Новоселья на Волжском

На юго-востоке столицы будет построен новый микрорайон "Окская улица, Волжский бульвар". Об атом в минувшую субботу сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

На территории площадью 60 гектаров возведут два десятка многоэтажных домов общей площадью 550 тысяч квадратных метров, а также школы, детские дошкольные учреждения, магазины и прочие объекты социальной инфраструктуры. Первую очередь - 11 жилых домов - намечено сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2005 года. 28 гектаров, на которых до этого размещался тепличный комплекс совхоза "Горьковец", полностью расчищены.

 

 

В июне генподрядчик - группа "Терра" - приступит к освоению этих территорий.

Вторая очередь рассчитана на 2006 - 2007 годы. Уже сейчас территория готовится под застройку. Активно реорганизуется промзона, примыкающая к бывшим совхозным полям. Готовятся к выводу автокомбинат № 24 и еще несколько предприятий. Подыскивают новые места для расположенных здесь частных гаражей (более 8 тысяч машиномест).

Застраивать микрорайон будут 17-24-этажными домами новой серии ПЗМ, разработанной специалистами Московского научно-исследовательского института типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП). Производит их домостроительный комбинат № 3. На днях ему исполняется 40 лет.

Без преувеличения можно сказать, что в Москве не найдется такого района, где бы ДСК-3 не возводил свои дома. Ясенево, Новые Черемушки, Южное Бутово, Загорье, Тропарево-Никулино... Этот список можно продолжать и продолжать. Достаточно вспомнить, что четверть Марьинского парка застроена домами модернизированной серии П-3. А первые, "олимпийской" серии 16-этажные дома П-3 возводились к Олимпиаде 1980 года.

40 лет прошло с тех пор, когда с конвейера, входящего в состав ДСК-3, Востряковского завода ЖБК; сошли изделия для первых 9-этажных домов серии II-57. Через три года комбинат начинает строительство 12-этажных жилых домов этой же серии. И за десять лет своей деятельности добивается рекордных показателей - начинает выдавать по 500 тысяч квадратных метров жилья в год. А всего за свою 40-летнюю деятельность предприятием освоено десять серий жилых домов и возведено более 19 миллионов квадратных метров жилья.

Были у ДСК-3 и сложные времена, когда не хватало оборотных средств, не было денег на реконструкцию и реновацию производства. Сейчас предприятие работает стабильно. Оно наращивает объемы производства, выходя на проектную мощность 500 тысяч кв. метров жилой площади в год. На комбинате трудятся более 3,5 тысячи человек.

Средняя заработная плата увеличилась за три года более чем в два раза. В строительстве, например, она составляет 19 тысяч рублей. Все это стало возможным благодаря финансовой поддержке компании "ИНТЕКО", сотрудничество с которой началось несколько лет назад.

Благодаря солидным капитальным вложениям (на развитие предприятия за три года "ИНТЕКО" направила более 400 миллионов рублей и более 200 млн. руб. планирует израсходовать в нынешнем году) удалось провести техническое перевооружение, реконструкцию комбината и ввести новые производственные мощности на основном производстве - Востряковском заводе ЖБК. Сейчас он по праву считается самым крупным заводом железобетонных конструкций в Европе. Совместно с МНИИТЭП комбинат приступил к освоению нового точечного дома ПЗМ-8/23 (угловые секции), а также дома ПЗМ-9/23 с эркерами. Их начнут строить уже в конце нынешнего года.

В минувшем году компания "ИНТЕКО" приобрела для комбината около полусотни автомобилей "Скания" грузоподъемностью 12 - 24 тонны для перевозки железобетонных изделий. Экономия от внедрения этих автомобилей только по итогам шести месяцев составила 15 процентов от общей суммы затрат на транспортировку. Появились на строительных площадках и башенные краны нового типа.

В нынешнем году ДСК-3 перешел на производство и массовое строительство новой модернизированной серии жилых домов ПЗМ-7/23 с улучшенным объемно-планировочным решением квартир и новым обликом фасадов и здания в целом. Эти 23-этажные дома стали визитной карточкой комбината. Специалисты считают их очень удачными как по разноэтажному силуэту и колористике, так и по соотношению цены и качества строительства.

Как отметил Владимир Ресин, главная задача ДСК-3 -строить дома социального назначения. Поэтому здесь должны стремиться максимально снизить себестоимость продукции - для того чтобы жилье было доступно обычным москвичам.

Татьяна Портянихина Тверская, 13
Статья о недвижимости получена: IRN.RU