Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Mo CityGroup идет в Подмосковье

 

Mo CityGroup идет в Подмосковье

 

 

Крупнейший девелопер “Москва-Сити” — MosCityGroup — осваивает новые направления деятельности. Как стало известно “Ведомостям”, компания построит логистический парк в Подмосковье, инвестировав в него более $300 млн.

MCG Group создана в 2006 г. Реализует два проекта в деловом центре “Москва-Сити”, всего в портфеле 4 млн кв. м недвижимости.

загрузка...

 

 

Основным владельцем является председатель совета директоров Павел Фукс. Финансовые показатели не раскрываются.

Логистический комплекс Eco Logistics MCG Group строит в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от аэропорта “Внуково”. Как рассказал “Ведомостям” первый замгендиректора MCG Group Дмитрий Чертковский, земельный участок в 73 га был куплен компанией в июле 2005 г., сумму сделки и продавцов он назвать отказался. Площадь складского комплекса составит 400 000 кв. м. Инвестиции в проект Чертковский оценивает в $300 млн без учета стоимости земельного участка — по $750 в 1 кв. м, а источниками финансирования называет собственные и привлеченные средства.

По словам Чертковского, концепция комплекса уже разработана и сейчас идет подготовка проектной документации. Строительные работы начнутся уже в этом году, а полностью объект будет готов в 2009 г. Подрядчиком, скорее всего, станет турецкая Enka, которая является партнером MCG по другим проектам, продолжает он. “Сегодня на рынке есть большая потребность в современных складских помещениях. Для сравнения: вокруг Милана сосредоточено 25 млн кв. м складов, вокруг Рима — 10 млн кв. м, Москва пока не набирает и 2 млн кв. м, причем лишь 15% из них современные”, — объясняет он.

В успешности склада главную роль играют месторасположение и качество строительства, говорит аналитик рынка складской и индустриальной недвижимости Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова. “Место очень интересное, хорошая транспортная доступность, большой участок позволяет вводить площади пофазово. Удаленность от МКАД может быть очень интересна для компаний, занимающихся производством и распространением товаров FMCG, нацеленных на городскую дистрибуцию по Москве”, — комментирует Максим Шакиров, директор департамента индустриальной недвижимости Colliers Int. Если проект MCG Group будет реализован, ему придется конкурировать с логопарком “Крекшино” (350 000 кв. м), который немного дальше по Киевскому шоссе строит “Росевродевелопмент”.

Несмотря на растущие объемы строительства, предложение качественных складских площадей не может покрыть существующий спрос, говорит Рыбакова. По словам Руслана Суворова, руководителя отдела складской и производственной недвижимости Praedium, с начала 2007 г. было объявлено о планах построить 1,5 млн кв. м складов. Но реально воплощаемые проекты можно посчитать по пальцам — их строят “Евразия”, Giffels, “Росевродевелопмент”, Capital Partners, МЛП, рассуждает Шакиров.

Ранее MCG Group вела переговоры о совместном инвестировании в этот склад с фондом Raven Russian, однако договориться стороны не смогли. Чертковский утверждает, что “компания предложила наименее выгодные условия”. Виктор Малеванкин, директор по инвестициям Raven Russia, не стал комментировать переговоры.

Eco Logistics — первый проект MCG Group в складской недвижимости. До этого компания в основном строила офисы и торговые объекты. Сейчас компания строит в ММДЦ “Москва-Сити” комплекс “Империя Тауэр” (203 000 кв. м) и офисно-жилую башню “Евразия” (202 000 кв. м). Кроме того, MCG Group совместно с “Капитал-Груп” строит загородный комплекс стоимостью $2 млрд на берегу Истринского водохранилища.


Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Mo CityGroup идет в Подмосковье":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Mercedes SLR идет в серию

Mercedes SLR McLaren начнется выпускаться уже в этом году – об этом сообщают представители компании DaimlerChrysler. Дизайн автомобиля сделан в традиционном для спортивных купе стиле – маленький багажник и огромный капот, который занимает чуть ли не половину от всей длины автомобиля. А под этим капотом скрывается настоящая гордость немецких конструкторов – двигатель V8 объемом 5,5 литра мощностью 557 л.с. и крутящим моментом 720 Нм.

» Немецкие автомобили - 1640 - читать


Volkswagen W12 идет в серию!

В этом году концерн Volkswagen построит ограниченную партию суперкара Volkswagen W12. Среди конкурентов W12 представители Volkswagen называют такие автомобили, как Mercedes SLR, Aston Martin Vanquish, Porsche Carrera GT и Bugatti EB 16,4 Veyron (интересно, что ни одна из вышеперечисленных моделей пока серийно не выпускается). Дизайном Volkswagen W12 занималась студия ItalDesign.

» Немецкие автомобили - 3463 - читать


Citroen C6: Citroen идет на повышение

В тесте участвуют автомобили: Citroen C6 Посмотреть другие фото (1) Обращение к корням, создавшим когда-то славу марки, помноженное на передовые технические решения, можно считать идеальной формулой успеха для новой модели. О ней знают многие, но не всем удается формулу реализовать.

» Французские автомобили - 2531 - читать


Большой Lexus идет на апгрейд

Заслуженный Lexus LX 470, сочетающий роскошь и достоинство лимузина с незаурядными внедорожными качествами Land Cruiser, дозрел до обновления. Благодаря появившемуся в последнее время целому выводку конкурентов внешний вид стал восприниматься уже не только как «классический», но уже и с оттенком «старомодный». Все-таки эпоха, когда даже прежний кубообразный Gelandewagen обзаводится обтекаемым и «замыленным» кузовом, диктует свои условия.

» Разное - 1600 - читать


Dodge Magnum идет в серию!

Концерн DaimlerChrysler все-таки решил начать серийный выпуск нового автомобиля Dodge Magnum, который до этого называли не иначе, как концепт-кар. Эта модель представляет собой огромный универсал, предназначенный для путешествий по бескрайним просторам Америки. Автомобиль получился очень агрессивным, а представители компании Dodge утверждают, что в таком стиле будут сделаны все новые модели этой компании. • Dodge MagnumDodge Magnum должен стать очень комфортным автомобилем ...

» Разное - 1650 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Mo CityGroup идет в Подмосковье

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru