“Синема-Парк” получила на пл. Свободы участок площадью около 4000 кв.
м летом 2003 г., но из-за трудностей с рельефом и близости грунтовых вод долго не решалась приступить к работам. В феврале 2005 г. “Синема-Парк” и соинвестор проекта — “Новый город” все же подписали соглашение о строительстве. По словам замгендиректора по региональному развитию “Синема-Парк” Кирилла Иванова, участок на пл. Свободы лучше с точки зрения транспортной развязки и потока людей. Год ушел на подготовку проекта и решение технических проблем.
Директор архитектурной мастерской “СС-Проект” Людмила Сомова сообщила “Ведомостям”, что проект будет окончательно готов через несколько месяцев. А Иванов говорит, что “Синема-Парк” начнет строительство этим летом и завершит через 14 месяцев.
Площадь пятиэтажного торгцентра с кинотеатром составит около 25 000 кв. м. Два этажа займет парковка, два — торговая и развлекательная зоны и один — мультиплекс площадью 4000 кв. м на 1400 мест. Инвестиции Иванов оценил в $15 млн. “Синема-Парк” вложит $7 млн, остальное — “Новый город”. Цену на билеты предполагается установить в размере 150-200 руб., что чуть дороже, чем в других кинотеатрах. Срок окупаемости проекта Иванов сообщить отказался. Управляющий сетью кинотеатров “Империя грез” Виктор Зверев оценил ее более чем в 10 лет.
Участники рынка сомневаются в оправданности затрат “Синема-Парк”. Такой мультиплекс в другом месте можно построить и за $3 млн, полагает Зверев. Он считает неоправданно высокими и цены на билеты: “Рядом находится многозальный кинотеатр "Каро-фильм", где цены ниже”. Гендиректор кинотеатра “Спутник” Владимир Сорокин говорит, что существующих кинотеатров городу хватает, а их посещаемость в большей мере зависит от качества фильмов, а не от удобств. А рекламный менеджер компании “Каро-фильм” Наталья Курилова считает оправданным строительство мультиплекса. По ее мнению, даже цена билета в 200 руб. не отпугнет горожан при условии качественных услуг.
В 2007 г. в Нижнем могут появиться еще несколько многозальных кинотеатров. Нижегородская ГК “Электроника” осенью 2006 г. планирует начать и осенью 2007 г. завершить строительство торгово-развлекательного комплекса площадью 30 000 кв. м с шестизальным кинотеатром. А московский “Инвесткинопроект” сейчас ведет переговоры и в течение 2007 г. планирует открыть мультиплекс в одном из торгово-развлекательных комплексов.
“Синема-Парк” учреждена в 2002 г. для создания сети многозальных кинотеатров в городах-миллионниках России. По данным администрации Нижнего Новгорода, в городе функционируют девять кинотеатров, в том числе четырехзальный “Каро-фильм” (в торговом центре “Шоколад”), “Россия”, “Канавинский” – на три зала, остальные – по два и одному.
Павел Миляев Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2203 -
