Строительная солянка

В условиях катастрофического дефицита свободной земли в архитектурно-плановом управлении Центрального административного округа рассматривается проект освоения подводных глубин Москвы-реки...

Москва уходит под воду

Не подумайте, столицу пока не подтапливает. Дело в другом. В условиях катастрофического дефицита свободной земли в архитектурно-плановом управлении Центрального административного округа рассматривается проект освоения подводных глубин Москвы-реки. Только не с точки зрения строительства на самом дне жилья для социально незащищенных граждан, а с целью размещения под водой некоторых элементов инфраструктуры.

 

 

Так, уже к 2008 году под Обводным каналом между Третьяковкой и храмом Христа Спасителя должен появиться первый подводный паркинг на 800 легковых автомобилей. Всего же подобных автостоянок намечено возвести почти на 100 тысяч машин. Более того. "На дне", по мнению чиновников, достаточно места и для сооружения спортивно-развлекательных комплексов. В частности, подводные центры отдыха и здоровья намечено возвести в Печатниках и в районе Болотной улицы. Вполне возможно появление на Москве-реке и первой в стране плавучей, но экологически безопасной автозаправочной станции с удобным въездом-выездом на берегу.

Послесловие к дачной амнистии

В стенах Государственной Думы готов новый законопроект. Он вроде должен облегчить тяжесть налогового бремени на владельцев дачных земельных участков. К примеру, максимальную ставку для собственников наделов площадью не более 10 соток предполагается снизить до 0,1 процента. В том же случае, когда человек приобретает участок под жилищное строительство, то первые два года земельный налог для него не будет превышать 0,3 процента. С другой стороны, по истечении 24 месяцев местные чиновники (если новостройка затянется) получают право поднять эту цифру до 1,5 процента. При этом думский документ не учитывает, что каждый землевладелец может заболеть, на какое-то время стать неплатежеспособным или в силу своих финансовых возможностей планировать поэтапное строительство. Наконец как собственник, он при желании может выгодно продать участок вместе с долгостроем на нем. Кстати, последний вариант на языке законодателей называется по-советски - спекуляцией. Получается, что новый законопроект, еще не вынесенный на рассмотрение, уже ущемляет гражданские права личности.

Особняк для домового

Оказывается, если очень захотеть, то и родной дом можно постоянно носить с собой. Тому подтверждение уникальный экспонат XIX века из музея А. С. Пушкина в Санкт-Петербурге. Речь о миниатюрном двухэтажном особняке, который умещается в футляре размерами 2,5х2 метра. Он был создан другом и современником великого поэта Павлом Нащокиным. Изготовление уменьшенной, но абсолютно точной копии московского дома П.Нащокина, который вложил в причуду целое состояние, велось целых шесть лет, и впоследствии удивляло мир. На обоих этажах крохотного здания, созданного для домового семьи Нащокиных, не только располагались все комнаты (кабинет, гостиная, спальня, кухня) со шкафами, комодами, напольными часами и туалетными столиками, как в настоящем жилище, но и на стенах, обитых шелком, висели картины, гравюры, зеркала. В буфете стояла фарфоровая посуда и серебряные самовары. Маленькие лампочки освещения можно было зажигать, на бильярде - играть, камин - топить, на рояле - музицировать, а из коллекции погреба иногда брать бутылочку французского вина.

Правосудие еще случается

В тяжбе жителей Южного Бутово против префектуры ЮЗАО (чиновники которого пытаются бесцеремонно выгнать людей из их собственных домов, а также лишить приусадебных участков) появились первые проблески. Во всяком случае президиум Московского городского суда признал решение своих коллег в Зюзино о выселении Юлии и Михаила Прокофьевых из дома по улице Богучарской незаконным и вернул дело для повторного рассмотрения. Оказывается зюзинцы по непонятным причинам основывали свой вердикт исключительно на положениях старого Жилищного кодекса РФ, который, как известно, утратил силу и теперь следует играть совсем по другим правилам. Тем не менее, как полагает известный адвокат Игорь Трунов, радоваться пока рано. Дело в том, что это один из редких случаев, когда судейский Президиум принял постановление, противоречащее решению исполнительной власти. Раз так, тяжба префектуры против жителей продолжится. Тем более, что речь идет не просто о высвобождающейся земле, а очень больших деньгах.

Правительство слезам не верит

В среде пострадавших дольщиков (соинвесторов строительства жилья) очередной мятеж. Группа из 50 обманутых граждан Подмосковья, Воронежа, Тамбова и многих других городов страны заняла пустующее помещение в недостроенном центре актрисы Элины Быстрицкой на Садово-Сухаревской улице столицы и объявила бессрочную голодовку. До тех пор, пока Правительство РФ не примет одно из двух решений: либо дать отчаявшимся людям квартиры "хоть у черта на рогах", но в Москве, или возвратить каждому его потерянные деньги.

Конечно, по-человечески жалко пострадавших, попавшихся на "удочку" строительной пирамиды компании "Социальная инициатива", которая успешно оболванивали народ не только в московском регионе, но и еще в 70 городах Отечества. Тем не менее, это ведь не государство призывало граждан отдавать последние деньги аферистам. И не государство понуждало свято верить телевизионной рекламе, будто только в "Социальной инициативе" можно запросто приобрести новое жилье в Москве по цене меньше, чем за 8 тысяч рублей за один квадратный метр.

И все же случай с обманутыми дольщиками не так прост, как кажется на первый взгляд. В первую очередь, он наглядно свидетельствует, что на рынке жилья так и не возобладал принцип повсеместного учета и контроля. Проще говоря, сооружение строительной пирамиды под заманчивой вывеской (как и полтора десятилетия назад) вполне доступно любому. И в этом смысле как федеральные, так и муниципальные власти виноваты на все сто. Ведь если у чиновников, аудиторов, правоохранительных органов и т. д. есть хоть капля подозрения в недобросовестности той или иной частной компании, ее деятельность приостанавливают для масштабной проверки. Во всяком случае, так происходит во всем цивилизованном мире. У нас же, оказывается, мошенник несколько лет кряду имеет возможность действовать совершенно безнаказанно.

В этом смысле обманутые дольщики, безусловно, правы в своих требованиях к правительству, так как оно до сих пор в действительности не обеспечило абсолютно прозрачных правил игры в сфере недвижимости. Ведь людям, привычно доверяющим своему государству, казалось, будто власти, наученные былым горьким опытом, давно и бдительно следят за тем, чтобы вход аферистам на рынок жилья был надежно перекрыт. Увы. Оказалось не так. Опять якобы не уследили. И хоть правительство слезам не верит, однако платить по многомиллионным счетам за свои просчеты за жуликов, которые беззастенчиво обирают народ, ему наверняка придется.

Сигнальные огни... дверных ручек

Для квартиры, офиса или загородного дома шведские проектировщики разработали необычные дверные ручки на встроенных светодиодах. Зачем? Прежде всего, мягкий неярко струящийся свет не только придает изюминку и умиротворенность жилому помещению или интерьеру коммерческого здания, но и может выполнять сразу несколько функций. Допустим, в темноте больше не надо шарить по двери в поисках ручки, так как она всегда видна. С другой стороны, если кабинет руководителя фирмы (отдела) занят или начальник отсутствует, сотрудники это могут определить, например, по розовому свету дверной ручки. Когда же начальник свободен - по зеленой либо другой окраске. Своя разнообразная цветовая гамма предусмотрена также для туалетной комнаты. Скажем, экономичная ручка на ней будет светиться желтым или ярко красным только в том случае, если туалет (ванная, душевая комната) занят. Издалека видно. Наконец, чтобы установить светящиеся дверные ручки самостоятельно, никаких познаний в электротехнике не требуется. Достаточно время от времени просто менять две встроенные стандартные батарейки.

Галина Кириллова Квартира. Дача. Офис
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...