Статьи на тему: Строительство жилья

Товар лицом: секреты предпродажной подготовки

Вы решили продать или обменять квартиру? Тогда предлагаем вам несколько рекомендаций - как сделать именно ваш объект максимально привлекательным для покупателя среди прочих подобных. В условиях некоторого падения спроса, пришедшего на смену двухлетнему ажиотажу, это особенно актуально. Продать - дороже, купить - дешевле Как сделать обмен жилья через куплю-продажу особенно выгодным

» Строительство жилья - 3569 -

Покупатель элитного жилья желает...

"Только около трех процентов московской недвижимости, которая описывается как "элитная", действительно соответствует стандартам, подразумеваемым под этим словом", - считает Патриция ЛЕДНЕВА, консультант Knight Frank в России. Как так? - удивились мы, и обратились за пояснениями: что же именно в мире принято считать по-настоящему элитным объектом недвижимости? Получился обзор по мировому рынку запросов покупателей самого лучшего жилья в крупнейших мировых столицах, фешенебельных курортах, экзотических островах и подмосковных землях. Извольте видеть

» Строительство жилья - 3543 -

Расчет на уровне котлована

Столичный рынок недвижимости непрерывно «совершенствуется» и растет. Растут вверх новые дома, ежемесячно растет стоимость 1 кв. м. Претерпевают изменения и юридические аспекты совершения сделок, в первую очередь в области приобретения квартир в новостройках. В этом году большинство застройщиков стали применять новую форму инвестиционных договоров

» Строительство жилья - 3541 -

Города Подмосковья: Бронницы

В Подмосковье много разных городов и поселков, маленьких и больших, с многовековой историей и возникших совсем недавно. Одни из них образовались на пересечении торговых путей, другие — на берегах рек и озер, третьи строились как города-крепости. У каждого из них своя история, и каждый по-своему интересен. На пересечении магистрали «

» Строительство жилья - 3531 -

Панельная мозаика

В российской столице возводится меньше панельных домов. Однако говорить о них как о прошлом сегодня еще рано. Домостроительные комбинаты (ДСК) создают новые серии. Квартиры в домах из панели являются самым доступным жильем для москвичей

» Строительство жилья - 3531 -

Города Подмосковья: Коломна

В центре европейской части России, в месте слияния трех рек — Оки, Москвы и Коломенки — находится старейший город Московской области, Коломна. Сегодня это районный центр с высоким промышленным и научным потенциалом и развитой транспортной инфраструктурой, включающей железнодорожные, автомобильные и водные магистрали. В городе проживают более 150 000 человек

» Строительство жилья - 3529 -

На крыше дома моего

КВАРТИРЫ, КАК И ЛЮДИ, СТРЕМЯТСЯ К ИНДИВИДУАЛЬНОСТИ И ОРИГИНАЛЬНОСТИ. Одни привлекают покупателей роскошными видами, открывающимися из их окон, другие — ВЫХОДОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМУЮ КРОВЛЮ, ГДЕ НАЧИНАЕТСЯ НАСТОЯЩАЯ DOLCE VITA: БАССЕЙН, ЗИМНИЙ САД И ПЕРСОНАЛЬНАЯ ВЕРТОЛЕТНАЯ ПЛОЩАДКА

» Строительство жилья - 3528 -

Кто имеет право на жилищную субсидию?

В ряду приоритетных национальных проектов обеспечение россиян комфортным жильем остается одним из главных. И это понятно: решение «жилищного вопроса» во все времена было показателем социального благополучия страны. А если' учесть, что сегодня и здесь худо-бедно работают рыночные механизмы, становится понятной заинтересованность государства и общества в прозрачных, недвусмысленных и стабильных «правилах игры». Безвозмездные субсидии на строительство и. приобретение жилья - еще одна возможность решения жилищных проблем москвичей

