Девелопер охотится за «головами»

"КФС-групп", анонсировавшая ранее планы по строительству складских комплексов, готовится стать крупным хедхантером на рынке недвижимости. Как стало известно "Бизнесу", недавно пустующее место вице-президента компании занял выходец из АФК "Система" 36-летний Юрий Беломестов. Это первый шаг к укреплению команды менеджеров, утверждают в компании.

Еще в ноябре "КФС-групп" объявила о том, что за пять-шесть лет инвестирует свыше $1 млрд в строительство в столичном регионе и крупных городах страны сети логистических комплексов общей площадью более 1 млн кв. м.

 

 

Такой объем компании в одиночку не потянуть, поэтому было решено привлечь к проектам западные фонды. Сейчас компания ведет переговоры с зарубежными инвесторами о создании СП. Как сообщил "Бизнесу" президент "КФС-групп" Сергей Лазарев (на фото), в связи с созданием СП и реструктуризацией бизнеса компания намерена усилить менеджерский дивизион высшего звена. Первым шагом к этому стало назначение Юрия Беломестова вицепрезидентом "КФС-групп".

Как утверждают в компании, у Беломестова солидный бэкграунд: его опыт в разработке бизнес-стратегии, привлечении финансирования и IPO поможет девелоперу выстроить отношения с будущими западными партнерами. Опрошенные "Бизнесом" рекрутеры затруднились предположить размер оплаты такого специалиста. Но, как сообщил на условиях анонимности один из инвестконсультантов, претенденты на топовые позиции в российских девелоперских компаниях начинают разговор с потенциальными работодателями с $350-400 тыс. в год без учета бонусов. "Рынок недвижимости настолько перегрет, что специалисты узкого профиля могут запросить оклад в два-три раза больше среднерыночных показателей",- добавляет старший консультант по подбору персонала кадрового агентства Flex Ксения Пакулова.

Похоже, владельцев "КФС-групп" такие расценки на "головы" не пугают. "В первой половине этого года мы намерены не только развивать и продвигать наши девелоперские проекты, но и привлекать в свою компанию профессионалов в области финансов, стратегии и коммуникаций",- отметил Лазарев. Кадровые агентства скептически отнеслись к этим заявлениям."Сейчас в сфере недвижимости колоссальный кадровый голод. Компании выстраивают внутренние схемы, которые позволили бы удержать профессионалов, так что переманить специалистов у конкурентов - задача непростая",- констатирует Пакулова.

Впрочем, периодически на рынке происходят заметные назначения. Например, в ноябре прошлого года Алексей Новиков, руководивший в Knight Frank отделом складской и индустриальной недвижимости, возглавил российский офис британского девелопера Parkridge Holdings, намеревающийся построить в России до 2009 года 1 млн кв. м коммерческой недвижимости.

Ранее Jones Lang LaSalle покинул Мишель Паскалис, который сейчас возглавляет компанию "Международное логистическое партнерство". А нынешний руководитель консалтинговой компании Praedium Рубен Алчуджанян - выходец из Colliers Int.

"Такая смена позиций вполне логична",- говорит Пакулова. Работая в одной компании, специалисты приобретают навыки, свою клиентуру, наращивают собственную капитализацию и уходят на более высокие позиции. "Я принял решение возглавить Praedium, поскольку на рынке ощущается нехватка качественных услуг.

Переход в другую компанию открыл для меня новые возможности",- признается Алчуджанян. Теперь уже ему самому приходится решать кадровые вопросы. "Я активно пользуюсь тремя вариантами: переманиваю специалистов из других компаний, обращаюсь в кадровые агентства и воспитываю собственные кадры",- резюмирует Алчуджанян.

Илья Минов Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...