«Еврофинанс Моснарбанк» взял под контроль финансирование проекта «Москва-Сити», выкупив у московского правительства инвестиционный банк Московского международного делового центра. В последнее время отношения «Еврофинанса» с городскими властями испортились из-за конфликта вокруг проекта застройки территории гостиницы «Россия». Эксперты не исключают, что Юрий Лужков поменял проект «Москва-Сити» на отказ «Еврофинанса» от претензий на «Россию».
«Еврофинанс Моснарбанк» выкупил более 75% акций ОАО «Акционерный инвестиционный банк Московского международного делового центра «Москва-Сити» у московского правительства. До последнего времени «Еврофинанс» не числился среди акционеров банка ММДЦ.
«Сделка «Еврофинанса» стала частью комбинации, цель которой – урегулировать спор между банком и правительством Москвы» Уставный капитал банка составляет 100 млн рублей. 75,5% акций банка принадлежали мэрии Москвы в лице Департамента имущества. «У ОАО «Сити» было 7,35%, мы их продали 26 декабря в связи с принятым советом директоров решением о ревизии активов компании и избавлении от тех, где мы не имеем контрольного пакета и не имеем возможности влиять на развитие бизнеса», – рассказала газете ВЗГЛЯД официальный представитель «Сити» Наталья Орехова. Получить оперативный комментарий в «Еврофинанс Моснарбанке» не удалось. А в инвестбанке ММДЦ ограничились коротким комментарием - «У нас все хорошо».
Главная функция официального банка «Москвы-Сити» заключается в организации финансирования девелоперского проекта, который позиционируется управляющей компанией «Сити» как «уникальный градостроительный комплекс».
В материалах, размещенных на сайте «Сити», указано, что к 2009 году на территории «Москва-Сити» будут функционировать 19 высотных многофункциональных комплексов общей площадью около 4 млн квадратных метров.
К концу строительства первой очереди будет полностью введено в эксплуатацию мини-метро от станции «Александровский сад» до «Москва-Сити» через станцию «Киевская», построена дорожно-транспортная инфраструктура и транспортный терминал, обслуживающий пассажиров скоростной транспортной системы из аэропорта «Внуково».
«Количество работающих и гостей комплекса, по предварительной оценке, достигнет 350–500 тыс. человек», – прогнозируют девелоперы. Контроль над ОАО «Сити» делят корпорация «Норильский никель» и группа «Гута».
Строительство комплекса ведется на основании постановления московского правительства от 27 октября 1998 года N 823-ПП «О создании в Москве территориальной единицы с особым статусом Московский международный деловой центр «Москва-Сити». Ответственным за реализацию проекта мэр Москвы Юрий Лужков назначил своего заместителя – Иосифа Орджоникидзе. Связаться с представителями господина Орджоникидзе не удалось.
В последнее время отношения «Еврофинанс Моснарбанка» с московскими властями испортились из-за конфликта вокруг проекта застройки территории гостиницы «Россия». Юрий Лужков настаивает на передаче инвестиционного контракта компании «СТ Девелопмент», подконтрольной предпринимателю Шалве Чигиринскому.
А фирма «Монаб», аффилированная с «Еврофинансом», успешно оспаривает права господина Чигиринского на этот проект в суде. «Еврофинанс Моснарбанк» – влиятельная финансовая структура. Среди акционеров банка числятся росзагранбанки, Внешэкономбанк, Внешторгбанк и Росконтракт.
Эксперты рынка московской недвижимости предполагают, что сделка «Еврофинанса» с акционерами инвестбанка Московского международного делового центра стала частью многоходовой комбинации, цель которой – урегулировать спор между правительством Москвы и «Еврофинанс Моснарбанком». Банк фактически взял под контроль финансирование проекта «Москва-Сити».
Взамен московские власти могут потребовать у него отказаться от претензий к «СТ Девелопмент», занимающейся реконструкцией гостиницы «Россия». «Возможно, размен активами станет одной из форм урегулирования имущественного конфликта между московскими властями и «Еврофинанс Моснарбанком», – считает независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.
Эксперт добавляет, что роль банка, купленного «Еврофинансом», в реализации проекта «Москва-Сити» не стоит переоценивать. «На реализацию проекта влияют не только деньги. К тому же кредитная линия уже выделена», – резюмирует господин Бекетов.
Иван Киселев Взгляд
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1802 -
