Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Компания построит торгово-офисный центр стоимостью $25 млн

 

Компания построит торгово-офисный центр стоимостью $25 млн

 

 

Владельца “Омсквинпрома” Андрея Стрельца привлек девелопмент. Осенью крупнейший в Сибири алкогольный завод начинает строить 16-этажное торгово-офисное здание в центре Омска, в котором разместится и штаб-квартира “Омсквинпрома”.

Гендиректор и совладелец “Омсквинпрома” Андрей Стрелец рассказал “Ведомостям”, что компания инвестирует около $25 млн в строительство 16-этажного торгово-офисного центра площадью 31 000 кв. м на пересечении улиц 70 лет Октября и Конева. Около 70% средств будет вложено из прибыли компании, а 30% составят банковские кредиты.

загрузка...

 

 

“Это надежные и доходные инвестиции, которые позволят диверсифицировать алкогольный бизнес”, — поясняет бизнесмен. 22 000 кв. м займут торговые площади, еще 9000 кв. м — офисные, из которых на 2200 кв. м разместится офис самого “Омсквинпрома”, а остальные площади будут сдаваться в аренду, добавил Стрелец. Это будут офисы класса В+, оборудованные кондиционерами и оптико-волоконными линиями. Генподрядчик строительства будет выбран в течение месяца, а строительство начнется осенью. Стрелец надеется, что здание будет возведено в течение двух лет. Срок окупаемости проекта он оценил в четыре года.

Замдиректора департамента архитектуры и строительства омской мэрии Светлана Шевченко подтвердила, что проект “Омсквинпрома” одобрен на градостроительном совете, сейчас завершается оформление разрешительной документации на строительство.

Местные риэлторы не сомневаются в успехе проекта. Гендиректор агентства Omsk Real Estate Group Дмитрий Сапунов говорит, что спрос на качественные офисные и торговые площади превышает предложение. “У нас нет офисов ни класса А, ни класса B+”, — говорит он.

“Омсквинпром” нашел удачное место и для офисов, и для магазинов, — добавляет гендиректор агентства “Навигатор” Евгений Щербаков. — Близость магистралей и наличие парковки обеспечит покупательские потоки“. По его мнению, цена аренды офисов B+ составит $500-600 за 1 кв. м в месяц. Сапунов и Щербаков полагают, что проект вполне может окупиться за четыре года.

Аналитик “Центринвест груп” Виталий Баикин считает девелоперскую инициативу “Омсквинпрома” рациональной: “Для производителей водки логично инвестировать в более спокойный строительный бизнес. В российской алкогольной отрасли нестабильная ситуация из-за законодательных новшеств, конкуренция жестче, чем в девелопменте, особенно в регионах”.
Производители алкоголя не в первый раз пробуют силы в девелопменте. Совладелец новосибирского алкогольного завода “Винап” Юрий Верясов год назад заявил о планах по строительству крупного гипермаркета в Кировском районе Новосибирска. Однако до сих пор земельный участок предприятию не выделен. А Барнаульский пивоваренный завод уже реализовал девелоперский проект, вложив 390 млн руб. в торгово-развлекательный “Sity-центр” площадью 18 500 кв. м. ТРЦ открылся в Барнауле в марте 2005 г.

“Омсквинпром” производит водку, слабоалкогольные напитки и минеральную воду. Основной водочный бренд — “Пять озер”. Оборот за 2005 г. — около 2 млрд руб., прибыль не раскрывается. По данным агентства недвижимости Omsk Real Estate Group, в Омске сейчас 33 торгово-офисных центра. Потребность в офисах класса А составляет 80 000 кв. м, в офисах класса B — 100 000 кв. м.
Елена Богданова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Компания построит торгово-офисный центр стоимостью $25 млн":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Michaniki освоят Подмосковье. Греческая компания построит «Химки Гейт за 300 млн долларов

Подмосковные Химки всерьез претендуют на звание самого привлекательного для девелоперов города — спутника столицы. Компания Michaniki Russia (100-процентная «дочка» греческой Michaniki S. A.) объявила о намерении реализовать свой первый российский проект — офисно-гостиничный центр «

» Бизнес идеи - 2124 - читать


Fishman Group построит в Саратове торговый центр за $54 млн

Израильский тандем из сети магазинов товаров для дома Home Center и девелоперской компании Fishman Group появится в Саратове. Fishman Group намерена построить в городе торговый центр площадью 53 000 кв. м, а Home Center — открыть в нем магазин формата DIY. Эксперты и участники рынка называют проект своевременным, а рынок крупных торговых центров Саратова свободным.

» Недвижимость регионов - 2952 - читать


Компания Raven Russia построит складской комплекс за $166 млн

Британский инвестфонд Raven Russia начинает свой первый проект в российской провинции. Совместно с российской ГК “ Авалон” фонд приобрел участок в Ростове-на-Дону, на котором планируется построить складской комплекс площадью 230 000 кв. м.

» Недвижимость регионов - 2362 - читать


ООО «Донк» собирается построить в Веселом поселке офисно-торговый комплекс стоимостью $500 млн

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Сегодня проект, подготовленный петербургской студией « Интерколумниум», будет представлен н ...

» Бизнес Недвижимость - 1723 - читать


Открытие-Недвижимость построит сеть торгцентров стоимостью $100 млн

До 2010 года компания " Открытие-Недвижимость" построит сеть торгово-развлекательных центров площадью около 100 тыс. кв. м в регионах России. Необходимые примерно $100 млн вложит сама корпорация и ее партнер -- холдинг "

» Бизнес Недвижимость - 1628 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » Компания построит торгово-офисный центр стоимостью $25 млн

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru