Статьи на тему: Строительство жилья

Вслед за хрущобами снесут и несносные пятиэтажки

Наделавшая в свое время переполоха среди москвичей, а потом, по мнению многих, с треском провалившаяся городская программа реконструкции пятиэтажек так называемых несносимых серий недавно вновь напомнила о себе. Именно ее столица представила на прошедшей в " Крокусе" федеральной выставке " Госзаказ"-2007

» Строительство жилья - 4024 -

Срок исковой давности

Понятие «исковая давность» чаще всего используют, когда речь идет о признании сделки недействительной. Многие считают, что пересмотр результатов сделки возможен только в течение этого срока, а если он прошел, то опомнившиеся продавцы или другие заинтересованные лица уже не могут пойти в суд и потребовать вернуть квартиру. Такие рассуждения в корне неверны! Что же такое исковая давность, когда она применяется и какие бывают сроки исковой давности

» Строительство жилья - 4008 -

Электронный риэлтор - новый сервис от IRN.RU

Аналитический центр www.irn.ru представляет новый уникальный online сервис – « Электронный риэлтор». Впервые все желающие смогут воспользоваться этим сервисом на стендах аналитического центра www.irn.ru в рамках выставки « Недвижимость-2007», которая пройдет в Центральном Доме Художника (ЦДХ) на Крымском Валу с 15 по 18 марта 2007 года

» Строительство жилья - 4000 -

Как заключить договор долевого участия

После того, как покупатель определился с местоположением и типом возводимого дома, выбрал оптимальную для себя квартиру, утвердился в благонадежности компании-продавца (об этом мы писали в этом материале), перед ним стоит вопрос: на основании какого документа оформлять сделку? Вариантов может быть несколько, но даже если продавец работает только по одной схеме (и, соответственно, навязывает вам ее), лучше получить представление о разных типах договоров. " Подводных камней" в договорах долевого участия бывает множество Поскольку, приобретая квартиру на стадии строительства, покупатель, прежде всего, преследует цель сэкономить собственные денежные средства, то он старается сотрудничать напрямую с застройщиком (если тот может выступать в роли продавца), и, чтобы не было путаницы, в дальнейшем мы будем понимать под застройщиком (строителем) и продавцом одно и тоже лицо. Самый распространенный тип сотрудничества покупателя и продавца недостроенного жилья - заключение договора долевого участия (ДДУ)

» Строительство жилья - 3983 -

Баталии вокруг налога с продажи квартиры

Риелторы считают, что налог с продажи квартиры увеличивает время проведения сделки. Ускорить ее проведение можно было бы, отменив этот налог, однако государство, наоборот, стремится ввести ограничения для спекулянтов жильем. Насколько успешна эта политика? Подоходный налог для продавцов квартир, которые были в собственности менее трех лет, по своей идее призван ограничить возможности квартирных инвесторов, которые покупают жилье, чтобы чуть погодя продать по более высокой цене

» Строительство жилья - 3976 -

Ведомственное жилье сегодня

Ведомственные дома издавна были мечтой москвичей: получить квартиру или поменяться в дом хорошего ведомства всегда было большой удачей. Еще бы: хорошие ведомственные дома обычно строились в привилегированных местах и по индивидуальным проектам. Конечно, были дома и типовые, построенные, к примеру, автогигантами ЗИЛом или АЗЛК, но в большинстве случаев, говоря о ведомственном жилье, вспоминают дома крупных министерств и других «богатых» в советские времена учреждений. Увы, современное понятие о «богатстве» вытеснило ведомственное жилье в область советской мифологии

» Строительство жилья - 3969 -

Плюсы и минусы жизни в мансарде

Жизнь под самой крышей всегда представлялась не искушенным архитектурными изысками россиянам чем-то нестерпимо притягательным. Однако на практике, как и любой дом, мансарда имеет свои достоинства и свои недостатки… Мансарда традиционно ассоциируется у нас с пристанищем художников и поэтов, с Монмартром, блюзом и воздухом свободы. Готовы примерить это живописный образ на себя

