Знаменитый московский свадебный салон "Гименей" на Большой Якиманке превратится в дорогой торговый центр, напоминающий "Петровский пассаж". Большая часть площадей здания будет отдана под бутики и даже офисы, а о прежнем "Гименее" будет напоминать лишь название да секция свадебного платья, занимающая не больше 10% его площади.
Реконструированный "Гименей", инвесткомпания "Пересвет-Инвест", откроет ко дню города в сентябре, рассказал менеджер компании Александр Возняковский. Известный свадебный магазин будет теперь позиционироваться как торгцентр, где можно приобрести товары класса люкс для торжественных случаев. "Велика вероятность, что название центра сохранится", - допускает Возняковский.
Свадебный салон "Гименей" на ул. Димитрова (ныне ул. Большая Якиманка) был построен в 80-х гг. Общая площадь трехэтажного здания составляет около 15 000 кв. м.
Инвестиционно-риэлторская компания "Пересвет-Инвест", созданная в 1995 г. , занимается в основном инвестированием в строительство и продажей жилой недвижимости и офисных помещений. Оборот и владельцы не раскрываются. Среди текущих проектов "Пересвет-Инвест": продажа жилья в элитных новостройках ( "Квартал на Патриарших", комплексы "Каскад" и "Тихомирово" и др. ) , реализация жилой недвижимости в новостройках Лыткарино, Мытищ, Одинцово, Зеленограда, продажа земельных участков и коттеджей в поселке "Шишкин лес" и др.
По словам Возняковского, "Пересвет-Инвест" и три инвестиционных фонда, назвать которые он отказался, приобрели здание свадебного салона еще в прошлом году, после чего затеяли его масштабную перестройку. Здание подверглось полной перепланировке, заменены инженерные системы, а сейчас идут уже работы по облицовке фасада. В "Гименее" появятся панорамные лифты, добавится подземная парковка. Около 3000 кв. м на третьем этаже здания может быть сдано под офисы, говорит Возняковский. Арендаторов офисных помещений ищет сам "Пересвет-Инвест".
Как утверждает Анна Савенко, консультант отдела торговой недвижимости Noble Gibbons/CB Richard Ellis, реконструкция здания обошлась почти в $20 млн. Noble Gibbons занимается поиском "торговых" арендаторов для обновленного "Гименея". Переговоры, утверждает Савенко, ведутся "со всеми известными продавцами товаров роскоши, в том числе с группой "Боско ди Чилиеджи", "ДжамильКо" и Mercury". Но кто станет якорным оператором на первом этаже и будет задавать тон всему торговому центру, пока неизвестно. По словам Савенко, среди небольших операторов в "Гименее" появится магазин "Дикая Орхидея" и бутик постельного белья Yves Delorme. "По концепции реконструированный торгцентр будет близок "Петровскому пассажу", - говорит Савенко. По ее словам, акцент в позиционировании нового торгового центра будет сделан на продаже "товаров для торжественных случаев", а о "старом" "Гименее" будет напоминать салон свадебного платья, занимающий около 150 кв. м.
"Сейчас мы собираем общую картинку - смотрим, какие будут соседи-арендаторы [в "Гименее"], какая маркетинговая политика", - говорит вице-президент по маркетингу "Дикой Орхидеи" Юлия Питерская. Она считает, что новый торговый центр должен пользоваться спросом. "Место неплохое, там идет серьезный автомобильный поток совершенно определенного уровня", - напоминает Питерская. Андрей Насоновский, начальник департамента маркетинга и рекламы "Боско ди Чилиеджи", утверждает, что не обладает информацией о переговорах по поводу аренды. "Могу сказать одно - место отличное", - заявил он.
Юлия Ярош Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2623 -
