Французская сеть гипермаркетов Auchan договаривается об открытии магазина в центре Москвы. Владелец “Первого хладокомбината” на Красносельской, компания “ЭЛМ Строй”, обещает уже через год возвести на его месте крупнейший в пределах Третьего кольца торговый центр.
Пресс-служба префектуры Центрального административного округа (ЦАО) Москвы вчера объявила, что на Верхней Красносельской улице, вблизи Третьего транспортного кольца, к началу 2007 г. будет построен торгово-развлекательный центр площадью 118 000 кв. м.
Инвестор комплекса, который займет территорию “Первого хладокомбината”, — компания “ЭЛМ Строй”. Гендиректор хладокомбината Марина Терещенко сообщила, что “ЭЛМ Строй” владеет сейчас более 90% акций предприятия. По ее словам, комбинат с начала 2005 г. прекратил работу. В 2003 г., по данным “Скрин-Эмитент”, более 80% “Первого хладокомбината” принадлежало Альфа-банку. Вчера вице-президент “Альфа-групп” Александр Гафин сообщил, что предприятие больше “не входит в активы группы [”Альфа“]”, но судьбу акций прокомментировать не смог.
Председатель совета директоров “ЭЛМ Строя” Владимир Мазур утверждает, что его компания создана в 2004 г. специально для строительства торгцентра “учредителями из Канады, которым принадлежит более 1 млн кв. м коммерческой недвижимости в Северной Америке и Казахстане”. “ЭЛМ Строй”, добавляет он, сейчас “запустил несколько строительных проектов в российских регионах и ведет переговоры о двух-трех площадках в столице”. Подробнее говорить о проектах “ЭЛМ Строя” или его учредителях Мазур отказался.
По словам Мазура, в строительство торгцентра будет инвестировано от $100 млн до $130 млн. Один из менеджеров хладокомбината неофициально сообщил, что основной претендент на аренду площадей под гипермаркет — французская сеть гипермаркетов Auchan. Соответствующая договоренность, по его словам, “достигнута на 90%”. Информация о том, что в торгцентре будет работать Auchan, есть и у представителей консалтинговых компаний. А Олег Темиров, гендиректор компании “Перекресток-девелопмент”, рассказал, что, хотя его компания и вела переговоры об аренде площадей на территории хладокомбината под собственный магазин, “решение принято в пользу Auchan”. В российском представительстве Auchan не опровергают факта переговоров с владельцами хладокомбината: директор по развитию в Восточной Европе и России Мартен Тьери за комментариями по этому вопросу рекомендовал обратиться в компанию “ЭЛМ Строй”.
Мнения аналитиков о перспективах проекта разделились. Юлия Никуличева, заместитель гендиректора консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, считает, что Красносельская — не самое удачное место для торгового центра. “Это промзона, и жилья здесь мало”, — говорит она. Однако Василий Бойко, председатель совета директоров ИК “Вашъ финансовый попечитель”, занимающейся реорганизацией промзон в столице, полагает, что участки вокруг Третьего кольца перспективны для размещения торговых комплексов. “Я уверен, что в ближайшие пять лет "зона кольца" станет одной из самых ударных строек в столице”, — говорит Бойко.
Французская семейная компания Auchan управляет 300 гипермаркетами и 600 супермаркетами в 14 странах. Пять из них работают в Подмосковье, и один – в Москве.
Елена Виноградова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1848 -
