Kinostar De Lux выходит в Петербург

Как стало известно "Бизнесу", на петербургский рынок выходит еще одна федеральная сеть кинотеатров- Kinostar De Lux. Участники рынка объясняют интерес сетей к местному рынку снижением рентабельности московских кинотеатров.

О том, что компания Rising Star Media (RSM), владеющая кинотеатрами Kinostar De Lux, выводит сеть на петербургский рынок, "Бизнесу" сообщили сразу три участника рынка. По их информации, в 2007 году RSM откроет 14-зальный мультиплекс в ТК "Радуга" в Московском районе Петербурга.

Директор по маркетингу RSM Ирина Валова это подтвердила, однако от дальнейших комментариев отказалась, объяснив это тем, что проект находится в "зародышевом состоянии".

 

 

Отметим, о планах по выходу на петербургский рынок кинопоказа RSM заявляла еще в 2004 году, когда Европейский банк реконструкции и развития и Raiffeisenbank выделили компании кредит в $27,5 млн на строительство сети из пяти кинотеатров в торговых центрах Москвы и Санкт-Петербурга.

Старший консультант петербургского представительства консалтинговой компании Colliers International Николай Казанский оценивает инвестиции в первый петербургский мультиплекс Kinostar De Lux в $12-15 млн без учета затрат на помещение. "Как правило, многозальные кинотеатры располагаются в торгово-развлекательных центрах на условиях аренды. Возможный диапазон ставок - $100-180 за кв. м",- говорит он.

Подобный проект должен стоить не мене $10 млн, а срок окупаемости составит не менее пяти лет, говорит гендиректор кинокомпании DVI Cinema Владимир Федоров. Гендиректор компании "Невафильм" Олег Березин также оценивает сроки окупаемости проекта от четырех до пяти лет. Он говорит, что кинотеатр Kinostar De Lux станет крупнейшим мультиплексом в Петербурге: "ТК "Радуга" будет расположен не в самом оживленном месте, но плотность насыщения района кинотеатрами там невелика".

Другой точки зрения придерживается гендиректор управляющей компании "Каро фильм" Игорь Ильчук: "Формат мультиплекса свыше десяти залов предполагает серьезные инвестиции, увеличение срока окупаемости проекта, но, увы, не является гарантией стабильной его реализации".

Kinostar De Lux - одна из последних крупных киносетей, которая собирается выйти на петербургский рынок кинопоказа. Там уже работают "Каро фильм", "Киномакс" и "Синема парк", в 2007 году туда планирует выйти и "Формула кино". "Рентабельность московских проектов снижается за счет того, что рынок становится более плотным. Выход в Санкт-Петербург как во второй по значимости город России - логичный шаг для федеральных киносетей",- говорит Олег Березин.

Анастасия Васильева Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...