам АИЖК. АИЖК является крупнейшим игроком на рынке рублевых ипотечных кредитов

» Ипотека - 1410 -

Краснодар и Ростов поделили игорную зону

Власти Краснодарского края и Ростовской области приступили к переговорам по плану реализации проекта создания "южной" особой игорной зоны в регионе. Стороны резко расходятся в оценке средств на создание зоны: Ростовская область ориентируется на сумму вложений более $2 млрд, администрация Краснодарского края – на $500 млн. Впрочем, обе стороны ожидают инвестиций РАО "

» Недвижимость регионов - 1239 -

Мосметрострой роет под Эрмитаж

В Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал, связанный с крупным проектом по реконструкции исторических зданий. Государственное ОАО " Мосметрострой", председателем совета директоров которого является замруководителя Федерального агентства по строительству РФ (Росстрой) Владимир Коган, оспаривает процедуру проведения тендера по выбору генподрядчика на реконструкцию здания Главного штаба на Дворцовой площади стоимостью $100 млн. Из-за этого проект может лишиться финансирования: процедура тендера была утверждена Всемирным банком реконструкции и развития, который предоставил заем на программу расширения Государственного Эрмитажа

» Недвижимость регионов - 1241 -

ПИК построит в Нижнем Новгороде новый микрорайон

Группа компаний ПИК вчера объявила о покупке на аукционе прав аренды 20,5 га земли в Нижнем Новгороде примерно за $70 млн. На этой земле группа планирует построить 300 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Всего за лето ПИК потратила на покупку площадок $475 млн, или более половины средств, привлеченных в компанию в ходе июньского IPO. " ПИК-регион" ("дочка"

» Недвижимость регионов - 2043 -

Рекордный рост жилищного строительства обеспечили сельские застройщики

Вопреки растущему у населения и экспертов скепсису по поводу успешности жилищного нацпроекта, итоги первого полугодия 2007 года породили невиданный оптимизм у его реализаторов. Как отметил вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев, за этот период объемы ввода жилья выросли почти в полтора раза – на 42% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Причем около половины прироста пришлось на индивидуальное жилищное строительство вне больших городов. Эксперты такие рекордные показатели объясняют взлетом цен на недвижимость, аномально теплой зимой, административным давлением федеральной власти и приписками

» Недвижимость регионов - 1665 -

Самарская мэрия хочет перезаключить договоры аренды 227 муниципальных объектов

Новые власти Самары задумали увеличить доход от муниципального имущества. Чиновники планируют пересмотреть договоры, по которым сейчас более 160 000 кв. м городской недвижимости отдано в пользование бесплатно. Общая площадь недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Самара“- 3,37 млн кв. м. На правах оперативного управления в муниципальных учреждений находится 1,659 млн кв. м недвижимости, в хозяйственном ведении у МУПов &mdash

» Недвижимость регионов - 1263 -

Белеет рынок... Но не очень

В последнее время мнение о том, что рынок недвижимости делается чище и прозрачнее, стало общепринятым. Спорить действительно сложно: прежде за квартиры убивали, бывали шумные скандалы с продажами новостроек одновременно нескольким покупателям, а сейчас ничего такого нет. Миллион нынче не деньги Но вот что настораживает - процесс "беления" затормозился, и все победы тут в прошлом. Если сравнивать нынешний момент с началом и серединой 90-х - прогресс налицо, а если с 2000 годом - то практически никакой разницы

» Строительство жилья - 1007 -

Дорога в светлое будущее. Московские власти обещают избавить столицу от пробок через 10 лет

На днях первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин сделал очередное "фундаментальное заявление", пообещав столичным автолюбителям ликвидацию дорожных пробок через 10 лет. Несомненно, недавно переназначенный высокопоставленный московский чиновник полон сил и энергии, и готов оправдать оказанное ему доверие со стороны Юрия Лужкова. Заявление В. Ресина ласкает слух и порождает надежды на "светлое будущее", когда по мегаполису можно будет ездить, как говорится, с ветерком

» Строительство жилья - 3771 -

Эмитент выпускает жилищные сертификаты под конкретные квадратные метры, нет проблемы двойной продажи квартир

Жилищные сертификаты как новый финансовый инструмент частного инвестора, вкладывающего средства в строительство жилья, появился на рынке относительно недавно. Первыми "поставщиками" новых бумаг на рынок стала петербургская компания " ЛЭК": она эмитировала жилищные сертификаты 9 октября 2007 года. С одной стороны, жилищные сертификаты (не путать новые ценные бумаги с жилсертифактами для некоторых категорий граждан) позволяют привлекать деньги в строительство

» Строительство жилья - 2638 -

Мэрия разрешит продавать жилье только коренным москвичам

Вчера столичное правительство приняло за основу программу « Москвичам - доступное жилье» на 2007-2009 год и задание на 2010 год. Документ оказался в чем-то революционным: впервые столичные чиновники столь жестко прописали протекционистские меры по отношению именно к москвичам. По сути, иногородних, если они не олигархи, лишают возможности приобрести квартиру в столице

» Строительство жилья - 2015 -

Метры и цены

По данным Global Property Guide, сегодня Москва занимает шестое место в Европе по стоимости жилья, уступая только Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и Вадуцу (столице Княжества Лихтенштейн), однако при этом существенно отстает от этих городов по качеству жизни. По заключению специалистов Центра стратегических исследований компании " Росгосстрах", подготовивших оценку равновесной цены на недвижимость, цена квадратного метра жилья в Москве не должна превышать 3000 долларов. При такой цене достигается баланс спроса и предложения, то есть платежеспособные граждане смогут приобрести те квартиры, которые представлены на рынке

» Строительство жилья - 857 -

На точках ставится точка

Что только не пускают в ход недоброжелатели московских властей. То раздувают практически на пустом месте громкий скандал в Южном Бутове, то высасывают из пальца несуществующие проблемы с Пушкинской площадью, то, эксплуатируя чувства обманутых дольщиков, провоцируют их на бессмысленные публичные акции. В последнее время политические силы, стоящие за всеми этими провокациями, нашли, как им показалось, еще одну болезненную для городских властей проблему. Они начали педалировать вопросы о «точечных застройках»

» Строительство жилья - 1190 -

Один из основных этапов в работе риэлтора - поиск объекта недвижимости

В США эта задачу решается с помощью мультилистинговой системы (МЛС). В России вся информация о продаже недвижимости концентрируется в специализированных базах данных. Об отечественных особенностях сбора информации о недвижимости мы беседуем с руководителем Информационно-аналитического центра " РИЭЛТОР"

» Строительство жилья - 1974 -

Первые и последние

Еще с советских времен бытует мнение, что, выбирая квартиру "по вертикали", нужно ориентироваться на середину дома. Всегда "крайние этажи" считались наименее пригодными для комфортного проживания. В газетных объявлениях до сих пор нередко попадается оставшаяся с тех времен фраза "первый и последний – не предлагать". Однако в секторе дорогого жилья первые и последние этажи оправдались в глазах потенциальных покупателей

» Строительство жилья - 2544 -

Половину домов отремонтируют, остальные снесут

На заседании правительства во вторник московские министры решали, как потратить 474 млрд рублей за 7 лет. Эту сумму городской бюджет выделил на ремонт половины жилых домов столицы, находящихся в муниципальной собственности, - 13,7 тысячи из 27,5. (Всего в столице около 30 тысяч жилых домов.) За бортом останутся коммерческие новостройки, муниципальные дома, построенные после 1991 года, ведомственный жилфонд. А еще то, что интереснее снести, чем ремонтировать: хрущевки, кирпичные 3-5-этажки и нетиповые дома с деревянными или смешанными перекрытиями. Кстати, последняя категория - это половина жилфонда Центрального округа

» Строительство жилья - 1530 -