Владельцем торгового центра под Пушкинской площадью является иностранная компания.
В ближайшее время москвичи получат возможность встречаться не только у памятника Пушкину, но и под ним: в июле этого года начнется глобальная реконструкция площади. Под землей будет построен торгово-развлекательный комплекс и паркинг на 850-1000 машин.
Общая стоимость проекта составит около 160 млн. долларов.
Инвестором является компания, специально созданная под этот проект, - ОАО ТДЦ "Тверской".
Как стало известно "Газете", у предприятия три учредителя: 30% принадлежит столичному правительству, 8% - консалтинговой компании ОАО "Профессионал-Бизнес", а основным акционером является турецкая компания MNG Holding, которой принадлежит 62% акций ТДЦ "Тверской".
ОАО "Профессионал-Бизнес" около 10 лет работает на рынке консультационных услуг. Несколько раз компания делала попытки принять инвестиционное участие в крупных девелоперских проектах столицы (например, в реконструкции гостиницы "Москва"), но безуспешно. ТДЦ "Тверской" стал первым инвестиционным проектом компании.
Турецкий многопрофильный холдинг MNG работает в области строительства, финансов, энергетики и туризма. Принимал участие в реализации проекта строительства тоннеля под Ла-Маншем. Общая стоимость реализованных проектов MNG Holding составляет около 2,5 млрд. долларов. В России фирма представлена турфирмой «Бентур» и строительной компанией «Гюнал Иншаат тиджарет ва Санаии А. Ш.». Данная компания и станет генподрядчиком реконструкции Пушкинской площади, а остальные подрядные организации будут подобраны на конкурсной основе весной нынешнего года.
"Пушкинское подземелье" будет состоять из четырех этажей, глубина заложения - примерно 20 м от поверхности. В той части сооружения, которая будет располагаться непосредственно под памятником Пушкину, все четыре этажа займет паркинг, а со стороны Тверского бульвара под гараж будет отдан лишь нижний этаж. Над ним разместится развлекательный центр с боулингом и бильярдным клубом, а на двух верхних этажах разместятся торговые галереи. Общая площадь строительства составит 96,5 кв. м. Под торгово-развлекательный центр будет отдано 36,6 тысячи кв. м, под подземную парковку - 34,6 тысячи кв. м, а оставшиеся 25,3 тысячи кв. м - на строительство пешеходных переходов и транспортных тоннелей, которые пройдут под Пушкинской площадью, соединяя Тверской и Страстной бульвары. Это позволит убрать с площади все светофоры и разгрузить вечные заторы на Тверской улице. Окончание строительства запланировано на вторую половину 2008 года.
На вопрос о доходности проекта замгенерального директора ТДЦ "Тверской" Юрий Жарко ответил, что вложенные средства должны вернуться в течение 5-10 лет. При этом реконструкция площади станет частью проекта, который позволит перестроить магистраль Ленинградское шоссе - улица Тверская так, что от самого въезда в город до Кремля проезд будет практически без светофоров. Параллельно будут реконструированы три площади Москвы - Пушкинская, Триумфальная и Тверской Заставы, где строительство уже началось.
Кстати, в ближайшее время реконструкция ожидает и еще одну площадь столицы - Тургеневскую. В этом году здесь тоже начнется подземное строительство: будет построен гараж-стоянка на 300 машин общей площадью 8 тысяч кв. м.
Денис Тыкулов Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 2562 -
