Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Гостиница "Моcква" станет пятизвездочной

 

Гостиница "Моcква" станет пятизвездочной

 

 

Несмотря на расположение в центре столицы, гостиница «Москва» всегда обладала низким статусом – всего три звезды. Позиционировать здание в качестве международной гостиницы было невозможно, поэтому решением стал проект воссоздания «Москвы».

В 2007 году в центре столицы на месте «Москвы» появится здание, внешне повторяющее облик старой гостиницы. Здание будет соответствовать стандартам класса пять звезд люкс.

Гостиница «Москва» была построена в 1932–36 годах (1-я очередь, архитекторы А.

загрузка...

 

 

В. Щусев, Л. И. Савельев, О. А. Стопран) и в 1976 году (2-я очередь, архитекторы А. Б. Борецкий, А. А. Дзержкович, И. Е. Рожин, Д. С. Солопов, В. А. Щелкановцева). Как рассказывает историк-консультант Максим Леушин, гостиница занимала целый квартал, расположенный между площадями Революции, Театральной, Манежной и Охотным рядом. Место было одним из первых в Москве, где в начале 1930-х годов развернулись реконструктивные работы. Площадка, на которой построена гостиница (первоначально ее называли гостиницей Моссовета), была занята ресторанами, трактирами и лавками Охотного ряда, считавшегося одним из самых антисанитарных мест в городе. В конце 20-х годов было решено Охотный ряд уничтожить и поставить здесь два грандиозных новых здания – Дом правительства и главную гостиницу страны.

Здание «Москвы», выполненное в духе конструктивизма архитекторами Л. Савельевым и О. Стопраном, было закончено в 1932 году, когда в советской архитектуре совершался поворот к освоению классического наследия прошлого и монументализму. Для исправления конструктивистской «ошибки», особенно заметной из-за расположения гостиницы в самом центре города, был приглашен академик архитектуры «старой школы» А. В. Щусев. Он наложил на уже почти готовую коробку классическую декорацию, не скрывшую железобетонный каркас, но несколько закамуфлировавшую его. В итоге получилось огромное, тяжеловесное дворцовое здание, варварское и эклектичное. В таком виде гостиницу и построили, правда, не целиком – без заднего фасада с триумфальной аркой. Через сорок лет здание было достроено.

В настоящее время проект воссоздания гостиницы курируется правительством Москвы. Заказчиком-застройщиком проекта является ОАО «ДекМос». Подрядчик – компания «Штрабаг», проектирует гостинцу Моспроект-2 им. М. В. Посохина.

Окончание строительства намечено на IV квартал 2007 года. Воссоздаваемый комплекс имеет многофункциональное значение и предназначен для размещения гостиницы с апартаментами, апарт-отеля, конгресс-центра с административной частью, торговой зоны и подземного паркинга.

Общая площадь проекта – 181 000 кв. м, парковка рассчитана на 780 машино-мест. Гостиница и апартаменты займут 45 700 кв. м, торговая часть и рестораны – 27 000 кв. м.

Управление гостиницей будет осуществляться международным гостиничным оператором Four Seasons Hotels&Resorts. Архитектурное проектирование осуществляет американская компания Wimberly Allison Tong&Goo, разработкой дизайна интерьеров займется британская компания Richmond International Hotel&Leisure Design Consultans.

Площадь универмага составит 8500 кв. м, торговой галереи – 16 500 кв. м, ресторанов и кафе – 2000 кв. м.

Площадь конгресс-холла составит 2400 кв. м, площадь административных помещений – 19 300 кв. м, технических помещений – 10 800 кв. м. Разработка концепции бизнес-центра и функциональное зонирование конгресс-центра выполняется с привлечением международных консультантов The Right Solution.

Как рассказала «Собственнику» старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко, проект воссоздания гостиницы «Москва» несколько изменился с момента его утверждения. Ранее рассматривалась концепция, по которой на территории гостиницы должны были также располагаться офисные помещения, теперь вместо них речь идет о конгресс-центре и бизнес-центре.

По словам Марины Усенко, прогнозы по сдаче объекта к IV кварталу 2007 года несколько оптимистичны: в настоящее время еще не начато строительство наземной части, поэтому скорее можно говорить о более поздних сроках (2008 год). С этой оценкой соглашается и Стефан Мейра, заместитель директора департамента оценки и консалтинга компании Colliers: по его словам, объект будет сдан не ранее I-II кварталов 2008 года.

Как рассказал «Собственнику» Стефан Мейра, управляющая компания Four Seasons Hotels&Resorts сократила номерной фонд гостиницы сначала с 350 до 300 номеров, а потом и до 210 номеров, увеличив при этом количество апартаментов. При этом компания руководствовалась оценкой ситуации на рынке: недалеко от «Москвы» находятся «Националь» и Hayatt, и в этих условиях инвестирование в большой номерной фонд может не окупиться.

По словам Стефана Мейры, инвестиции в проект составили около $ 350 млн. «Проект может окупиться в течение 10 лет, не ранее», – резюмирует Стефан Мейра.


Оксана Смирнова Собственник
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Гостиница "Моcква" станет пятизвездочной":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Новая Integra станет еще мощнее

Acura (подразделение Honda) в конце 2001 года выпустит на американский рынок новое роскошное купе RSX. Вообще, следует отметить, что компания Acura была создана в 1986 году, как производитель для рынка США автомобилей Honda среднего и высшего класса в исполнении «люкс», которые бы конкурировали с Mercedes и BMW. «Никогда еще наши автомобили не были так близки по своим показателям к Mercedes», - сказал представитель Acura. – «Новое купе составит серьезную конкуренцию Mercedes ...

» Американскии автомобили - 2031 - читать


ИЖ станет круче Mercedes

Руководство компании «ИЖмаш-Авто» планирует в 2005 году представить новую модель. Однако этот автомобиль будет по-прежнему заднеприводным, а в его основе окажется все та же «Ода». Мало того, по предварительной информации речь в данном случае идет не о новом автомобиле на старой платформе (например, Volkswagen Golf и Skoda Octavia тоже сделаны на одной базе), а лишь о модернизации ныне выпускаемого автомобиля – «Ода-2» получит новые фары, а также более комфортабельный салон. ...

» Немецкие автомобили - 1779 - читать


Кто станет автомобилем года?

Жюри конкурса «Автомобиль года» (Car of The Year) назвало семерых финалистов, которые и разыграют главный приз – звание лучшего автомобиля на европейском рынке. Финалистами стали семь моделей: BMW 5-серии, Fiat Panda, Mazda 3, Nissan Micra, Toyota Avensis и Volkswagen Golf пятого поколения.

» Немецкие автомобили - 1945 - читать


Mini станет пятидверным

Помимо кабриолета на базе Mini руководство BMW хочет выпускать и другие модификации этого автомобильчика. Руководство баварского концерна уверено, что высокая популярность Mini способствует коммерческому успеху не только базовой модели, но и всем другим автомобилям на его платформе. В частности, помимо 3-дверного хэтчбека и кабриолета (он появится в следующем году) на базе Mini хотят делать 5-дверный хэтчбек, небольшой фургон и даже пикап.

» Немецкие автомобили - 1778 - читать


В Москве станет больше гостиниц

Низкий интерес инвесторов к строительству гостиниц эконом-класса в столице связан с чересчур большими объемами вложений и долгой окупаемостью таких проектовВ четверг столичный комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов проведет открытые торги по выбору инвесторов для подготовки земельных участков под гостиничное строительство. Как сообщили RBC daily в комитете, к продаже будут предложены семь участков. Торги проводятся в рамках существующего постановления о р ...

» Бизнес Недвижимость - 1880 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Гостиница "Моcква" станет пятизвездочной

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru