Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Деловая Москва выходит за МКАД

 

Деловая Москва выходит за МКАД

 

 

Ближайшее Подмосковье по уровню жизни может не только догнать, но и перегнать Москву. Вслед за огромными жилыми кварталами, торговыми и развлекательными центрами в область потянулись и деловые центры, среди которых самый крупный в России бизнес-парк «Гринвуд».

В Красногорском районе Московской области началось строительство одного из крупнейших офисных комплексов в России — бизнес-парка «Гринвуд». Своим названием (в переводе с английского green wood означает «зеленый лес») бизнес-парк обязан удачному месторасположению — он будет построен внутри живописного лесного массива и в то же время в непосредственной близости от МКАД, между Ленинградским и Волоколамским шоссе. «Гринвуд» разместится на территории в 20 га и будет включать в себя 15 зданий площадью от 3,5 тыс.

загрузка...

 

 

до 13,5 тыс. кв. м. Общая площадь бизнес-парка составит 130 тыс. кв. м. Это в настоящее время абсолютный рекорд по рынку.

Первый шаг в строительстве «Гринвуда» был сделан 10 октября — во время церемонии закладки первого камня. В ней приняли участие губернатор Московской области Борис Громов, заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев, глава Красногорского района Борис Рассказов, председатель совета директоров компании СУ-155 (генеральный подрядчик строительства) Михаил Балакин, а также представители компаний: ЗАО «Гринвуд», «Международный Консультационный центр» (управляющая проектом компания) и Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (эксклюзивный консультант по маркетингу и сдаче в аренду бизнес-парка).


На церемонии открытия губернатор Московской области Борис Громов подчеркнул, что, учитывая бурное развитие предпринимательской деятельности, строительство бизнес-парка очень важно для Москвы, Московской области и Центрального федерального округа.

Преимуществ у «Гринвуда» немало. Во-первых, бизнес-центр будет обладать собственной инфраструктурой, которая включает в себя рестораны, кафе, отделения банков, службы сервиса, магазины и фитнес-центр. Кроме того, будет предусмотрен гостиничный комплекс для размещения сотрудников компаний, работающих на регионы. Учтены и «вечные» проблемы с парковкой. Площадь паркинга запланирована из расчета одно место на 40 кв. м арендуемой площади.

Тщательно продуман и транспортный вопрос: утром и после работы автомобилисты из числа сотрудников фирм, арендовавших площади в «Гринвуде», будут двигаться против основного хода машин, что поможет им избежать пробок. Что касается пешеходов, то до ближайшего метро станут курсировать бесплатные автобусы. Еще один «транспортный» плюс — от бизнес-парка просто и быстро можно будет доехать до «Шереметьево» и «Шереметьево-2».

Арендная ставка в «Гринвуде» составит $300 за кв. м в год (без учета НДС), операционные расходы — $60 за кв. м в год. Оптимальное соотношение цены и качества даст возможность крупным российским и зарубежным компаниям арендовать качественные помещения большой площади, не переплачивая за близость к Кремлю. Как отметил исполнительный директор компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, Сергей Рябокобылко, «международный опыт доказывает эффективность крупномасштабных бизнес-парков, расположенных за чертой города. В Европе данный формат широко распространен и весьма успешен. В России «Гринвуд» — первый проект подобного формата».

Первая очередь — около 75 тыс. кв. м — будет сдана весной 2007 года. Остальные площади будут введены в эксплуатацию в конце 2007-го — начале 2008 года. Председатель совета директоров СУ-155 Михаил Балакин отметил, что у его компании «уже есть исходно-разрешительная документация, комплект рабочих чертежей и согласования необходимых экспертиз».


Профиль
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Деловая Москва выходит за МКАД":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Имидж — всё. Shell выходит на рынок Москвы не ради выгоды

Shell, чей главный добывающий проект в России « Сахалин-2» попал под пристальное внимание властей, решила поддержать свой имидж. Во вторник компания презентовала свой выход на топливный рынок Москвы.

» Маркетинг - 2029 - читать


Leroy Merlin отправили на юг. Сеть гипермаркетов выходит за пределы Москвы

Как стало известно « Бизнесу», французская группа Auchan решила вывести сеть DIY-гипермаркетов Leroy Merlin за пределы московского региона. В течение ближайших полутора лет группа намерена открыть гипермаркеты в Самаре, Ростове и Краснодаре и сейчас завершает переговоры с местными властями о получении участков под застройку.

» Управление и менеджмент - 2901 - читать


Москва в преддверии президентских выборов: не пора ли выходить на российский рынок?

Несмотря на то, что к концу марта фондовый индекс РТС, по оценкам экспертов, должен увеличиться на 25-50%, риски неприятных сюрпризов сохраняются. Любой инвестор должен учитывать возможные негативные эффекты, прежде чем принимать решение о выходе на нестабильный рынок. На последние политические события российский фондовый рынок отреагировал 10-20%-ным ростом котировок.

» Управление и менеджмент - 1783 - читать


Деловая Москва получила новый бизнес-центр

Деловая Россия давно поняла, что сосредоточение различных компаний в одном месте - гораздо удобнее и целесообразнее, нежели "разброд и шатания" этих же компаний по всему городу. Особенно деловые центры (а речь, как вы наверняка уже догадались, именно о них) актуальны в мегаполисах, коим и является столица нашей многострадальной Родины... На днях в Москве был открыт очередной деловой центр "

» Бизнес Недвижимость - 1539 - читать


Торговые центры Москвы стремятся к МКАД

В последнее время спальные районы решительно обгоняют центр по количеству возведенных торговых площадей. Где, как и какие новые ТЦ строятся в спальных районах – об этом рассказывает сегодня « Собственник».

» Бизнес Недвижимость - 1842 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Деловая Москва выходит за МКАД

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru