Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Реки и моря Подмосковья. Дом у воды

Обобщив информацию, полученную после недолгого просмотра объявлений о продаже загородных домов, коттеджей, дач, земельных участков, можно с уверенностью сказать, что наличие водоема недалеко от предлагаемого объекта является параметром, который указывают в рекламе одним из первых и в разных вариациях. Это могут быть река или небольшая речка, озеро или пруд, водохранилище с пляжами, причалами и стоянками для яхт. Соответственно, цены на постройки у воды часто в несколько раз превышают стоимость загородного жилья «в поле». Меняется цена коттеджей и внутри самого поселка в зависимости от того, на какой линии стоит дом

» Загородная недвижимость - 3304 -

Загородный рынок: зависят ли цены от географии

Рынок загородной недвижимости, несмотря на свою относительную молодость, уже успел обзавестись шлейфом мифов, имеющих мало общего с действительностью. Один из них: «чем ближе к столице, тем дороже дом». На самом деле не все так просто. На подмосковном загородном рынке каждый объект, в силу своей уникальности, требует индивидуального подхода

» Загородная недвижимость - 1268 -

Большой сити. И ста миллиардов мало...

В Москве ведутся работы над проектом по развитию территории, который смело можно назвать самым грандиозным в России на сегодняшний день. Масштабы и значение « Большого Сити» сопоставимы разве что с парижским La Defense или лондонским Docklands. Освоение участка площадью 1000 га специалисты оценивают в 100 млрд долл., что является абсолютным рекордом в истории российских инвестиций

» Бизнес Недвижимость - 1460 -

Инженерия за собственный счет

Когда-то считалось, что энергетических ресурсов Москвы хватит с избытком как на строительство новых объектов, так и на обеспечение уже существующих. Однако последний год показал, что многие системы изношены, а авария на одной электроподстанции может остановить работу нескольких районов. В такой ситуации девелоперы офисных центров и их арендаторы стремятся минимизировать свои риски и защитить себя от возможного блэкаута. Поводы для волнения По мнению большинства экспертов рынка недвижимости, столичные службы уже не справляются с текущим энергопотоком, и это заставляет всерьез поволноваться игроков офисного рынка

» Бизнес Недвижимость - 2328 -

Карманный офис для мобильного агента

Известно, что отдел вторичного жилья любого агентства недвижимости предлагает, прежде всего, сервис — от поиска клиентов по обе стороны сделки до показа квартиры, сбора и проверки документов и проведения сделки. Неудивительно, что опытные агенты, умеющие найти общий язык с людьми и безошибочно ориентирующиеся в своей нише рынка — «золотой фонд» любой риэлторской компании. Но время не стоит на месте: сегодня не только личное обаяние и знание тонкостей ремесла — ключ к успеху агента, работающего на вторичном рынке, но и умение использовать последние достижения технологии. ВООБЩЕ, работа риэлторов становится все более технологичной

» Бизнес Недвижимость - 1762 -

Плантации высоких технологий

Крупные российские землевладельцы хотят застроить целые гектары жильем и создать в результате новые мини-города. В отличие от частного бизнеса государство также планирует реализовать масштабные планы, однако по созданию не жилых помещений, а производственных площадей. В результате на карте России появятся новые районы особого типа, в центре которых будут находиться высокотехнологичные производства, сконцентрированные в технопарках. “ Посути, технопарк — это начальная степень организации крупного образования, представляющего собой город, каким, в частности, является Кремниевая долина

» Бизнес Недвижимость - 1858 -

Производитель мебели занялся строительством

Мебельная фабрика “МООН” занялась девелоперским бизнесом. В подмосковных Мытищах она строит торговый центр площадью свыше 36 000 кв. м, арендаторами которого могут стать “Рамстор” и “Техносила”. О том, что “МООН” выделила девелоперский бизнес в отдельное направление, “Ведомостям” рассказал финансовый директор группы Александр Нечитаев. По его словам, “МООН-Инвест” был создан около года назад для строительства торгового центра в подмосковных Мытищах

