РАО ЕЭС не получит деньги строителей

Установленный в августе столичной региональной энергетической комиссией тариф на подключение к электросетям может быть пересмотрен. Вопервых, власти Москвы недовольны тем, что энергетики до сих пор не определились с объемом инвестиций, которые они намерены направить на модернизацию своих мощностей. Во-вторых, бизнес требует убрать из тарифа 24-процентный налог на прибыль, который, по информации организации "ОПОРА России", противоречит Налоговому кодексу РФ. В результате платеж за подключение 1 кВт может сократиться на 10 тыс. руб.

 

 

и составить 35 тыс. руб.

С 1 октября текущего года для строителей вступит в силу новая система работы с энергетиками, которая предполагает введение тарифа за техническое подключение к электросетям. В августе региональная энергетическая комиссия (РЭК) утвердила для юридических лиц тариф в размере 39 218-45 094 руб. за 1 кВт без учета НДС в зависимости от напряжения. Взимаемые с потребителей деньги планировалось направить на модернизацию передающих сетей и питающих центров, принадлежащих ОАО "Московская городская электросетевая компания" (МГЭК). Как сообщила "Бизнесу" представитель компании Светлана Бекетова, МГЭК планирует получить в 2006-2007 годах за счет платы за подключение 17 млрд руб., которые будут направлены на развитие сетей.

Однако вчера первый заместитель мэра Москвы и глава столичной РЭК Юрий Росляк заявил, что городское правительство может пересмотреть тарифы за присоединение к электросетям. Власти недовольны тем, что РАО ЕЭС не выполнило ранее достигнутых договоренностей и не подтвердило до сих пор объем инвестиций, которые энергохолдинг намерен направить на развитие генерирующих мощностей для ликвидации дефицита электроэнергии в столичном регионе. "Получается, что только на потребителей и на людей, занимающихся бизнесом в столице, ложится основная нагрузка по развитию энергомощностей",- посетовал Росляк.

Существующими ставками на подключение к электроэнергии недоволен и бизнес. Дело в том, что потребителям приходится компенсировать сетевой компании расходы на выдачу технических условий и оплачивать инвестиционную составляющую,которая подразумевает покупку нового оборудования для энергетиков. Собственником этого оборудования становится сетевая компания. По действующему законодательству с оборудования взимается 24-процентный налог на прибыль. Представители "ОПОРЫ России", проанализировав ситуацию, пришли к выводу, что в тарифе за подключение учтена и налоговая составляющая. "Таким образом, складывается неадекватная ситуация: помимо расходов на покупку оборудования потребителям приходится компенсировать энергетикам налоговые платежи",- негодует председатель комиссии по девелопменту и строительству "ОПОРЫ России" Алексей Кожевников. По его словам, на днях организация направила официальные запросы в Федеральную службу по тарифам, Федеральную налоговую службу и столичную РЭК официальные запросы с просьбой разъяснить, на каком основании складывается тариф на подключение и правомерно ли в него включать компенсацию за налог на прибыль.

Если регуляторы согласятся с доводами "ОПОРЫ России" и утвержденные РЭК тарифы будут снижены на 24%, то столичные девелоперы смогут значительно экономить на подключении к энергосетям. К примеру, по подсчетам "Бизнеса", при подключении нового жилого дома площадью 10 тыс. кв. м к энергосетям мощностью около 1 тыс. кВт тариф сократится на $377 тыс. "Соответственно, это отразится на себестоимости квадратного метра",- считает представитель "СХолдинга" Оксана Басова. А по мнению генерального директора девелоперской компании "АРТбилдинг" Андрея Анохина, снижение тарифа на подключение к энергосетям позволит увеличить доходность небольших проектов. "Небольшие проекты станут приносить больше дохода, и застройщики получат глоток кислорода",- резюмирует Анохин.

Илья Минов, Анна Фирсова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...