Отельер может помочь в реконструкции центра города

Нижний Новгород — Российские регионы не меньше Москвы и Санкт-Петербурга стали привлекать крупнейших западных гостиничных операторов. Вчера власти Нижнего Новгорода провели переговоры о возможном открытии в регионе первой пятизвездочной гостиницы с владельцами Global Hyatt Corporation.

Вчера глава Нижнего Новгорода Вадим Булавинов встретился с делегацией гостиничной сети Global Hyatt Corporation. “Стороны обсудили участие сети в реконструкции и комплексной застройке квартала "Ильинская слобода" в Нижнем Новгороде, — подтвердили в пресс-службе мэрии города. — На встрече член правления совета директоров Global Hyatt Томас Притцкер сообщил, что корпорация готова выступить в качестве инвестора и способствовать развитию исторического центра Нижнего Новгорода”.

 

 

Свой проект застройки Global Hyatt Corporation должна представить на рассмотрение мэрии в декабре 2006 г. Основным инвестором застройки квартала станет компания “ВАК-Т.А.”, принадлежащая группе нижегородских и московских предпринимателей, уточнил источник, знакомый с проектом. Связаться с представителями этой фирмы вчера не удалось.

В центральном офисе Global Hyatt Corporation не смогли прокомментировать российские проекты компании, но подтвердили, что Томас Притцкер вчера действительно был в Нижнем Новгороде.

Застройка квартала “Ильинская слобода”, реализуемая в рамках программы развития Нижнего Новгорода как столицы Приволжского федерального округа, стартовала весной 2004 г. Этот район, известный как Започаинье, занимает одну десятую центральной части Нижнего Новгорода, но именно здесь находится почти половина городских исторических объектов. Председатель комитета по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков сообщил “Ведомостям”, что ему известно о желании Global Hyatt Corporation построить гостиницу категории “пять звезд” на 200 номеров, а другой инвестор реконструирует храмовый комплекс и построит жилой квартал. Объем инвестиций в комплексное освоение квартала “Ильинская слобода” он оценил более чем в $130 млн.

Hyatt дебютировал в России осенью 2002 г., когда на улице Неглинной открылся Ararat Park Hyatt. Интрига заключалась в том, что первоначально управление новым пятизвездочным гостиничным комплексом на 219 номеров должна была взять на себя корпорация Hilton. По невыясненным обстоятельствам сделка сорвалась. Hyatt тогда не смутило отсутствие ясного ответа на вопрос: кто же владелец московского отеля? В 2000 г. владельцем объекта, сметная стоимость которого составляла $50 млн, было АО “Арарат”. Основным акционером этой компании был концерн “Лусине”. Однако представители “Лусине” утверждали, что их компания является только генподрядчиком. В компании также говорили, что за два года от “Арарата” отель перешел к некой компании “ИнтерРусь”. Впрочем, участники рынка, как и московские чиновники, уверены, что основным владельцем гостиницы является “Лусине”. Открытие второго российского Hyatt Regency запланировано на I квартал 2008 г. в Екатеринбурге. Соглашение на управление отелем подписано на 20 лет. Генеральным подрядчиком отеля по проекту французского архитектурного бюро Valode & Pistre стала компания Bouygues Batiment International (Франция). Общая стоимость возведения 18-этажной гостиницы на 300 номеров оценивалась более чем в $107 млн.

Правда, представитель крупной московской консалтинговой компании уверен, что контракт с Hyatt не состоится. “Таких переговоров ведется множество, однако большинство заканчивается ничем. Например, недавно стало известно о желании администрации Краснодарского края привлечь в регион гостиничную сеть Hilton. А Hyatt в Нижнем Новгороде — это утопия, этот город, в отличие от Екатеринбурга, не является крупным промышленным центром”, — говорит он.

Global Hyatt Corporation — международная сеть гостиниц высшего класса со штаб-квартирой в Чикаго. Основана в 1957 г. На сегодняшний день включает в себя 215 отелей в 43 странах, работающих под брендами Hyatt, Hyatt Regency, Grand Hyatt и Park Hyatt. В стадии строительства находятся еще 38 отелей, 13 из которых — в Китае. В Hyatt заняты более 30 000 сотрудников. Владельцем сети, по данным Hoovers, является семья Притцкер. Финансовые показатели не раскрываются.

Татьяна Романова, Павел Миляев, Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...