Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Дом для Zepter

 

Дом для Zepter

 

 

Швейцарская компания Zepter станет владельцем столичного бизнес-центра “Серебряный дом”. В здании разместится московская штаб-квартира, а часть помещений Zepter сдаст в аренду. Участники рынка считают, что только на этом компания сможет зарабатывать не менее $2 млн в год.

Как стало известно “Ведомостям”, компания Zepter приобретет для своей московской штаб-квартиры семиэтажный офисный центр класса А “Серебряный дом”, расположенный в Карамышевском проезде, д. 68.

загрузка...

 

 

Общая площадь здания с панорамным остеклением и видом на реку — около 10 000 кв. м.

Ольга Черняк, заместитель гендиректора ПФК “Дом”, которая является владельцем бизнес-центра, подтвердила эту информацию. Zepter является соинвестором строительства, уточнила она. Сообщить доли и размер инвестиций Черняк отказалась. “До конца года мы выплатим все средства по инвестиционному меморандуму, и в начале 2006 г. российская штаб-квартира Zepter переедет”, — уверяет Михаил Ахмедов, директор по маркетингу Zepter International Russia. Компания займет первые три этажа, а остальные будут сданы в аренду. По словам Ахмедова, приобретение зданий в собственность является политикой Zepter во всем мире. “По договору здание перейдет к Zepter только тогда, когда завершится строительство объекта, и при условии исполнения Zepter своих обязательств по инвестициям”, — говорит Черняк.

В консалтинговой компании Paul's Yard, которая представляет в сделке интересы обеих компаний, “Ведомостям” подтвердили, что владельцем здания готовится стать Zepter, а также сообщили, что Paul's Yard будет курировать сдачу в аренду трех этажей комплекса. Вячеслав Аксенов, директор департамента офисной недвижимости Paul's Yard, говорит, что арендная ставка в комплексе составит $550-590 за 1 кв. м в год. “Мы уже начали подыскивать потенциальных арендаторов”, — говорит Аксенов. По мнению аналитика крупной консалтинговой компании в области недвижимости, доход Zepter от аренды помещений составит не менее $2 млн в год.

Сумму сделки в компаниях не раскрывают, однако участники рынка говорят, что инвестиции в проект составили около $20 млн. Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Realty Group, считает, что сумма сделки вряд ли превышает $16-17 млн, хотя потенциальная инвестиционная стоимость проекта оценивается в $25 млн.

В последнее время крупные компании предпочитают покупать или строить себе офисы. В 2004 г. сеть “Седьмой континент” приобрела в Москве здание площадью 18 900 кв. м за $13,5 млн. Летом “Русал” объявил о намерении вложить $100 млн в строительство здания для штаб-квартиры. А самой значимой за последнее время корпоративной сделкой была покупка “Сибнефтью” бизнес-центра “Балчуг-Плаза”, сумму сделки эксперты оценили в $100 млн.

Zepter выпускает посуду, системы очистки воды и воздуха, косметику, медицинские приборы и предметы роскоши. Продукция выпускается на семи собственных заводах в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Имеет представительства в 40 странах мира. Акции компании принадлежат ее основателю –Филиппу Цептеру. Оборот не разглашается.


Татьяна Романова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Дом для Zepter":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Домен для Хилари Клинтон

По прошествии еще одной недели следует подвести некие итоги. Начнем с весьма интересной новости, которая касается не столько нас с вами, сколько «царствующих особ»... По данным портала Ru-Center, 1 февраля 2005 года в Национальный арбитражный форум (США) поступила жалоба от сенатора Хилари Клинтон, которая заявила претензию на доменное имя hillaryclinton.com, зарегистрированное неким Мишель Диноа 22 октября 2001 года.

» Интересное в сети - 1456 - читать


Домен для террориста

Как известно, количество не всегда переходит в качество. Как и наоборот. Но новости минувшей недели безо всякой натяжки можно назвать очень качественными, сочными и оставляющими приятное послевкусие.

» Интересное в сети - 1631 - читать


Домен для Виктора Ющенко

Несмотря на кажущееся спокойствие, нынешняя неделя принесла немало интересных новостей. Взять хотя бы... Впрочем, обо всем по порядку.

» Интересное в сети - 1595 - читать


Домены для двух гигантов

Наш предпраздничный выпуск не будет каким-то особенным. Однако почитать его все равно стоит — вдруг вы что-то пропустили в течение недели. Начнем?

» Интересное в сети - 1574 - читать


ICANN, Гражданский кодекс и&nb p;домен для путешествий

Начало минувшей недели не оставляло сомнений в том, что она будет не самой интересной. И действительно — события понеслись вскачь только в пятницу, так что пришлось несколько из них оставить на понедельник. Но приступим...

» Интересное в сети - 1722 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Дом для Zepter

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru