Обманутые соинвесторы дождались своих квартир

В деле обманутых дольщиков наметились серьезные перемены - перемены к лучшему. О том, что это так, можно судить по заявлению, сделанному в минувший четверг заместителем руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергеем Амбарцумяном. По его словам, уже к 2008 году около 2 тысяч обманутых вкладчиков долевого строительства получат жилье по инвестиционной стоимости, указанной в договорах, подписанных между ними и недобросовестными застройщиками. "Обманутые вкладчики получат жилье по нашему списку, который находится у руководителя Градостроительного комплекса Москвы Владимира Ресина", - заявил С. Амбарцумян.

 

 

- При этом жилье будет получено в том объеме, который был оплачен. По словам чиновника, "если вкладчик оплатил 100% жилья, то и получит его. Не оплативший в полном объеме доплатит разницу по ценам, указанным в инвестиционном договоре".

Вместе с тем нельзя забывать о том, что решению этого, казалось бы, неразрешимого вопроса предшествовал длительный процесс переговоров и поиска компромиссов между дольщиками и городскими властями. Тесные контакты между двумя заинтересованными сторонами продолжаются и по сей день. Так, по словам префекта Восточного административного округа (на ВАО приходится около половины всех обманутых московских соинвесторов) Николая Евтихиева, достройка проблемных домов невозможна без взаимодействия с самими дольщиками. Именно поэтому префект Восточного округа и его заместители Николай Ломакин и Владимир Щербаков еженедельно посвящают этому специальное совещание, на котором присутствуют председатели инициативных групп от каждого недостроенного дома, представители строительных организаций, работники управ районов и другие должностные лица.

Говоря о начале процесса разрешения вопроса с московскими обманутыми дольщиками, необходимо отдать должное городским властям, ибо столичная мэрия стала, чуть ли не единственным представителем государства, реально пошедшим навстречу обманутым людям, взвалив на себя основную часть ответственности за решение этого сложнейшего вопроса.

О том, что "процесс пошел", красноречиво говорит статистика московских строителей. Так, до конца этого года в эксплуатацию будет введено сразу пять домов, квартиры в которых получат пострадавшие от недобросовестных или несостоятельных инвесторов дольщики. На сегодняшний день уже сдан и заселяется 3-й корпус на Байкальской улице, вл. 18. Достроены корпуса на ул. Чечулина, вл. 9-11. Начата приемка корпуса на Никитинской улице, вл. 31, корп. 1. Завершаются работы на 1-й Владимирской улице (дома 3А и ЗБ) и на 4-й Гражданской улице. В следующем году будут сданы 4-й и 1 - й корпуса на Байкальской улице, а также дом на Щелковском шоссе, 18, после чего можно будет говорить о том, что все проблемы с несостоявшимися застройщиками в лице фирм "Новый мир" и "Стройиндустрия" решены окончательно. Кроме того, в 2007 году планируется окончательно закрыть вопрос со скандально известной фирмой "Мастерок". Сегодня по трем домам этой компании идет подписание новых инвестиционных контрактов. Сразу по завершении всех юридических формальностей новые инвесторы готовы взяться за работу. В этом году они начнут работы на площадках на улице Бухвостова, вл. 7, Щелковском шоссе, 79, стр. 1, и Федеративном проспекте, 36/14.

По словам префекта ВАО, единственную сложность на данном этапе представляет то обстоятельство, что те, кто купил квартиры по договорам соинвестирования, должны получать право собственности на квартиры на основании судебного решения. Многие дольщики уже получили такие решения, хотя и далеко не все. Однако, по мнению префекта, проблем с их получением у остальных дольщиков возникнуть не должно.

То, что решение вопроса не за горами, постепенно осознают и сами соинвесторы. По крайней мере, об этом говорят благодарственные письма, начавшие поступать в адрес городских властей. "Мы благодарны префектуре ВАО и правительству г. Москвы за высокую гражданскую позицию и человеческое участие в наших судьбах обманутых вкладчиков. Мы уверены, что предпринятые, без преувеличения, титанические усилия аппаратом префектуры и вами лично по завершению строительства вышеназванных жилых домов увенчаются успехом, в установленное время", - говорится в письме соинвесторов строительства домов по 1 -й Владимирской улице, д. 3, корп. А, и дом 3, корп. Б.

Начало решения проблем московских обманутых дольщиков в очередной раз подтвердило правильность выбранного ими пути, направленного на пусть и не легкий, но прямой и конструктивный диалог со столичными властями - единственной инстанцией, способной реально повлиять на сложившуюся ситуацию.

В заключение нельзя не сказать о том, что сегодня, когда процесс наконец-то сдвинулся с мертвой точки, присоединиться к нему, вероятно, поспешат все, кому не лень. Это и чиновники различных уровней, и ищущие повода "засветиться" политики. И все же все это вряд ли сможет умалить роль тех именно представителей власти, кто первым повернулся лицом к обманутым людям.

Иван Быстров Московская правда
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...