Статьи на тему: Строительство жилья

Самые красивые доходные дома Москвы

Российская столица в ближайшие годы собирается возродить традицию строительства доходных домов. Концепция, разработанная Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы, предусматривает возведение доходных домов двух видов – муниципальных и коммерческих. Всего, по планам столичных властей, к 2012 году в столице должно появиться около 380 таких объектов. Однако пока не ясно, на каких условиях и на какой срок можно будет арендовать в них квартиру

» Строительство жилья - 5204 -

Как заработать на квартире?

Уважение и даже некоторый трепет внушают цифры аренды на «обычное» жилье – так называемого экономкласса. Когда же речь заходит об аренде элитного жилья, то уважение сменяется изумлением: неужели такие цены в принципе возможны? Возможно все В момент, когда просматриваешь сведения о стоимости аренды элитных квартир, находящихся где-нибудь в районе Чистых прудов или Китай-города, как-то особенно остро понимаешь важность наличия жилья в центре, доставшегося, скажем, от бабушки или дедушки. Поскольку имеющим такое наследство советского времени можно вздохнуть и расслабиться: теперь делать деньги для них будет квартира, зарабатывая от нескольких тысяч долларов в месяц до десятков или даже сотен тысяч – это уж как поставить дело

» Строительство жилья - 5170 -

Когда снесут старые пятиэтажки?

На минувшей неделе состоялась встреча префекта Южного административного округа Петра Бирюкова с представителями общественности и жителями района Царицыно. Вопросов, заданных префекту, было немало, и соответствующим службам исполнительной власти еще предстоит их проанализировать, систематизировать и принять во внимание для дальнейшей работы. Но даже и без подробного анализа обозначенных проблем было видно, что актуальнейшей темой для горожан является снос старых пятиэтажек и переселение их жителей в современные благоустроенные дома. Если сгруппировать все прозвучавшие вопросы и предложения по основным темам, то они будут таковы: кроме реконструкции старых кварталов, население Царицына волнуют вопросы благоустройства, судьба объектов социального назначения, принадлежащих ЗИЛу, решение проблем дорожно-транспортной сети в районе и реконструкция музея-заповедника "

» Строительство жилья - 5111 -

До того, как поставлена подпись

Пролог Мой знакомый, который вот уже несколько месяцев ведет подобные телефонные разговоры и вообще-то человек с большим жизненным опытом, не чуждый даже юриспруденции, теперь как витязь на распутье. Причем любая из трех дорог, как водится в традиционной русской сказке, чревата определенными последствиями, надо только выбрать меньшее из зол. Либо он вообще откажется сейчас от изменения жилищных условий. Либо забредет в контору а-ля «квартиры без посредников» или найдет себе частного маклера, что может кончиться для него вполне благополучно, а может и не вполне, и лет десять назад, например, вполне могло бы завершится в духе русской народной криминальной хроники

» Строительство жилья - 5103 -

Несносные пятиэтажки

Не верьте московским властям, когда они утверждают, что все пятиэтажки в столице будут снесены к 2010 году. Когда они говорят "пятиэтажки", они подразумевают "пятиэтажки сносимых серий". Жить в "несносимых" ничуть не лучше, однако в городскую программу они не попадают. Их можно было бы реконструировать с надстройкой нескольких этажей, однако подобные случаи в Москве единичны

» Строительство жилья - 4996 -

Квадрат за МКАД: Рейтинг городов подмосковья

Одинцово, Красногорск и Люберцы – оказались городами, наиболее благоприятными и удобными для тех, кто часто бывает в столице и вообще привык к городской суете, ритму жизни мегаполиса, но еще не отвык от пробок и московских цен. Лидеры. Одинцово занимает первую строчку, хотя является городом сравнительно дорогим и расположенным не на минимальном расстоянии от Москвы. Однако там хорошо развита инфраструктура – не наблюдается нехватки мест в образовательных учреждениях и больницах

» Строительство жилья - 4902 -

Проблемы и препятствия при регистрации сделок с недвижимостью

Всем известно, что право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Но, к сожалению, собрав все необходимые документы и заплатив государственную пошлину, нельзя быть уверенным, что сделку с недвижимым имуществом зарегистрируют. На данном этапе можно столкнуться с определенными препятствиями, которые причинят немало хлопот. Поэтому лучше заранее узнать, по каким причинам чаще всего приостанавливают или отказывают в регистрации

