Статьи на тему: Бизнес и финансы

Почему банкам невыгодно финансировать долевое строительство

Опубликовано: Журнал "Банковское дело в Москве" / Юрий Кормош, исполнительный вице-президент АРБ, к.ю.н. Анастасия Буркова, научный сотрудник Института государства и права РАН, к.ю.н В последние несколько лет законодатели пытались максимально защитить права физических лиц, приобретающих квартиры или дома (иногда их также называют дольщиками) по договорам долевого строительства, против застройщиков, что не заметили, как вместе с застройщиками по новому законодательству также пострадали коммерческие банки. Участие банков в долевом строительстве состоит из двух основных функций: участие в финансировании застройщика; участие в финансировании физических лиц, приобретающих недвижимость для личных целей

» Банки и кредиты - 3236 -

ПОРОКИ Налогового Кодекса Российской Федерации (часть первая) от 31.07.98 N 146-ФЗ

ToT / ПОРОКИ Налогового Кодекса Российской Федерации (часть первая) от 31. 07. 98 N 146-ФЗ с учетом последующих изменений и дополнений В целом принципы законности, равенства граждан перед законом, вины, справедливости и гуманности применимы к преступникам, но не применимы, либо не реализуемы в отношении налогоплательщиков. Законодатель вынуждает правоприменителей строить справедливость решения не на нормах права, а на субЪективных оценках и предпочтениях

» Бухгалтерия и аудит - 3236 -

Упрощенка – как выгодная схема оптимизации зарплатных налогов

Упрощенка – как выгодная схема оптимизации зарплатных налогов А. Николаев к.ю.н., налоговый адвокат партнер консалтинговой группы «Экон-Профи» Единый социальный налог – становится все более значимым для легализации налогом для многих предпринимательских структур. Однако налоговая нагрузка в 89 рублей с каждых 100 рублей выплачиваемых работнику делает желание легализовать зарплатные выплаты невыполнимыми. Однако альтернативой «конвертным» выплатам заработной платы для некоторых предприятий вполне может стать использование возможностей упрощенной системы налогообложения

» Бухгалтерия и аудит - 3235 -

Налоговый учет у организаций, получившей имущество по договору дарения

Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ Согласно пункту 8 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) полученное имущество (работы, услуги) по договору дарения в целях налогообложения включаются в состав внереализационных доходов, за исключением случаев, указанных в статье 251 НК РФ. Оценка данного имущества (работ, услуг) осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ, но не ниже определяемой остаточной стоимости по амортизационному имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Напоминаем, что информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем документально. В соответствии со статьей 251 НК РФ не признаются доходами средства и иное имущество, которые получены в виде безвозмездной помощи (содействия) в порядке, установленном Федеральным законом от 4 мая 1999 года №95-ФЗ "О безвозмездной помощи (содействии) Российской Федерации и внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и об установлении льгот по платежам в государственные внебюджетные фонды в связи с осуществлением безвозмездной помощи (содействия) Российской Федерации" в виде основных средств и нематериальных активов, безвозмездно полученных в соответствии с международными договорами Российской Федерации, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации атомными станциями для повышения их безопасности, используемых для производственных целей, а также в том случае, если уставный капитал передающей или получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (или доли) другого участника сделки

» Бухгалтерия и аудит - 3234 -

Шесть сил Форекс

Немногие трейдеры останавливаются, чтобы рассмотреть контекст, который определяет рынок Форекс, хотя следовало бы всем. Поскольку рынок Форекс все активнее играет роль розничной инвестиционной среды, необходимо как можно подробнее изучить все нюансы этой среды и правила, которые позволят выжить и успешно действовать в этой инвестиционной среде. Анализ • Кто: знать действующих лиц рынка Форекс, которые формирует движения рынка; &bull

» Фондовые и валютные рынки - 3233 -

Боинг и Россия будут изучать возможность создания нового самолета

Сегодня компания "Боинг" и представители российского правительства сообщили о том, что им удалось договориться о начале совместных разработок коммерческого самолета, который будет производиться в России и продаваться как внутри страны, так и за рубежом. Россия стремится укрепить свою хромающую авиапромышленность. В начале девяностых в этом секторе начался глубокий спад, поскольку он лишился правительственных заказов на создание военных и гражданских самолетов. Производство осложнено в связи с существованием десятков убыточных компаний, а внутренняя коммерческая авиация, где некогда господствовал единый государственный монолит "Аэрофлот", была раздроблена на 200 авиакомпаний, многие из которых являются мелкими, бедными региональными операторами, неспособными обновлять стареющий воздушный флот

» Управление и менеджмент - 3232 -

Отражение капитала в финансовой отчетности по МСФО до и после введения в действие ПКИ (IFRIC) 2

