Клиентские истории: вторая жизнь старого дома

Построить новое почти всегда проще, чем переделать старое. Но часто так бывает, что мы не хотим расставаться с чем-то уже почти пришедшим в негодность или не удовлетворяющим нашим нынешним потребностям. Например, это может быть старый дом, который дед строил своими руками. Тогда в него просто требуется вдохнуть новую жизнь, только очень бережно, чтобы не повредить то старое, что нам так дорого.

В моей жизни целых два таких дома: уже дряхлых, но очень дорогих моему сердцу, поскольку оба построены моими предками.

 

 

Один – теплый зимний, другой – обычный дачный домик. Но оба перешагнули уже тот возрастной рубеж, когда пора на пенсию – и дому, и человеку. Интересно, что две разные семьи, владеющие наследием предков, обошлись с ними совершенно по-разному: один дом аккуратно отреставрировали, сохранив планировку; другой, по сути, стал ядром нового, более просторного и современного дома. Наверное, и тот и другой подход имеют право на существование, но я расскажу про первый вариант.

Дачный домик был построен моим дедом и его родным братом в начале 50-х буквально «из того, что было». Поскольку больших денег в семье не было, а строительство дома (даже если это сараюшка на 6 сотках) по тем временам было почти что роскошью, экономили на всем. Все делали своими силами: на строительстве вкалывали оба сына и мужья всех трех дочерей моего деда и сын его брата – дармовой рабочей силы хватало. На каком-то этапе к строительству подключились друзья детей – в те времена бесплатно помочь родным и близким было абсолютно в порядке вещей. Удалось сэкономить и на стройматериалах: поскольку грунт был не самый удачный, от нормального фундамента отказались. Поставили дом даже не на сваи, а просто на шпалы (благо неподалеку железнодорожное депо, где этого добра навалом). Этот импровизированный фундамент обшили досками, которые тоже кто-то где-то просто стянул или купил у строителей по дешевке. Сам дом строился из такого же «левого» материала соответствующего качества. Для обшивки дома мой гениальный дед использовал… дощечки от деревянных ящиков (был в советские времена такой весьма расточительный вид упаковки), просто-напросто зашкуренные. Дом весь состоял из щелей (стены в одну деревянную дощечку, единственным «утеплителем» служил слой бумажных обоев) – некачественные и плохо обработанные доски рассохлись в первый же год.

Если кто не знает, в 50-70-е годы существовали жесткие ограничения по размеру дачных участков и домиков в садовых товариществах, а также по количеству и размеру других построек на участках. Именно поэтому кухни выносились в отдельные здания, хотя это крайне неудобно, на мой взгляд. Но зато можно было сделать больше комнат в доме. У деда в итоге получилась стандартная по тем временам планировка: две крохотные комнатки метров по 10-12 и примерно такой же площади терраса.

На обустройство чердака средств уже не хватило, причем настолько, что даже нормального потолка в комнатах (и соответственно, пола на чердаке) не было. Лежали две шпалины посередине, чтобы можно было пройти чердак поперек. До всего остального пространства приходилось тянуться с этой «дорожки» посередине. Одним словом, дом получился плохонький, зато дешевенький. Мне сейчас удивительно, как он вообще простоял более 50 лет и почему до сих пор жив.

Лет пять назад стало понятно, что ситуация критическая: еще немного – и мы останемся без дачи. Проще, конечно, было снести это убогое сооружение и на его месте (или рядом) поставить новый (хотя бы сборно-щитовой) дом. Но нынешние владельцы дома категорически отказались сносить дедушкино творение и начали заниматься его реставрацией. Сначала в доме поменяли те самые «сваи» из шпал на новые… шпалы. Заодно выровняли покосившийся пол. Вторым этапом провели заново всю электропроводку – с электричеством не шутят, особенно в деревянном загородном доме.
Потом снесли старую кухню, отстроили новую (уже из нормальных современных материалов, купленных в магазине). Новую кухню поставили поближе к дому и соединили его крытой галереей, чтобы можно было в дождь бегать туда-сюда с комфортом.

И вот настала очередь обустраивать чердак: хозяева решили сделать там комнату для внука. Ради этого пришлось заново перекрывать первый этаж, чтобы на втором был нормальный пол, по которому можно безбоязненно ходить. И делать нормальную лестницу (раньше на чердак забирались по приставной с шатающимися ступеньками) снаружи, потому что отдавать половину террасы под классическую двухмаршевую лестницу стало жалко – и так площади маловато. Зато получился прекрасный мезонин.

Сам дом изнутри обшили вагонкой и не стали ни красить, ни клеить обои (так было раньше), просто обработали дерево специальными пропитками, чтобы не гнило и чтобы древесный жучок не позарился. Снаружи решили отделать сайдингом – не очень экологично, зато на века. И естественно, дом утеплили всеми возможными способами (намерзлись по ночам за десятилетия жизни в старой сараюшке). В результате стены в разрезе стали похожи на сэндвич, начинкой в котором служил старый дом, а «булочкой» сверху и внутри – новые, современные материалы. Крышу в лучших современных традициях покрыли ондулином.

Все мечтали о камине, но делать камин в деревянном доме не рекомендуется, поэтому ограничились электроплитками, имитирующими этот предмет интерьера.

В итоге получился маленький, но теплый, чистенький, вполне современный дом, сохранивший внутри себя то, что никто не хотел потерять, – дедово творение, в которое он вложил столько души и сил.

Ольга Кучерова Собственник
Статья о недвижимости получена: IRN.RU