» Строительство жилья - 4890 -

Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости

В начале сентября 2007 года прошла конференция, на которой обсуждали вопросы влияния макроэкономических факторов на процесс развития рынка недвижимости. В представленном материале мы расскажем, о чем шла речь на этом мероприятии, организатором которого выступила компания « ТЕРРА-недвижимость». Процесс глобализации — это взаимосвязь сырьевых рынков разных стран, установление отношений, связанных с совместным использованием сырьевой базы, а также производственных, торговых и финансовых контактов государств друг с другом

» Строительство жилья - 4840 -

Проблемы малоэтажного строительства. Что мешает строить одноэтажную Россию?

Огромная территория Российской Федерации теоретически позволяет большому количеству жителей страны обзаводиться собственными домиками и участками, а не гнаться за жилплощадью в многоквартирных домах крупных городов. Тема малоэтажного строительства сейчас активно рассматривается во властных структурах. Появляются новые программы и проекты, призванные улучшить ситуацию со строительством малоэтажного жилья. Но опрошенные агентством "

» Строительство жилья - 4795 -

Рост цен на недвижимость

Значительные темпы роста цен на недвижимость, по прогнозам экспертов, сохранятся в ближайшие два месяца. На основе последних данных участники рынка недвижимости делают весьма пессимистичный прогноз по темпам роста цен на год. По мнению экспертов, темпы роста могут превысить рекордные 40%. Правда, часть экспертов уверяет, что введение налога на собственность обвалит рынок

» Строительство жилья - 4735 -

Совет. Как самому оценить и продать квартиру

Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение "нечистого" с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время. Поэтому-то и велик соблазн сэкономить на посреднических услугах. Насколько это оправдано судите сами. Разумеется, в любом агентстве недвижимости назовут ряд существенных причин, по которым самостоятельная продажа окажется делом неблагодарным, невыгодным рискованным и даже опасным

» Строительство жилья - 4725 -

Живите бизнес-классом

Дома, именуемые нынче жильем бизнес-класса, отличные от серых типовых панелек, построенные с использованием новейших инженерных систем и оборудования, появились в столице сравнительно недавно — с середины 90-х гг. прошлого века. Они более комфотны для потребителей и более выгодны для частных застройщиков, чем жилье экономкласса. По оценке экспертов, в общем объеме возводимого жилья на их долю приходится от 20% до 25% площадей. Неоднозначная оценка объясняется тем, что и девелоперы, и риэлторы не всегда сходятся во мнении по поводу позиционирования новостроек

» Строительство жилья - 4708 -

Все выше, выше и выше

В ближайшие десять лет подобно Нью-Йорку, Токио и другим крупнейшим городам мира Москва станет городом небоскребов. К 2015 году в городу будут возведены более ста высотных домов. В рамках программы "Новое кольцо Москвы" до 2015 года запланировано построить 60 высотных зданий, которые будут определять новый архитектурный облик столицы. Появятся они в 60 зонах, и схема их размещения определена Генеральным планом развития города

» Строительство жилья - 4689 -

В поисках золота придется перекопать весь остров. Болотный

В 1783 году после очередного наводнения, повредившего Большой Каменный мост, императрица Екатерина Великая повелела проложить Обводный канал (он же Отводный, или, для совсем непонятливых, Водоотводный). Работы заняли три года, и сносить при этом ничего не пришлось, так как лежало здесь «премерзкое» болото. Археологи установили, что оно возникло на месте старицы (обмелевшего русла) Москвы-реки, а значит, канал — вовсе не канал, а расчищенное старое русло. Соответственно, образовавшийся остров не искусственный, а вполне естественный

» Строительство жилья - 4661 -

Жилой фонд Москвы в цифрах. Сколько домов в столице

Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее развитым и насыщенным по сравнению с рынками остальных российских регионов, а также самым дорогим по стоимости квадратного метра. Так что же это за метры? Что представляют собой жилые дома, здания, сооружения нашего мегаполиса? Разобраться помогут статистические данные Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ)

» Строительство жилья - 4646 -