Компания “Росевродевелопмент” готова принять участие в строительстве логистического терминала на территории нижегородского аэропорта, вложив в проектирование и начальную стадию строительства $10 млн. Об этом со ссылкой на вице-губернатора Нижегородской области Виктора Клочая “Ведомостям” сообщил его пресс-секретарь Николай Макарсков. О планах построить терминал губернатор Валерий Шанцев заявил в конце 2005 г.
По его словам, терминал должен стать частью программы развития нижегородского аэропорта и прилегающих к нему территорий. Тогда губернатор говорил, что под грузовой терминал предполагается выделить участок в 200 га земли, прилегающей к аэродрому.
По словам Макарскова, сейчас власти “ведут работу” по переводу этого участка земли в областную собственность, так как земля частично принадлежит городу, области и федеральному центру. На месте будущего терминала находятся дачные участки, часть земель пустует, часть принадлежит различным предприятиям, часть занята лесной зоной. Закончить переоформление земли в областную собственность власти планируют в первом полугодии 2006 г., после чего объявят конкурс проектов для потенциальных инвесторов в строительство терминала, рассказал Макарсков.
Директор по складской недвижимости “Росевродевелопмента” Андрей Подгорный подтвердил, что компания ведет переговоры с правительством Нижегородской области о строительстве терминала, но от дальнейших комментариев до завершения переговоров воздержался.
Однако “Росевродевелопмент” не единственный претендент на этот проект. Ранее Шанцев заявлял в интервью “Ведомостям”, что предложения по строительству терминала поступали от англичан, немцев и от ряда московских компаний. В частности, как стало известно “Ведомостям”, правительство Нижегородской области предложило поучаствовать в строительстве Российско-Азиатской инвестиционной компании (РАИнКо), дружественной “Базэлу” Олега Дерипаски. В PR-департаменте РАИнКо эту информацию подтвердили и отметили, что руководство компании изучает предложение нижегородских властей. Недавно РАИнКо объявила о начале строительства нового аэропорта в Геленджике.
По словам Макарскова, планируется, что построенным терминалом будет управлять компания — победитель конкурса.
Стоимость и мощность будущего терминала пока не определены, но в правительстве области общую стоимость проекта оценивают более чем в $100 млн и предполагают, что инвесторов может быть несколько.
PR-директор консалтинговой компании Knight Frank Андрей Патрушев отмечает, что сейчас потребность в складских комплексах в регионе большая. А активное развитие ритейла требует именно высококлассных терминалов. Сейчас в портфеле “Росевродевелопмента” более 2 млн кв. м недвижимости, в том числе торговые центры в Красноярске (140 000 кв. м), Новосибирске, Омске, Самаре (по 100 000 кв. м каждый), технопарк в Новосибирске стоимостью $500 млн. В прошлом году фонд Raven Russia купил у “Росевродевелопмента” логистический комплекс “Крекшино” (площадь — 115 000 кв. м, сумма сделки — $110 млн). Это была форвардная продажа — продавец обязуется достроить и сдать в аренду заявленные площади, после чего фонд станет полноценным владельцем “Крекшино”.
Логистический центр — не единственный проект, интересующий “Росверодевелопмент” в Нижнем. Местные власти сейчас разрабатывают идею строительства технопарка в Нижнем Новгороде, и “Росевродевелопмент” также заявил о своей готовности участвовать в этом проекте. Подгорный подтвердил ведение с правительством области переговоров о строительстве технопарка, но сообщить подробности отказался.
ОАО “Международный аэропорт “Нижний Новгород” (МАНН) создано в 2002 г. на базе активов обанкротившегося ФГУП “МАНН”. 94,5% акций компании находятся в собственности правительства Нижегородской области, 5,5% – ФГУП “МАНН”.
Сейчас аэропорт обслуживает рейсы авиакомпаний “Сибирь”, Utair, “Волга-Днепр”, Lufthansa, “Татарстан”, “Армавиа”. По данным правительства области, выручка аэропорта за девять месяцев 2005 г. составила 63,2 млн руб., в том числе 48,5 млн руб. – от авиационной деятельности, 14,7 млн руб. – от непрофильной деятельности. ООО “Росевродевелопмент” создано в середине 2004 г., входит в консорциум “Росеврогрупп”, владельцами которого являются три партнера – Илья Бродский, Сергей Гришин, Андрей Суздальцев. “Росевродевелопмент” специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, офисов, логопарков и жилых комплексов. Построил три склада в Подмосковье, офис в Москве. Оборот компании не раскрывается.
Екатерина Чичурина Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2413 -
