Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Новокосинский терминал нашел арендатора

 

Новокосинский терминал нашел арендатора

 

 

Немецкая логистическая компания Rewico планирует расширить свое присутствие на российском рынке. Сейчас оператор завершает переговоры об аренде терминала "Новокосинский" площадью около 20 тыс. кв. м. Эксперты не исключают вероятности, что Rewico уже нашла клиента под проект.

загрузка...

 

 

О том, что Rewico ведет переговоры по аренде Новокосинского терминала, "Бизнесу" рассказал начальник отдела маркетинга и рекламы компании "Крона-маркет" (девелопер терминала) Олег Зеленюк. По его словам, договор аренды может быть оформлен уже в течение этой недели. "Мы сдаем объект целиком сроком от пяти лет",- рассказал Зеленюк. Тем не менее в Rewico комментировать ситуацию отказались. Сейчас логистический оператор уже располагает собственным складским комплексом площадью 24 тыс. кв. м в Нагатинской пойме и имеет 8,5 тыс. кв. м складов в Шереметьеве.

Новокосинский терминал площадью 18,6 тыс. кв. м располагается на ул. Салтыковская, вл. 26, в двух километрах от МКАД. По словам источника, близкого к проекту, поиски арендаторов начались еще около двух лет назад. "Проблема в том, что объект построен не слишком удачно с точки зрения планировки. Кроме того, в терминале располагается около 2 тыс. кв. м офисных площадей, что слишком много для такого объекта",- рассказал источник.

По его словам, интерес к терминалу уже проявляли несколько логистических компаний, однако соглашение так и не было достигнуто. "Тогда ставка аренды составляла не менее $125 за 1 кв. м за склады и $260 за офисы",- отметил источник.

"Сейчас площади предлагаются по усредненной ставке в $145 за 1 кв. м в год. Более того, годовая стоимость эксплуатации 1 кв. м составит еще до $20.

Такая схема на рынке встречается нечасто",- отмечает руководитель отдела складской и производственной недвижимости компании Praedium Руслан Суворов. Впрочем, он не исключает возможности, что в связи с довольно высокой ставкой аренды Rewico арендует терминал под определенного клиента.

"Кроме того, количество офисных площадей чрезмерно высоко. Все дело в том, что компании не станут размещать в этом месте свои центральные офисы, а для персонала при складе наиболее рационально использовать лишь 5-7% площадей (800-1300 кв. м.- "Бизнес")",- говорит Суворов.

"Таким образом,местоположение терминала в первую очередь привлекательно для логистов, ориентированных на Москву",- добавляет руководитель департамента индустриальной недвижимости и землепромышленности Penny Lane Realty Игорь Казимов. С ним соглашается Руслан Суворов. По его словам, для дистрибуции по Москве направление, на котором располагается комплекс сегодня, не имеет принципиального значения. "Главное- близость к МКАД. Тем не менее восток особенно перспективен",- признает Суворов.


Антон Павлов Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Новокосинский терминал нашел арендатора":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Toyota Celica: Спорт-купе нашел на «зеленке»

В тесте участвуют автомобили: Toyota Celica Наверное, в душе каждого мужика живет мечта о спортивном автомобиле - стильном, стремительном, пусть и совсем непрактичном. Многие это скрывают даже от себя, не говоря уже о женах.

» Японские автомобили - 3822 - читать


Кубок России по поиску нашёл своего хозяина

Победителем второго Открытого Кубка России по поиску в Интернете стал московский журналист Владимир Степанов (Вести. Ру). "Обыскав" других семерых финалистов из Санкт-Петербурга, Новосибирска, Перми и Москвы, Степанов получил почётный титул "Человек, который нашел всё". Розыгрыш Кубка, организованный компанией "Яндекс", проходил в три этапа с 15 ноября, а Финал Кубка состоялся 18 декабря в московском интернет-центре Cafemaх.

» Интересное в сети - 1550 - читать


Учет и контроль рабочего времени сотрудников.Биометрические терминалы предотвращают потери и быстро окупаются

Инновационная система учета и контроля рабочего времени В отличие от систем регистрации с использованием карточек, подписей и других подобных способов идентификации и учета рабочего времени работников, биометрические терминалы гарантируют, что никто не сможет зарегистрировать другого человека. Благодаря этому исключается обман при учете рабочего временем и перерасход зарплаты. Поскольку каждый человек по биометрическим параметрам (рука, отпечаток пальца, глаз, лицо и т.д.) ...

» Банки и кредиты - 2919 - читать


Учет и контроль рабочего времени сотрудников.Биометрические терминалы предотвращают потери и быстро окупаются

Инновационная система учета и контроля рабочего времени В отличие от систем регистрации с использованием карточек, подписей и других подобных способов идентификации и учета рабочего времени работников, биометрические терминалы гарантируют, что никто не сможет зарегистрировать другого человека. Благодаря этому исключается обман при учете рабочего временем и перерасход зарплаты. Поскольку каждый человек по биометрическим параметрам (рука, отпечаток пальца, глаз, лицо и т.д.) ...

» Банки и кредиты - 0 - читать


Ловушка для арендатора

Первой проблемой, с которой сталкивается бизнес после регистрации, а часто и перед ней, является сложность размещения рабочих площадей. Заоблачность цен на недвижимость не позволяет предпринимателям приобрести офис, здание или земельный участок в собственность. Заключение договоров купли-продажи коммерческой недвижимости сегодня - единичные случаи.

» Юриспруденция и Право - 1828 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Новокосинский терминал нашел арендатора

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru