«Лукоморье»: исключение из правил

Для того чтобы сполна насладиться жизнью за городом, нужно жить там постоянно. Однако на практике эта аксиома чаще всего оборачивается серьезной проблемой, поскольку коттеджные поселения находятся, как правило, в отдалении от Петербурга и дорога до места работы и обратно занимает несколько часов. В этом отношении клубный коттеджный поселок «Лукоморье» является исключением из правил, представляя собой уникальное место для загородной жизни.

Убедиться в справедливости этих слов может каждый, если сядет в автомобиль и отправится по Заневскому проспекту в сторону Колтушского шоссе. Вот уже и город позади (выезд тут очень легкий), вокруг мелькают живописные леса и луга, но разгоняться не стоит: буквально через пятнадцать минут езды вы заметите указатель «Коттеджный поселок «Лукоморье», а значит - надо сворачивать с трассы.

 

 

Поселок «Лукоморье» находится между населенными пунктами Колтуши и Воейково. Добраться сюда можно также по Мурманскому шоссе и по Дороге жизни, причем в любом случае очень быстро и легко, ведь на этих трассах практически не бывает пробок.

В первую очередь поражает замечательная природа этих мест: живописные холмы, поросшие смешанным лесом, бескрайние луга, уютные поляны, бьющие из-под земли родники… И среди всего этого - разноцветные крыши коттеджей, идеально вписанных в красивейший ландшафт.

Что приятно удивляет: этот масштабный проект (около 40 довольно больших домов) вовсе не производит впечатление скученного жилого массива - взгляду открываются лишь несколько строений, а остальные прячутся где-то в лесу, среди деревьев или скрыты холмистым рельефом.

На въезде в поселок установлен шлагбаум и находится пост охраны, которая уже несет службу. В настоящее время ведется строительство общего ограждения поселка, и когда периметр поставят под охрану, жизнь в поселке будет полностью безопасной. Миновав пост, вы попадаете на мощенную плиткой дорожку, параллельную автомобильной дороге, вдоль нее слева и справа и выстроились новенькие, буквально с иголочки, коттеджи. Следует отметить, что строгости тут нет: дома стоят не в ряд, как на каком-нибудь проспекте, а с учетом необычного рельефа этого места, так что порядок не уничтожает природный колорит. И однообразие не утомляет, поскольку коттеджи различаются и размерами, и архитектурными решениями, вместе с тем сохраняя единство стиля.

Если вы войдете в любой дом (а дома здесь от 200 до 500 кв. м), то увидите, что это добротное капитальное строение из кирпича и строительных блоков RAUF, стоящее на мощном фундаменте-плите. Где-то есть цокольный этаж, где-то - антресольный и полумансардный, в одном варианте гараж встроенный, в другом - отдельный. Но главное - везде ощущение простора и света, поскольку площадь остекления довольно большая и в каждом доме множество мансардных окон.

Коттеджи предлагаются «под ключ», предоставляются под чистовую отделку, причем клиент может для проведения отделочных работ и обратиться к застройщику, и пригласить исполнителей со стороны.

Разумеется, в поселке «Лукоморье» полный набор инженерных коммуникаций, поскольку комфортабельные дома предназначены для постоянного семейного проживания. Здесь дешевое топливо - газ, электричество, а вода поставляется из скважин - одна скважина на два-три дома.

Средний размер участка земли, который предлагается будущим домовладельцам в собственность, составляет 23 сотки, но по желанию потенциальных клиентов участок может быть увеличен до половины гектара.

Пройдясь по «подкове» поселка «Лукоморье», не спешите уезжать - задержитесь еще на несколько минут и посмотрите на красивейшее Коркинское озеро, расположенное неподалеку. В хорошую погоду здесь можно купаться, загорать, заниматься водными видами спорта, кататься на лодке, рыбачить (в озере водится форель!).

На обратном пути в город, проезжая через Колтуши или Воейково, оцените возможности инфраструктуры этих поселков, расположенных в нескольких минутах езды от «Лукоморья». Тут вам и большие магазины, и поликлиника, и автосервис, и детские сады с бассейнами, и даже школа «Петершуле» в Воейкове.

Большинство построенных в «Лукоморье» домов уже проданы, осталось лишь несколько последних. Однако интерес к этому проекту вырос, так что желающим поселиться в этом замечательном месте следует поспешить.

Коттеджный поселок «Лукоморье», Тел.: 974-7777, 925-8989

www.lukomorye.ru, info@lukomorye.ru

наши партнеры: «Велюкс», «Рауф», «Тегола»,« Виссманн», «Каприкорн»

Статья получена: www.Zagorod.spb.ru