В Москве разработана программа подземной урбанизации

Правительство Москвы планирует сегодня рассмотреть «Концепцию освоения подземного пространства города и основные направления подземной урбанизации». Корреспонденту "Газеты" удалось ознакомиться с проектом. Как признают авторы концепции, на московской земле строить уже практически негде. Поэтому в ближайшие годы строители, инвесторы и чиновники углубятся под землю. Последствия такой подземной урбанизации пока предсказать трудно.

 

 

Где хотят разместить крупные подземные многофункциональные комплексы в первую очередь:
Ул. Крымский Вал, ул. Новый Арбат, Павелецкая площадь, площадь между гостиницами «Метрополь» и «Москва», проспект Академика Сахарова, Водоотводной канал, Пушкинская площадь, Старая площадь, Сухаревская площадь, площадь Тверской Заставы, Триумфальная площадь, Тургеневская площадь, подземное пространство Бульварного кольца, площадь Яузских Ворот, Всероссийский выставочный центр.

Зоны станций метро: «Сокол», «Петровско-Разумовская», «Рижская», «Шоссе Энтузиастов», «Текстильщики», «Варшавская», «Нагатинская».

Зоны станций Московской железной дороги: Москворечье, Кунцево, Тестовская.

Собственно целевая программа освоения подземного пространства города на 2008-2010 годы, в которой будет подробно изложен план мероприятий, должна появиться лишь в конце текущего года. В концепции, разработанной департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы, представлены основные направления мероприятий. «Менее 30% строящихся в городе объектов различного назначения имеют подземную часть. В результате доля площадей подземных сооружений в общей площади объектов, введенных в эксплуатацию за последние пять лет, не превышает 8%», - сетуют авторы проекта. Ежегодно в столице строят не более 700 тысяч кв. м подземных сооружений. Чиновники признают, что глубже рыть мешают и вполне объективные причины: особенности геологического строения территории Москвы, гидрогеологические условия, уже сложившаяся наземная застройка. Однако нередкие провалы грунта в столице и угроза историческим сооружениям их, похоже, не пугает. «В большинстве случаев отказ от освоения подземного пространства негативно влияет на формируемую планировочную и архитектурно-пространственную структуру города», - говорится в документе.

Поэтому предлагается к 2010 году увеличить долю подземных площадей по отношению к общим строящимся площадям почти вдвое - до 15%. С 2008 по 2010 год должны быть выстроены более 2,5 млн кв. м подземных сооружений. Основное место в них займут автостоянки и торгово-развлекательные комплексы. Последнее должно привлечь частных инвесторов, уверены чиновники. В связи с этим на всю программу потратят сравнительно немного бюджетных средств (около 270 млн рублей), причем половину из них - на возвратной основе. Впрочем, пока даже на выгодные подземные стройки в центре города не всегда удается найти инвесторов. К примеру, на давно объявленную реконструкцию Триумфальной и Пушкинской площадей. Но чиновники не унывают: в концепции предлагается создать «систему стимулирования освоения подземного пространства». Определены и места в столице, которые разроют в ближайшее время.

Оксана Карпова, Сергей Сыров Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...