Пример к статье "Как отличить капитал компании от обязательств при составлении отчетности по МСФО" Источник: журнал " Финансовый директор" No 11 (ноябрь) 2006 Отражение капитала в финансовой отчетности по МСФО до и после введения в действие ПКИ (IFRIC) 2 Общество с ограниченной ответственностью "Гамма" создано 31. 12

» Бухгалтерия и аудит - 3231 -

Ремонт или реконструкция

АГ «РАДА» / Е. Е. Амарина, эксперт АГ «РАДА» Бывает, что организация проводит реконструкцию своих основных средств под видом ремонта. Если налоговая инспекция обнаружит нарушение, предприятию придется заплатить большие штрафы

» Бухгалтерия и аудит - 3231 -

Среднесписочная численность для налогов

Когда бухгалтеру может потребоваться показатель среднесписочной численности работников? Организации, имеющие обособленные подразделения, могут использовать показатель среднесписочной численности работников при расчете налога на прибыль. При помощи него они определяют налогооблагаемую прибыль, относящуюся к головному предприятию и обособленному подразделению (ст. 288 НК РФ)

» Бухгалтерия и аудит - 3231 -

Проблема больших денег . Что делать, если вы внезапно стали обладателем крупной суммы

"Ведомости" / Представьте себе, что вы неожиданно стали обладателем крупной суммы денег. Например, получили наследство или большую страховку, выиграли в лотерею или даже сорвали джек-пот. Или прогрессивный работодатель, увольняя вас, выплатил вам солидное выходное пособие. Возможно, вы что-то продали, например свою долю в бизнесе, или выиграли судебный процесс и должны получить значительную выплату

» Управление и менеджмент - 3231 -

Импорт из Белоруссии: хотели как легче...

Материал предоставлен журналом "Московский бухгалтер" / И. Комиссарова, консультант-аналитик ЗАО «Консалтинговая группа “ЗЕРКАЛО”» Так уж повелось, что все шишки от непродуманных решений законодателей сыплются на простых бухгалтеров. 2005 год не стал исключением. Как известно, в самом его начале вступило в силу Соглашение между Россией и Белоруссией об особом порядке НДС

» Бухгалтерия и аудит - 3229 -

Судимся по почте

ToT / В. Сорокинайте, по мат. "Финансовой газеты"СУДИМСЯ ПО ПОЧТЕ ОДНА МЫСЛЬ О НЕИЗБЕЖНОСТИ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА ПРИВОДИТ В ТРЕПЕТ МНОГИХ ЗАКОНОПОСЛУШНЫХ РОССИЯН. ДЛИННЫЕ ОЧЕРЕДИ, ВОЛОКИТА И НЕВНИМАНИЕ РАБОТНИКОВ СУДА К ВАШЕЙ ПЕРСОНЕ, К СОЖАЛЕНИЮ, СТАЛИ ЗАМЕТНЫМИ АТРИБУТАМИ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ФЕМИДЫ. НО КАК БЫТЬ, ЕСЛИ ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА И РЕШИТЬ СОБСТВЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ МЫ МОЖЕМ ТОЛЬКО С ПОМОЩЬЮ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ

» Юриспруденция и Право - 3228 -

За непробитый чек ВАСя штрафует... всех

Материал предоставлен журналом "Практическая бухгалтерия" / Если продавец не пробил кассовый чек, раскошелиться на штраф придется не только ему одному. Фирма также должна понести наказание за нерадивого сотрудника. Такой неутешительный приговор вынес Президиум Высшего Арбитражного Суда сразу двумя своими постановлениями от 3 августа 2004 г. № 5940/04 и 6902/04. Излюбленной «стихией» налоговых работников по-прежнему остается проверка ККМ

» Юриспруденция и Право - 3227 -

Товарный учет: два в одном

Материал предоставлен журналом "Практическая бухгалтерия" / М. Гриня, эксперт ПБ Многие определяют стоимость товаров отдельно в налоговых и бухгалтерских регистрах. И делают лишнюю работу. Можно ограничиться лишь данными бухучета

» Бухгалтерия и аудит - 3227 -

Вопросы подведомственности корпоративных споров (комментарий к п. 4 ч. 1 ст.33 АПК РФ)

В течение января - февраля 2003 г. в Арбитражном суде Свердловской области, в том числе совместно с судьями ФАС Уральского округа, обсуждались спорные вопросы подведомственности арбитражным судам так называемых корпоративных споров. Данная статья аккумулирует в себе основные результаты дискуссии, а также отражает личную позицию автора по некоторым проблемам. М. Л

» Юриспруденция и Право - 3226 -