Правила землепользования и застройки Красноярска были одобрены депутатами горсовета на последней сессии.
По мнению депутатов, необходимость принятия этого документа назрела давно. Поскольку предыдущие правила были утверждены еще в 1990 году. Они не учитывали изменившихся условий жизни, противоречили градостроительному, земельному и гражданскому законодательству.
- Правила предполагают деление всей территории города на зоны - рекреационные, жилые, общественно-деловые, производственно-коммунальные, инженерной и транспортной инфраструктуры.
В соответствии с этим делением для каждой из них установлен свой градостроительный регламент, который предусматривает виды разрешенного использования земли, - поясняет пресс-служба горсовета.
И приводит пример. В зоне жилой многоэтажной застройки допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Для этой зоны прописано ограничение этажности - не более 16 этажей; отступ от красной линии до зданий при осуществлении строительства - не менее 6 метров, а также введен максимальный коэффициент застройки и минимальный коэффициент свободных территорий. Такие правила прописаны для каждой зоны.
В перечне территорий, на которые отныне поделен город, - зоны так называемого перспективного развития. То есть участки, которые в недалеком будущем будут активно застраиваться. Неприятным сюрпризом для многих стало известие о том, что к таковым отнесены дачные массивы в Октябрьском и Ленинском районах.
О том, что строители не прочь прибрать к рукам лакомые куски в экологически чистых районах города, можно было догадаться давно. Однако расставаться с иллюзиями не хотелось. Теперь власти города с гордостью заявляют, что новые правила обсуждались на публичных слушаниях, намекая тем самым, что добро на будущий снос дач им дали сами красноярцы.
- Документ является дополнением к генплану города. Он позволит учесть мнение горожан при осуществлении новых строительных проектов Красноярска, - заявил председатель горсовета Владимир Чащин.
- Садоводческие участки будут постепенно выкупаться у населения застройщиками. На это уйдет несколько лет. Но интересы людей не пострадают, - уверен заместитель главы города, начальник департамента градостроительства Анатолий Григоренко.
Но люди, о чьих интересах так пекутся отцы города, придерживаются иного мнения. Смущает и цена, которую предлагают за участки, и вообще перспектива лишиться земли в хорошем районе.
- Слышал про 250 тысяч рублей. Это смешно. Мой участок стоит в два-три раза больше. Да и не хочу я его продавать, - негодует красноярец Анатолий. - У меня тут дом, баня, на автобусе можно доехать, рядом лес! Власти, выходит, решили, что для меня это слишком шикарно? Тут очень много ветеранов, для них дача - последняя радость в жизни. Про это тоже как-то забыли.
А вот еще одно мнение:
- Отец построил дом еще до войны, - рассказывает Анна Григорьевна. - Здесь выросла и состарилась я, три моих брата. Здесь мы проживаем сразу тремя семьями родственников, с кучей ребятишек и всякой живности, со своим огородом. И куда теперь, в однокомнатную "хрущобу"? Если нам еще ее дадут.
В ближайшее время в городском управлении архитектуры и строительства пройдут слушания, на которые планируется пригласить председателей намеченных к сносу садоводческих товариществ, чтобы услышать их мнение. На сессии горсовета предлагалось внести в правила застройки поправку, которая исключала бы дачные поселки из зон перспективного развития. Однако по итогам обсуждения депутаты ее не поддержали. Мэрия заявила, что в этом случае возникнет "чересполосица" в застройке, кроме того, по версии чиновников, дачи нужно сносить, потому что они находятсяЕ в неблагоприятной экологической зоне.
мнение
Алексей Менщиков, депутат горсовета:
- Откуда взялась цифра в 250 тысяч, мне непонятно. Скорее всего, с каждым дачником вопрос будет решаться индивидуально. Несговорчивых могут и поджечь. В общем, сведется все к схеме личного прессования. Сегодня мы видим это в Николаевке. Фактически документ уничтожает все исторически сложившееся в черте города садоводство. Молчать в данной ситуации нельзя.
Максим Кравчук Российская газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2757 -