» Бизнес Недвижимость - 1592 -

Рынок жилья в Казахстане

Не все республики Советского Союза после его распада сумели справиться с возникшими экономическими, политическими и социальными проблемами. Казахстан является примером успешно развивающегося государства. Подъем экономики ведет к росту доходов граждан и позволяет решать многие социальные задачи, одна из которых — жилищное строительство. Она нашла свое отражение в Послании президента страны Нурсултана Назарбаева народу Казахстана, которое на ближайшие годы стало стратегией развития республики

» Зарубежная недвижимость - 4326 -

Ипотека на фоне банковского кризиса

Разразившийся банковский кризис, несомненно, окажет влияние и на другие секторы экономики. Сегодня многие специалисты обсуждают вероятность сворачивания банками ипотечных программ. Насколько возможно подобное развитие событий? Может быть, кризис, наоборот, ускорит развитие ипотеки в России

» Ипотека - 2392 -

Квартальная застройка изменит облик Нижнего

В 2007 г. в Нижегородской области должна начаться реализация примерно 300 новых проектов в сфере недвижимости. Меньше чем за год работы инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил именно такое количество заявок инвесторов на строительство коммерческих, жилых и производственных объектов. Реальные планы Областное правительство объявило о том, что в 2007 г. в Нижнем Новгороде будет построено и сдано более 600 000 кв. м жилья. Участники рынка говорят, что эти планы будут, скорее всего, выполнены

» Недвижимость регионов - 1346 -

Как отказаться от покупки квартиры без потери задатка?

Продолжая тему о внесении предоплаты при покупке квартиры, начатую на прошлой неделе, « Собственник» изучил несколько парадоксальных случаев, связанных с задатком. Среди риелторов ходит такая шутка: хочешь сорвать сделку – пригласи юриста. Действительно, на первый взгляд может показаться, что юристы порой слишком перестраховываются, что сомнения их излишни, ведь у риелторских компаний существует сложившаяся практика заключения договоров, и озадачиваться вопросами теории лишний раз вроде как ни к чему. «

» Строительство жилья - 4562 -

Работа на имидж

На прошлой неделе подмосковные власти объявили о появлении инвестора на последнюю в регионе проблемную строительную площадку. Как заявил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев, на 83 объектах, где было заморожено строительство, новые девелоперы полностью за собственный счет доведут проекты до конца. Однако, по неофициальной информации, как в Москве, так и в Подмосковье до сих пор остается достаточно большое количество проблемных площадок, которые инвесторы брать просто не хотят, несмотря на давление властей. При этом на тех объектах, которые уже нашли инвестора, часто ведется пересмотр первоначального проекта и требуются дополнительные вложения со стороны дольщиков

» Строительство жилья - 1199 -

Рекордные темпы роста цен на жилье в Москве могут снизиться только летом

Цена одного квадратного метра московской жилой недвижимости преодолела на прошлой неделе психологическую отметку в 3000 долл. Согласно обнародованным вчера IRN. RU данным, за неделю средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4%, достигнув 3019 долл. Другие эксперты приводят еще более астрономические цифры

» Строительство жилья - 1729 -

Вам жилье дорого обходится?

Борис Немцов, председатель совета директоров концерна " Нефтяной": – Слишком дорого – пока в моей квартире идет ремонт, я вынужден жить на съемной квартире, поэтому приходится платить за аренду одной квартиры, за ремонт и коммуналку другой. Когда же я перееду в свою квартиру, то, наверное, буду отдавать долларов 250-300 за коммунальные услуги

» Строительство жилья - 973 -

Ваши права при расселении пятиэтажки

Могут ли вместо двушки дать однушкуМои родители - собственники малогабаритной двушки. Еще с ними живет племянник (не собственник). Мы переживаем, что при сносе дома их переселят в равнозначную по площади однушку (соседи так говорят). Так ли это

» Строительство жилья - 5755 -