» Строительство жилья - 3914 -

Выгодно ли заключать договоры пожизненной ренты

Заоблачные цены на жилье заставили многих москвичей отказаться от инвестиций в недвижимость. Но возможность купить квартиру подешевле, чтобы потом продать подороже, все же есть. Ее открывает договор пожизненной ренты: вы покупаете квартиру у пенсионера за треть цены, обязуясь содержать продавца и ухаживать за ним до победного конца. Такие сделки предлагают многие агентства недвижимости, но о сопутствующих рисках предупреждают единицы, поэтому предугадать, кто победит в этой игре, очень непросто

» Строительство жилья - 3890 -

Как нам стоит дом построить, чтоб потом его продать

« Дефицит сделает свое дело — все квартиры будут реализованы», — сегодня так думают большинство девелоперов. Но в таком подходе есть свои изъяны. Пока столичный рынок недвижимости существует по правилам продавцов, игнорирование многих вещей сходит им с рук

» Строительство жилья - 3859 -

Шестисоточные квартирки

Квартиры площадью от 350 до 1500 кв. м пользуются стабильным спросом среди состоятельных москвичей, не желающих менять городской пейзаж и комфорт на прелести загородной жизни. Вот только предложение больших квартир ограниченно: на вторичном рынке продаются в основном неудобные расселенные коммуналки, а в новостройках такие квартиры представлены главным образом пентхаусами. Где же искать просторную квартиру для большой семьи? Бизнес на коммуналкахТермин "большие квартиры" был присвоен коммуналкам в конце прошлого века

» Строительство жилья - 3850 -

Кто имеет право на расширение жилья?

На вопросы читателей « КП» отвечает зам. начальника кафедры Военного университета Минобороны РФ, кандидат юридических наук, профессор Академии военных наук полковник юстиции Владимир Тараненко. Имею ли я право встать в очередь на расширение жилья, если моя семья состоит из четырех человек, а детей у нас с мужем двое, и они однополые? Нынешняя наша квартира - двухкомнатная, жилая площадь - 28 квадратных метров, общая - 48 кв. м

» Строительство жилья - 3810 -

Как снять квартиру в Нью-Йорке

Удивительно, но в самом капиталистическом городе мира цены на съемные недорогие квартиры зафиксированы и регулируются лишь раз в год, причем ставка аренды может увеличиваться от 2 до 6%. Какие правила игры в элитном секторе, выяснил журнал « Собственник» . Рынок аренды в США регулируется, причем регулируется самими домовладельцами, именно в нижнем ценовом сегменте

» Строительство жилья - 3783 -

Города дальнего Подмосковья: Луховицы

Главный город Луховицкого района Московской области находится в 135 км к юго-востоку от столицы, на федеральной автомобильной трассе Москва — Челябинск. Большую часть территории района занимают леса и сельскохозяйственные угодья, а по берегам рек Оки и Осетра раскинулись известные с давних времен маленькие и большие поселения. Самое древнее из них — село Перевитский Торжок (Перевитск), расположенное на высоком правом берегу Оки

» Строительство жилья - 3776 -

Кирпично-монолитный дом — ступень к совершенству

Кирпично-монолитные дома в Москве в серьезных объемах строятся не так уж и давно. Однако этого времени оказалось достаточно, чтобы потребители успели оценить многочисленные преимущества этих домов перед типичными для столицы панельными новостройками. Несомненное главное преимущество «монолитов» — их индивидуальность. Они не подразделяется на серии, как панельные, поэтому «Третьи улицы Строителей», застроенные монолитными домами в разных городах, теперь выглядят отнюдь не одинаково

» Строительство жилья - 3764 -

Жилье в рассрочку: Рента и пожизненное содержание

Суть договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением сводится к передаче имущества одним лицом другому в собственность в обмен на получение содержания в виде денежных средств и (или) другого имущества. Они предоставляются передавшему лицу персонально и пожизненно. Имущество становится собственностью плательщика ренты сразу же после заключения договора и ещё при жизни рентополучателя. В последние годы большое распространение получил договор ренты, который представляет собой разновидность сделок по передаче жилья в собственность

» Строительство жилья - 3760 -