» Строительство жилья - 3515 -

Вторичный рынок недвижимости: Законодательство и страхование

Какие законодательные акты регулируют правоотношения на вторичном рынке недвижимости? Какие опасности могут подстерегать добросовестного приобретателя? Как сохранить вложения в недвижимость? На что можно рассчитывать при страховании сделки

» Строительство жилья - 3506 -

Как купить квартиру без обмана

Пока обманутые дольщики ходят на митинги и судятся с недобросовестными застройщиками, квартиры в новостройках раскупаются как горячие пирожки. В погоне за квадратными метрами покупатели теряют бдительность и здравый смысл, рискуя оказаться в числе обманутых. Как же снизить риски при покупке квартиры в новостройке? Сегодня продавцы квартир в новостройках используют несколько схем

» Строительство жилья - 3493 -

Доступные новостройки юга столицы

Южный округ отличается от соседнего Юго-Восточного административного округа лучшей экологической обстановкой, большим количеством парковых зон, а от Юго-Западного – ощутимо более низкой ценой квадратного метра. Сегодня в округе продаются квартиры в четырнадцати новостройках, на середину сентября средняя минимальная цена предложения составляла $3553, а средняя цена предложения по округу – $3723 – ниже, чем среднемосковские $3950. Ближайшая к центру города новостройка Южного округа расположена по адресу: 4-й Загородный проезд, квартал 63В, к

» Строительство жилья - 3471 -

Приватизации жилья обещают дать новый срок

Согласно Жилищному кодексу к началу 2007 года в стране должны сформироваться две категории жильцов - собственники и наниматели. Право стать собственником бесплатно предоставляется всем гражданам, получившим квартиры от государства до 1 марта 2005 года, но воспользоваться им по закону можно только до 1 января 2007 года. Ограничение сроков приватизации вызывает критику местных властей, считающих эту меру излишней, и регистраторов, не справляющихся с огромными объемами работы. Их оппоненты возражают, что приватизация не может продолжаться вечно, поскольку она создает неясную ситуацию на рынке жилья и мешает развитию ипотечного кредитования

» Строительство жилья - 3450 -

Проблемы оформления прав собственности на квартиры в новостройках

После введения в действие (1 марта 2005 года) нового Жилищного кодекса РФ в работе ряда инвестиционных и строительных компаний возникла правовая коллизия, связанная с изменением порядка подсчета общей площади квартир. Это может создать существенные препятствия в регистрации права собственности на жилье, приобретенное гражданами и юридическими лицами на стадии инвестирования. Учитывая актуальность темы, предлагаем вниманию читателей ответы на вопросы о путях устранения негативных последствий данной коллизии и предотвращения неожиданных печальных казусов, способных не только существенно ударить по карманам соинвесторов, но и оставить их без крыши над головой. —  Стремясь установить справедливый расчет за коммунальные услуги, законодатели исключили необогреваемые и неосвещаемые помещения, в частности балконы и лоджии, из перечня площадей, за которые взимается плата

» Строительство жилья - 3448 -

Улучшаем «панель»: есть ли предел для совершенства?

Мудрые люди говорят: выбирая спутника жизни, не слишком увлекайся достоинствами избранника. Лучше подумай, получится ли уживаться с его недостатками и реально ли что-то изменить к лучшему? Этот совет универсален. Во всяком случае он имеет много общего с тем, как мы сегодня оцениваем дома, построенные по самой привычной и знакомой технологии — панельной

» Строительство жилья - 3447 -

Выше крыши

Вертолетная площадка и плавательный бассейн, теннисный корт и солярий, зона отдыха с мангалом и шезлонгами – все это можно расположить на крыше, предоставив жильцам многоэтажек дополнительные удобства и не занимая при этом ни пяди драгоценной московской земли. Проектов, предусматривающих организацию на крыше полезного пространства, становится все больше. Но при их реализации застройщики сталкиваются с множеством проблем. Полезная площадь Во многих странах крыши элитных домов рассматриваются как дополнительные полезные площади, где можно размещать объекты общественного пользования

» Строительство жилья - 3440 -