А как у риэлтеров?

Практика судебных споров в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде отражает в целом повышение юридической культуры у клиентов риэлтерских фирм. Еще два-три года назад обращения в судебные инстанции с целью разрешить спор вызывало возмущение и недопонимание со стороны клиентов агентств недвижимости. В настоящее время обращение в суд для защиты нарушенных интересов - нормальный, цивилизованный способ разрешить проблемные, казалось бы, безвыходные ситуации в гражданско-правовых сделках клиентов с риэлтерскими фирмами, да и вообще в сфере предпринимательской деятельности иных субъектов.

Во многом это - заслуга как Лицензионной палаты Санкт-Петербурга, так и Комитета по лицензированию Ленинградской области, Ленинградской областной регистрационной палаты, Городского бюро регистрации прав на недвижимость. Данные учреждения прямо или косвенно способствуют тому, что такие серьезные вопросы, как совершение сделок с недвижимостью, должны сопровождаться только специально подготовленными организациями, имеющими соответствующие лицензии и профессионально подготовленные кадры.

 

 

Повторяя известное высказывание "практика - критерий истины", приведу пример, подтверждающий, что разрешение споров через суд - цивилизованный, общепризнанный в мировой практике способ решения конфликтов и проблемных ситуаций.

Гражданка Л. обратилась в фирму с просьбой продать принадлежащий ей зимний дом, расположенный в области. Однако в период сбора документов оказалось, что предложенная к продаже недвижимость обременена арестом суда общей юрисдикции, принятому судом в качестве обеспечения иска третьих лиц. Сделка приостановилась, перед клиенткой возникла угроза долгого и хлопотного разбора судебных споров. Своевременное сопровождение юристами риэлтерской фирмы этой проблемной ситуации, изучение в суде дела по иску третьих лиц позволило в максимально сжатые сроки разрешить все спорные моменты и, как следствие, продать дом гражданки Л., которая получила желаемые деньги и при этом сохранила время и нервы. Хотелось бы отметить, что фирма и покупатель, являясь заинтересованными сторонами в благополучном исходе дела, все расходы по ведению дела взяли на себя.

Статья получена: www.Zagorod.spb.ru