О том, на что жалуются москвичи и как власти пытаются "бороться со старением" жилья, корреспонденту "Известий" Марии Карповой рассказал депутат Мосгордумы, заместитель председателя комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Валерий Скобинов.
вопрос: С какими жилищно-коммунальными проблемами к вам обращаются избиратели? На что жалуются?
ответ: Более 30% обращений связано с проблемами эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Много жалоб на сотрудников жилищно-коммунальных служб.
в: Жалуются на невежливых диспетчеров и нетрезвых сантехников?
о: Да, жалуются. И поэтому я поддерживаю предложение руководства Мосжилинспекции о введении квалификационных требований к подготовке и аттестации персонала диспетчерских служб. Кроме того, имеют место нарушения действующего законодательства по срокам рассмотрения обращений. Нередки случаи, когда исполнители в нарушение требований статьи 8 федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направляют жалобы москвичей на рассмотрение в органы местного самоуправления или должностным лицам, чьи действия или бездействия обжалуются.
в: Складывается впечатление, что одна половина москвичей увлечена перепланировками своих квартир, а другая половина - борьбой с этой строительно-архитектурной самодеятельностью. Каков, на ваш взгляд, масштаб явления?
о: Действительно, в последние годы резко увеличилось количество обращений на эту тему. Обычно жители просят проверить законность проведенных ремонтных работ в квартирах соседей. Их волнует состояние дома, им нужны гарантии от несчастных случаев. Но эффективно работать с такими обращениями сложно. Бывают случаи, когда инспектора, пытаясь проверить такие жалобы, наталкиваются на сопротивление - проверяющих просто не пускают на порог. На мой взгляд, необходимо внести изменения в федеральное и московское законодательство, в частности, вменить в обязанность сотрудникам милиции оказывать содействие в проникновении в жилое помещение на основании судебного решения.
в: Вы упомянули еще об одной проблеме, с которой обращаются москвичи, - о капитальном ремонте жилых домов.
о: По данным мониторинга, сегодня 78% жилых домов находятся в удовлетворительном техническом состоянии, 17% имеют конструктивные элементы, требующие замены или ремонта, и 5% строений требуется капитальный ремонт, реконструкция или реновация. Цифра, казалось бы, небольшая, но это почти полторы тысячи зданий. Так что проблема есть. Город принял на свой баланс много объектов ведомственного жилфонда, и эта работа продолжается. В большинстве случаев такие дома находились в плачевном состоянии, но мэр дал команду принимать любые ведомственные дома, даже несмотря на то что эти дома передают, не предусматривая компенсации из федерального бюджета. На ремонт этих домов Москве приходится тратить свои деньги, не имея никакой материальной поддержки от федеральных властей. Кроме того, в предыдущие годы работы по капремонту в целом финансировались недостаточно.
в: Что изменилось теперь?
о: Сейчас выделяется достаточно средств, чтобы наращивать темпы текущего и капитального ремонта. По объему финансирования мы даже опережаем показатели советского периода. Разница только в том, что тогда капремонт осуществлялся за деньги москвичей, а сейчас только за счет городского бюджета.
в: Но до вступления в силу нового Жилищного кодекса мы оплачивали капремонт по статье "содержание и ремонт жилого помещения". Разве не так?
о: Не так. Это заблуждение. Жители не отчисляли денег на капремонт примерно с 1991 года. Мы оплачивали текущий ремонт - условно говоря, замену ручки на двери подъезда. Даже на косметический ремонт подъездов расходовались бюджетные деньги, потому что такие работы значатся в строке "капремонт". А сегодня мы платим только за содержание - уборка, замена лампочки на лестнице и т.п.
в: Жилищный кодекс фактически перекладывает расходы по ремонту многоквартирных домов на плечи собственников квартир. Очевидно, большинству людей это не по силам. Как выходить из ситуации?
о: В свое время людям сказали: приватизируйте муниципальное жилье, оно теперь ваше. Но забыли объяснить, что наличие собственности - это не только право, но и обязанность. В Жилищном кодексе РФ сказано, что собственник несет расходы на ремонт своего жилого помещения и мест общего пользования. Но есть также норма, позволяющая субъектам федерации оказывать финансовую поддержку собственникам, если есть такая возможность. У Москвы эта возможность есть. Есть и понимание того, что нельзя бросать жителей на произвол судьбы наедине с их трудностями.
Мария Карпова Финансовые известия
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2415 -
