Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Банк Москвы построит офисный центр

 

Банк Москвы построит офисный центр

 

 

Банк Москвы планирует построить бизнес-центр на Садовом кольце, рядом с метро “Красные Ворота”. В начале июля проект рассмотрит общественный совет при мэре. Правда, инвестор до сих пор не определился, как использовать готовый офис: для собственных нужд или для сдачи внаем.

Участок под застройку Банк Москвы получил еще два года назад по постановлению мэра Юрия Лужкова № 1322-РП, рассказал “Ведомостям” источник в столичном стройкомплексе. Площадь выделенной земли — 2,4 га на Садовой-Черногрязской улице, недалеко от станции метро “Красные Ворота”.

загрузка...

 

 

“Сейчас на этом месте расположен сквер”, — уточнил собеседник “Ведомостей”.

Банк Москвы планирует построить шестиэтажное офисное здание площадью 17 400 кв. м, с подземной парковкой, рассказал представитель компании “Моспроект-2”, который разрабатывал архитектурную концепцию здания. В начале июля этот проект рассмотрит Общественный градостроительный совет при мэре Москвы, добавил источник в стройкомплексе.

Семь лет назад, говорит один из архитекторов, на этом же месте “Моспроект-2” проектировал офис для компании Ernst & Young. Проект одобрил Общественный градсовет, однако компания отказалась от строительства. Как рассказал источник в правительстве, Банк Москвы тоже менял свои планы. Сначала он думал построить на Садовом пятизвездочную гостиницу. “Заказчик хотел, чтобы отель был восьмиэтажным, на 250 номеров”, — говорит один из архитекторов проекта. Однако на Садовом нельзя строить дома выше шести этажей, поэтому количество номеров пришлось сократить, что оказалось для инвестора нерентабельно, объясняет архитектор. По словам Константина Романова, директора отдела консалтинга компании Knight Frank, строительство офисного здания обойдется Банку Москвы около $20 млн. Бизнес-центр будет иметь успех как у арендаторов, так и у потенциальных покупателей, считает Романов.

Однако с концепцией проекта Банк Москвы пока и не определился. Александр Бартыш, вице-президент компании “Сибнефтегаз”, которая является заказчиком проекта, сказал “Ведомостям”, что пока они утверждают на градсовете административное здание. Думает ли Банк Москвы разместить на Садовом собственный офис или сдать его в аренду, Бартыш ответить не смог. Сейчас штаб-квартира Банка Москвы расположена в трехэтажном особняке на Кузнецком Мосту.

Из существующих девелоперских проектов у банка есть всего один, тоже совместно с “Сибнефтегазом,” — реконструкция гостиницы “Сокольники”, куда инвестор вложил около $40 млн. Работы уже близятся к концу, говорит Бартыш. “Еще по нескольким инвестпроектам мы готовим документы”, — уточняют в банке. Московские банки очень часто идут в девелоперы, говорят эксперты. По данным Noble Gibbons & CB Richard Ellis, здание на Гоголевском бульваре, 11 банк Credit Suisse First Boston строил для своей московской штаб-квартиры, но потом решил сдать ее в аренду. У банка “ГЛОБЭКС” четыре инвестиционных проекта: комплекс “Новинский пассаж”, коттеджный поселок в Подмосковье и офисные центры в Новосибирске и Тольятти. В “ГЛОБЭКСе” считают, что строительство качественных зданий для любого банка — способ продвижения брэнда и доход не меньше 15% годовых. Однако Олег Мышкин, директор инвестиционного департамента Colliers International, попытки банков уйти в девелопмент оценивает скептически: “На Западе, наоборот, банки стараются избавляться от непрофильных активов. Когда компания занимается девелопментом, не имея опыта, это, как правило, не приводит к успеху на рынке”.

Банк Москвы контролируется столичным правительством. По данным ЦЭА “Интерфакса” на 1 апреля, активы банка оценивались в 175,8 млрд руб. (5-е место среди российских банков), капитал – 17,5 млрд руб. (6-е место), депозиты населения – 50,5 млрд руб. (3-е место).


Лилия Лобанова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Банк Москвы построит офисный центр":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Компания построит торгово-офисный центр стоимостью $25 млн

Владельца “ Омсквинпрома” Андрея Стрельца привлек девелопмент.

» Недвижимость регионов - 1885 - читать


Городские власти планируют построить в центре Москвы сто новых гостиниц на 30 тыс. мест

Столичные власти решили устранить дефицит гостиничных площадей в Москве – к 2010 году в центре города появится сто новых гостиниц общим объемом 30 тыс. мест. Приоритетным направлением строительства станут небольшие отели категории «три звезды». Застройкой займется Объединенная гостиничная компания, которую контролирует Сулейман Керимов.

» Бизнес Недвижимость - 1980 - читать


Китайская нефтяная госкомпания хочет построить бизнес-центр в Москве

China National Petroleum Corporation (CNPC) решила заняться в России не профильным для себя нефтяным бизнесом, а недвижимостью. В партнерстве с двумя другими китайскими госкомпаниями CNPC хочет построить в Москве деловой центр площадью 150 000 кв. м и стоимостью $300 млн. Если этот проект будет реализован, он станет крупнейшим проектом с использованием зарубежных инвестиций.

» Бизнес Недвижимость - 2265 - читать


MR Group построит офисный центр на Новоданиловской

Как стало известно " Бизнесу", в конце 2005 года на Новоданиловской набережной вл. 8 начнется строительство бизнес-центра общей площадью 40 тыс. кв. м.

» Бизнес Недвижимость - 1580 - читать


На деньги азербайджанского банка в Бутово построят оптовый центр

Столичные власти выделили в Южном Бутове участок под строительство оптового центра стоимостью более $20 млн. Строительство центра будет профинансировано московской “дочкой” Международного банка Азербайджанской республики. Идея создания комплекса оптовой торговли продовольствием родилась в ноябре 2003 г. на совещании по сотрудничеству между правительствами Москвы и Азербайджанской республики.

» Бизнес Недвижимость - 1791 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Банк Москвы построит офисный центр

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru