Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Вексельберг и Мамут занялись логистикой

 

Вексельберг и Мамут занялись логистикой

 

 

“Ведомостям” стали известны акционеры “Международного логистического партнерства” — это структуры, близкие к предпринимателям Александру Мамуту и Виктору Вексельбергу, а также владелец украинской группы “Приват” Игорь Коломойский. Компания строит два крупных складских комплекса стоимостью свыше $250 млн.

“Мы являемся одним из акционеров МЛП с мая 2005 г.”, — подтвердил “Ведомостям” Олег Царьков, управляющий директор компании “Ренова-Капитал”, близкой к Виктору Вексельбергу, но отказался от более подробных комментариев. Но источник, близкий к МЛП, пояснил, что помимо “Ренова-Капитала” акционерами МЛП являются Александр Мамут и украинский бизнесмен Игорь Коломойский. Это подтвердили и представитель Мамута, и в днепропетровском “Приват Банке”, но от комментариев отказались.

загрузка...

 

 

“Эти три группы владеют примерно по 30% акций, 10% принадлежит менеджменту”, — уточил источник.

“Я не готов комментировать состав наших акционеров”, — заявил “Ведомостям” гендиректор МЛП Мишель Паскалис. А источник рассказывает, что первым решил пойти в логистику Александр Мамут, а группа “Приват” и “Ренова-Капитал” появились в мае прошлого года. По словам Паскалиса, сейчас МЛП собрало $160 млн и строит два крупных складских комплекса. “Логистический терминал” в 13 км от Москвы по Ленинградскому шоссе площадью 200 000 кв. м будет построен к концу 2007 г. — инвестор планирует вложить в него около $120 млн, а складской комплекс такого же размера в Ленинградской области обойдется примерно в $135 млн.

Источник, близкий к МЛП, объясняет интерес известных бизнесменов к складскому бизнесу тем, что “потребность в логистике есть, а самой логистики нет”. Интересно, что у “Ренова-Капитала” есть логистический оператор Relogix, который в 2005 г. подписал договор с компанией Capital Partners на аренду 70 000 кв. м складов в строящемся логистическом комплексе “Пушкино”. По словам источника, пока компания заняла около 10 000 кв. м. По информации консалтинговой компании Swiss Realty Group, спрос на помещения класса А (есть железнодорожная ветка, большой шаг колонн — до 14 м, сам склад занимает 50% участка, остальное — зона для маневрирования фур) превышает предложение примерно в два раза. “Складской сегмент из всех секторов недвижимости долгое время был наиболее отсталым. Склады в поле зрения большинства девелоперов попали только два года назад. И спустя какое-то время, особенно с приходом крупных иностранных инвесторов (Raven Russia Ltd и Fleming Family & Partners), рентабельность складских помещений выросла”, — комментирует старший инвестиционный аналитик Colliers International Азамат Кумыков. Эркан Эркек, главный управляющий директор Capital Partners (строит логопарк “Пушкино” площадью 211 000 кв. м и склад на 600 000 кв. м в районе Домодедово), говорит, что самый большой дефицит — в складских помещениях, и подчеркивает интерес к ним крупных международных компаний.

“Этот рынок интересен для инвесторов и характеризуется невысокими инвестиционными рисками. Гарантией стабильности для инвестора проекта является, например, то, что крупные компании арендуют помещения на сроки до 10 лет. Это высоколиквидные проекты, нацеленные на последующую инвестиционную продажу. Для крупных инвесторов также важно, что под такими объектами много земли, находящейся в собственности: все крупные заявленные проекты находятся в Подмосковье, где земля в отличие от Москвы давно покупается и продается”, — комментирует директор отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Алексей Новиков. По оценке директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, доходность при продаже складов может составить до 50%.

В 2006 г. планируется ввести в эксплуатацию несколько крупных складских комплексов: логистический комплекс НЛК “Крекшино” (120 000 кв. м) в 24 км от Москвы между Киевским и Минским шоссе, “Томилино” (около 130 000 кв. м) по Новорязанскому шоссе и два проекта компании Capital Partners — логопарк “Пушкино” на 15-м км Ярославского шоссе и первая очередь склада на 150 000 кв. м в районе Домодедово.
Бэла Ляув, Юлия Федоринова, Антон Филатов Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Вексельберг и Мамут занялись логистикой":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Mercedes занялся великами!

• MercedesMercedes-Benz официально объявил о скором начале продаж сразу трех моделей велосипедов под своим брендом. Надо сказать, что Mercedes и раньше выпускал двухколесные средства передвижения, но, пожалуй, еще никогда велосипеды не были настолько «навороченными». Самый простой велосипед Mercedes под названием Fitness Bike предназначен для поездок по асфальту.

» Немецкие автомобили - 2739 - читать


Шумахер занялся секс-индустрией!

• Ральф ШумахерИзвестный гонщик Формулы-1 Ральф Шумахер решил вложить свои честно заработанные деньги в… секс! Совсем недавно он инвестировал около 1 млн. евро в целую сеть секс-шопов в Словении. Стоит отметить, что Шумахер-младший не сам додумался до такого шага – оказывается, один его друг работает сейчас коммерческим директором компании Beate Uhse, которая владеет множеством подобных магазинов и даже своим производством по выпуску всевозможных игрушек для эротических игр ...

» Разное - 2308 - читать


5 причин заняться ЭТИМ немедленно

Тонкая талия, плоский живот, стройные ноги, подтянутые ягодицы, балетная осанка - не об этом ли мечтает каждая из нас? Хватит мечтать и завидовать формам Дженнифер Лопес и Сальмы Хайек! Настало время претворить свои мечты в жизнь и превратиться в прекрасную даму, пленительную незнакомку, очаровательную сердцеедку и мечту поэта в одном лице.

» Здоровый образ жизни - 2478 - читать


Корбина: перепродажа. Мамут и Вексельберг продают компанию, едва купив

Eдва успев купить « Корбину Телеком», Александр Мамут и Виктор Вексельберг решили ее продать. Они ведут переговоры с Golden Telecom и другими телекоммуникационными операторами.

» Управление и менеджмент - 1575 - читать


Комплекс Мамута — Вексельберга

Новосибирск - Международное логистическое партнерство, акционерами которого являются структуры, близкие к Александру Мамуту и Виктору Вексельбергу, начинает свой первый региональный проект. Компания собирается построить в Новосибирске логистический комплекс площадью 100 000 кв. м. О том, что МЛП собирается построить в Новосибирске складской комплекс класса А площадью 100 000 кв. м, заявил первый вице-губернатор Новосибирской области Василий Юрченко.

» Недвижимость регионов - 1194 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » Вексельберг и Мамут занялись логистикой

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru