Статьи на тему: Строительство и ремонт

Состав высокопрочных бетонов для высотного строительства

На протяжении ХХ в. в развитии мегаполисов наблюдалась ярко выраженная тенденция перехода от малоэтажного строительства к высотному. Основными причинами этого были рост населения, удорожание земли и поиск новых, отвечающих духу времени, архитектурных форм. Высокая стоимость земли и целый ряд технических ограничений привели к преобладанию зданий башенного типа. Как правило, это были здания из стекла и бетона, основой которым служил металлический каркас

» Строительные материалы - 3760 -

Составители радуги, или как создать неповторимый мир

Каждый охотник желает знать, где сидит фазан. Эту считалку многие знают еще по школьному курсу физики. Она позволяла легко запомнить цвета солнечного спектра. Цвета радуги

» Строительные материалы - 1751 -

Сотвори себе крышу

Начиная строить дом, мы думаем, что самое главное - это фундамент. И, в общем, правильно, никто не спорит. Но когда стены будущего жилища становятся все выше и выше, мы понимаем, что вершина нашего творения (и в прямом, и в переносном смысле), конечно же, крыша. И то, насколько правильно мы выберем материал для кровли, определит спокойствие нашего сна под этой крышей в ближайшие годы

» Строительные материалы - 1517 -

Советы дизайнера по выбору обоев

Поверхности стен занимают самую большую площадь в помещении и сразу притягивают взгляд. Поэтому их отделка играет решающую роль при создании интерьера. Современные коллекции обоев охватывают все стилевые направления и предлагают практически безграничный набор декоров, текстур, фактур и колористических сочетаний. Сориентироваться в этом безбрежном океане совсем не просто, а потеряться — очень легко, поэтому специалисты не рекомендуют отправляться в магазины наобум — в надежде на случайную встречу с "обоями своей мечты"

» Строительные материалы - 2815 -

Советы настоящему Хозяину - ПОЛ!

Рано или поздно "ЭТО" случается почти с каждым. Любой человек в лучшем случае может лишь отсрочить, но не избежать необходимости сделать "ЭТО". О чем идет речь? Да о ремонте

» Строительные материалы - 1386 -

Советы по укладке керамогранита

Керамогранит применяется: Для облицовки навесных вентилируемых фасадов и фальшполов. В этом случае необходимы специальные подконструкции к которым крепятся керамогранитные плиты. Для внутренней и внешней облицовки полов и стен с помощью клеевых смесей

» Строительные материалы - 2534 -

Советы по выбору металлочерепицы

При выборе автомобиля покупатель анализирует множество факторов: дизайн, комфортность, динамические характеристики, надежность, стоимость. Как правило, автолюбитель не купит себе машину, которая его не устраивает, только потому, что на большее у него не хватает средств. И чтобы не жалеть о покупке, большинство старается накопить необходимую сумму. Причем здесь машина, если речь идет о металлочерепице

» Строительные материалы - 1628 -

Советы юриста. Изменения

С учетом этого, установлено, что в случае, когда Единый государственный реестр прав ведется на магнитном носителе, сведения, подлежащие предоставлению любому лицу, должны быть предоставлены не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем обращения за такими сведениями. Также, согласно новой редакции Закона, сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки о переходе прав, а также о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным теперь могут быть предоставлены, помимо непосредственно самого правообладателя, его законным представителям либо доверенным лицам как правообладателя, так и его представителя. Теперь органы, осуществляющие государственную регистрацию, могут предоставлять статистическую информацию, полученную на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре, любому заинтересованному лицу, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. Внесены изменения в порядок ведения Единого государственного реестра прав

» Строительные материалы - 1395 -

Советы юриста. Налог

Согласно п. 1 ст. 585 ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. В случае когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае когда такое имущество передается бесплатно, - правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено правилами гл

» Строительные материалы - 1718 -

Советы юриста. Налоговая

Федеральным законом от 21. 07. 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 11. 04

» Строительные материалы - 1453 -

Советы юриста. Новый

В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта лицом, осуществляющим строительство, проводится строительный контроль, который включает в себя не только контроль качества выполняемых работ, но и контроль за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. В процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, проводится государственный строительный надзор, осуществляемый уполномоченными органами исполнительной власти. По результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи подрядчику, застройщику или заказчику предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений

» Строительные материалы - 1452 -

Советы юриста. О налоге

Поэтому было принято решение: отложить принятие закона, изучить все аспекты проблемы - социальные и экономические - и только потом вновь вернуться к нему. Одно не вызывает сомнений: такой налог не должен быть обременительным для людей, а также он должен быть дифференцированным - связанным с качеством жилья и его местоположением. В настоящее время ситуация ложилась не вполне нормальная: люди платят налог - пусть небольшой - независимо от этого качества. В основу положены некие методики БТИ, логику которых понять очень трудно

» Строительные материалы - 1447 -

Советы юриста. О порядке

К таким организациям предъявляются следующие требования: регистрация организации в качестве юридического лица в соответствии с законодательством РФ; обеспечение организацией обслуживания физических и юридических лиц не менее чем 6 дней в неделю, включая субботу и (или) воскресенье; наличие у организации возможности ведения архива, включающего в себя учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию в соответствии с требованиями постановлений Правительства РФ. Также наличие у организации помещения на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или аренды на весь период аккредитации, но не менее чем на один год, позволяющего обеспечить размещение сотрудников аккредитуемой организации и ее архива; наличие у организации возможности соблюдения требований по подготовке и хранению технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации, а также по предоставлению сведений об объектах капитального строительства, установленных Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капстроительства, наличие у организации оборудования, позволяющего осуществлять деятельность по техническому учету и технической инвентаризации объектов капстроительства, в том числе измерительных приборов (например, тахеометры и (или) теодолиты, лазерные рулетки (дальномеры), а также компьютерных систем и средств вычислительной техники, специализированного программного обеспечения и иного специального оборудования и программного обеспечения, позволяющих обеспечить формирование и предоставление сведений об объектах капитального строительства в Единый государственный реестр объектов капитального строительства. Для получения аккредитации на территории нескольких субъектов РФ организация открывает в каждом из этих субъектов, который должен соответствовать выше приведенным требованиям. Для получения аккредитации организация (далее - заявитель) направляет в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по месту своего нахождения заявление об аккредитации

» Строительные материалы - 1380 -

Советы юриста. О приватизации

Согласно пункту 3 статьи 28 этого Закона собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки. Однако действующая редакция статьи 5 Закона исключает из числа покупателей государственного и муниципального имущества государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. В результате этого противоречия акционерные общества, в уставном капитале которых доля государства, субъектов РФ или муниципальных образований превышает 25 процентов, сталкиваются с практическими трудностями при приобретении в собственность земельных участков под принадлежащими им объектами недвижимости. Для устранения противоречия между нормами Закона пункт 1 статьи 5 предлагается дополнить абзацем, содержащим оговорку, в соответствии с которой установленный этим пунктом запрет на приобретение государственного или муниципального имущества не распространяется на приобретение земельных участков под объектами недвижимости

» Строительные материалы - 1648 -

Советы юриста. О защите

В частности, обращено внимание на то, что под действие Закона РФ от 07. 02. 1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" не подпадают отношения, вытекающие из безвозмездных гражданско-правовых договоров (например, из договора безвозмездного хранения в гардеробах организаций, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение). Кроме того, указано, что данным Законом не регулируются отношения, вытекающие из договора государственного займа, заключенного путем приобретения государственных облигаций или иных государственных ценных бумаг

» Строительные материалы - 1359 -