Электростанция напротив Кремля

В Замоскворечье, неподалеку от Кремля, может появиться электростанция, построенная с привлечением частного капитала. Электростанция обеспечит потребности в тепле и электроэнергии всех объектов туристско-рекреационной и деловой зон, построенных в рамках программы "Золотой остров", и прилегающих к ним районов центра. Это уже второй проект частной электростанции в столице.

Программа развития туристско-деловой зоны "Золотой остров" на Болотном острове напротив Кремля утверждена летом прошлого года. Проект предусматривает, что на Софийской, Берсеневской, Болотной набережных будет построено и реконструировано в общей сложности 600 000 кв.

 

 

м - гостиницы, офисные, развлекательные и жилые здания. На Софийской набережной должен разместиться детский центр с аттракционами, кинотеатр IMAX и каток с искусственным льдом. Заказчик проекта, "КРТ Мегаполис", оценивает его в $2,4 млрд, а первый этап реализации программы потребует, по словам гендиректора КРТ Юрия Гусева, около $120 млн.

Как сообщил "Ведомостям" Валех Рзаев, руководитель дирекции общественных связей группы компаний "Корпорация развития территорий" (КРТ) , находящаяся на территории квартала N 360 на Болотном острове электростанция - филиал ГЭС-1 ОАО "Мосэнерго" - может быть модернизирована на средства частных инвесторов. По его словам, согласно программе развития "Золотого острова" эта маломощная (12 МВт) электростанция не соответствует нормам экологической безопасности и должна быть выведена с территории острова. Сейчас она лишь на 20% обеспечивает потребности окружающего района в тепле и электроэнергии. "КРТ предлагает не выводить электростанцию, а модернизировать ее с привлечением средств частных инвесторов, установив там современное газовое оборудование", - говорит Рзаев. После модернизации мощность электростанции увеличится до 55 МВт. Общая стоимость проекта составит $65 млн, а первоначальные инвестиции - $15 млн. По словам Рзаева, проект может окупиться менее чем за четыре года.

Для финансирования проекта КРТ предлагает создать ЗАО, акции которого будут принадлежать ОАО "Мосэнерго", правительству Москвы, КРТ (которая собирается выступить одним из инвесторов) , а также заинтересованным инвесторам, решившим принять участие в проекте. По словам Рзаева, КРТ вступила в переговорный процесс с "Мосэнерго" и от его результатов зависит эффективное решение многих задач: от повышения уровня экологической безопасности и оптимизации мощностей до привлечения в проект инвесторов. ОАО "Мосэнерго" пока не приняло определенного решения. "Проект "Золотого острова" находится в начальной стадии, поэтому никаких договоренностей пока нет", - говорит пресс-секретарь компании Михаил Коротков.

Аналитик "Атона" Александр Корнеев считает, что найти инвесторов на этот проект "нелегко, но возможно". "Сложность привлечения к подобным проектам частного капитала в том, что они требуют гарантий на сохранение тарифов как на сырье, так и на электроэнергию хотя бы на время окупаемости проекта, а таких гарантий пока никто дать не может", - говорит Корнеев. По мнению аналитика по энергетике Гута-банка Виталия Домнича, если проект удастся, то это будет вторая альтернативная "Мосэнерго" электростанция в столице (после строящейся сейчас в "Москве-Сити" ТЭЦ, заказчиком и будущим оператором которой является ЗАО "Сити-Энерго", не имеющее отношения к "Мосэнерго"). Впрочем, мощность модернизированной электростанции, с его точки зрения, в городских масштабах будет столь невелика, что "такой объем электроэнергии легче закупать у "Мосэнерго", чем инвестировать в модернизацию". По словам Короткова, суммарная установленная мощность "Мосэнерго" - 14 700 МВт.

Татьяна Рютина Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...