Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Чиновники предложили строить для очередников дома по спецпроектам

 

Чиновники предложили строить для очередников дома по спецпроектам

 

 

В настоящее время в Москве не хватает дешевых квартир, предназначенных для бесплатного предоставления жителям столицы в рамках социальных программ. Поэтому в ближайшее время могут появиться серии домов, разработанные специально для таких категорий граждан. Чиновники департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы (ДЖПиЖФ) предложили включить в программу строительства пункт о разработке проектов специального жилья, предоставляемого бесплатно.

По словам начальника управления жилищной политики ДЖПиЖФ Владимира Брыкова, основным требованием к таким домам станет соответствие площади квартир нормам переселения. К примеру, в настоящее время согласно социальным нормам семья из трех человек должна получить квартиру общей площадью 54 кв.

загрузка...

 

 

метра. Однако зачастую таких квартир на всех очередников не хватает, и городу приходится предоставлять жилье большей площади. В результате "столичный бюджет несет убытки", жалуется Брыков. На сегодня себестоимость строительства 1 кв. метра жилья в Москве составляет примерно 24-26 тысяч рублей.

Однако, по мнению руководителя аналитического отдела компании "Новая площадь" Дмитрия Попова, сегодня достаточно панельных домов с небольшими квартирами - от 37 кв. метров. Например, площади двухкомнатных квартир в сериях П-44Т и П-3М составляют 54 кв. метра. Кроме того, по его словам, в последнее время себестоимость строительства монолитных домов практически сравнялась со стоимостью строительства панельных. Единственным серьезным отличием является то, что сроки возведения панельных домов в два раза меньше, чем монолитных.

В условиях дефицита столичной земли компании не очень охотно берутся за строительство дешевых домов. По данным независимого аналитика рынка недвижимости Андрея Бекетова, из 5 млн. кв. метров сдаваемого ежегодно жилья на панельное домостроение приходится около 2 млн. кв. метров. Этого явно не хватает для обеспечения населения в рамках реализации соцпрограмм. Например, в 2006 году только городские власти планируют предоставить около 1,6 млн. кв. метров социального жилья. А есть еще и федеральные программы.

По словам начальника отдела формирования жилищных программ ДЖПиЖФ Евгения Евстигнеева, из-за нехватки дешевого жилья нередко приходиться выдавать по социальным программам квартиры в более дорогих домах. Например, несколько семей - участников программы "Молодой семье - доступное жилье" в прошлом году вселились в дом бизнес-класса, расположенный в престижном районе на западе столицы.

Помимо этого объемы строительства дешевого панельного жилья связаны с производительностью домостроительных комбинатов. Эти предприятия работают с максимальной загрузкой и увеличивать мощности уже не могут. Конечно, можно заменить панельную серию П-44Т на новую, но вряд ли это серьезно изменит ситуацию, говорят эксперты. "Предложение столичных чиновников хорошее, но наличие нового проекта ничего не изменит", - подытожил Андрей Бекетов.


Денис Тыкулов Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Чиновники предложили строить для очередников дома по спецпроектам":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

«ВымпелКом» поднялся в горы. Alcatel строит для компании мобильную сеть в Грузии

« ВымпелКом» начал строительство сотовой сети в Грузии на базе оператора Mobitel, купленного в июле. Российскому оператору предстоит бороться с двумя местными компаниями, поделившими рынок примерно пополам.

» Управление и менеджмент - 2164 - читать


Где в столице построят дома для очередников в 2009-2010 годах.

Мэрия утвердила список адресов ныне существующих домов и пока пустующих площадок, на месте которых в 2009 - 2010 годах построят типовые многоэтажки за счет бюджета. Квартиры в них дадут в основном очередникам, переселенцам из сносимых домов, молодым семьям и, скорее всего, участникам стартовавшей с 1 января 2007 года городской программы " Москвичам - доступное жилье".

» Строительство жилья - 6050 - читать


Цены земельных участков для строительства дома. Подмосковные реалии и тенденции

Среди покупателей загородного жилья немало граждан, стремящихся приобрести земельный участок и построить на нем дом по своему усмотрению и проекту, так сказать, реализовать оптимальный для себя вариант. Это может быть кирпичный коттедж, дом из деревянного бруса либо из пеноблоков или нечто экзотическое, например шале из камней, скрепленных цементом. Разнообразие вариантов велико, но вот количество земельных участков и территории, занимаемые ими в Подмосковье,— огранич ...

» Загородная недвижимость - 3674 - читать


Строили гараж, получился дом. Потом второй

Согласно постановлению правительства Москвы N 769 ни одна новостройка в столице не может быть принята госкомиссией, если дом не обеспечен местами для парковки автомобилей. Стоянки могут быть наземными, надземными, подземными - не важно, главное: на каждую квартиру должно приходиться не менее 1 парковочного места. Как на практике выполняется это строгое распоряжение, корреспондент "

» Бизнес Недвижимость - 1498 - читать


Nokia N80 - смартфон для «цифрового дома»

Впервые после смартфона Nokia 7650, с которого берет начало платформа S60, компания Nokia представила модель в востребованном форм-факторе слайдер. Часть корпуса выполнена из нержавеющей стали, часть хромирована. На нижней половинке расположен лишь цифровой блок из 12 клавиш, практически все действия можно выполнять в закрытом положении слайдера.

» Ноутбуки, КПК и телефоны - 1612 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » Чиновники предложили строить для очередников дома по спецпроектам

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2024, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru