Статьи на тему: Строительство жилья

Ценам прописали плавное снижение

Первичный рынок жилья в Москве и ближайшем Подмосковье в уходящем году отдыхал от ажиотажного спроса на квадратные метры. Продавцы пытались обмануть покупателей, выдавая снижение цен за эксклюзивное предложение «специально и только для вас». Но покупатели отказались платить цену, запрашиваемую продавцами, уже в конце 2006 года. Отложенный спрос копился до августа 2007-го

» Строительство жилья - 1095 -

Цены дернулись

На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам. В августе цены на жилье, кажется, вышли из коматозного состояния, в котором они пребывали с начала года. Это дало риэлтерам и застройщикам повод заговорить о предпосылках для возобновления ценового роста

» Строительство жилья - 1189 -

Цены эксклюзивного жилья продолжают бить рекорды

Вопреки банковскому кризису и разговорам о том, что рынок недвижимости перегрет, цены на элитное жилье вышли на новый уровень. Если еще в марте потолком для элитки было $12 000 за 1 кв. м, то недавно состоялась сделка из расчета $15 000, а некоторые владельцы эксклюзивных квартир сегодня предлагают их по $15 000-20 000 за 1 кв. м. По данным трех риэлторских компаний, специализирующихся на продаже элитного жилья, самыми дорогими сегодня стали пентхаусы в “Необыденном доме” (1-й Обыденский переулок, д. 5-7), расположенном в районе “Золотой мили” на Остоженке

» Строительство жилья - 1448 -

Цены на дешевые квартиры растут вместе с инфляцией, на дорогие - снижаются

Итоги октября доказали, что на вторичном рынке жилой недвижимости столицы наступила долгожданная стабилизация цен. Особенно это стало ощутимым в последнюю неделю месяца, когда цены на жилье эконом-класса, по данным irn.ru, возросли всего на 0,3%. Другие аналитики говорят даже о снижении цен, в первую очередь на премиальное и элитное жилье. Как утверждают эксперты аналитического центра IRN, "если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться по 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста упали как минимум вдвое"

» Строительство жилья - 1493 -

Цены на элитные квартиры прекращают расти

В прошедшем году рост цен в сегменте элитного жилья составил 20%. Сегодня нижняя планка цены приблизилась к $3200 за кв. м, верхняя – к $11 000 за кв. м. Хотя спрос на дорогие квартиры по-прежнему превышает предложение, покупатели уже не готовы платить цену, которую сами риэлтеры называют «пиковой». Это говорит о том, что столичный рынок элитной недвижимости близок к стабилизации

» Строительство жилья - 1569 -

Цены на квартиры в Москве замерли

Цены на московскую недвижимость, напугав впечатлительное население стопроцентным ростом за год, наконец замерли. За октябрь средняя цена квадратного метра выросла всего на 2%. К началу зимы аналитики обещают нулевой прирост и полную гармонию с инфляцией, благодаря чему на рынок вернутся покупатели. Впрочем, некоторые эксперты наступившего затишья боятся, предрекая крах рынка недвижимости и как следствие - банковский кризис

» Строительство жилья - 1966 -

Цены на московскую недвижимость поползли вверх активнее из-за падения доллара

По данным аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости", средний уровень стоимости квартир в Москве прибавил еще 0,5 процента и достиг на начало прошлой недели отметки 4202 доллара за квадратный метр. При этом аналитики отмечают, что такое поведение ценовых показателей столичной недвижимости неудивительно, если принять во внимание продолжающееся ослабление доллара, который упал уже ниже 24,5 рубля. Соответственно, долларовые цены на московскую недвижимость вынуждены симметрично повышаться, чтобы компенсировать это снижение

» Строительство жилья - 1721 -

Цены на московскую недвижимость взяли новый рубеж и остановились

Цены на средние московские квартиры домчались до отметки 4000 долларов за метр и, как считают эксперты, вряд ли возьмут новый рубеж в этом году. Скорость их роста - чуть меньше 1% в неделю - еще не черепашья, но уже не крейсерская, как в прошлом полугодии, когда квадратный метр дорожал на 10% еженедельно. Продавцы пытаются выжать последние капли из бума, который, похоже, остался в недавнем прошлом. Большая же часть покупателей: те, чья платежеспособность иссякла, временно покинули рынок, надеясь на его стабилизацию или - еще лучше для них - падение

» Строительство жилья - 1691 -

Цены на недвижимость перестанут расти

Темпы роста цен на жилую недвижимость Москвы в течение июля продолжили снижение. При этом элитное жилье обогнало по темпам роста дешевую недвижимость. Аналитики связывают это с насыщением рынка и близостью его окончательной стагнации. Этому помогает рост количества вводимого в строй жилья

» Строительство жилья - 1340 -

Цены на столичное жилье начали снижаться

Октябрь стал переломным месяцем на столичном рынке недвижимости. Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться на 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое, а переоцененные квартиры начали дешеветь. По итогам первой недели ноября цены и вовсе встали. Сохранится ли эта тенденция до конца года и что будет с ценами на жилье в будущем году

» Строительство жилья - 1222 -

Цены на столичное жилье выросли в октябре более чем на 3%

Рынок столичной недвижимости в октябре продолжил разгон. Если с июля по сентябрь темпы роста цен оставались умеренными и не превышали 2%, то в октябре среднерыночный прирост достиг уже 3%. По данным аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости» («

» Строительство жилья - 1434 -

Цены на вторичном рынке недвижимости растут на 2% в месяц

Покупателям стоит поторопиться Москвичи уже знают, что квартиры в старых домах дорожают каждый месяц, а с началом осени цены начинают двигаться вверх еще быстрее. Именно поэтому в этом году основные покупки были сделаны летом. Выставленное на продажу жилье уходило очень быстро даже в июне-июле, на которые приходится пик отпусков, а в августе спрос стал еще более активным. Во многом благодаря летним сделкам в ближайшие месяцы аналитики не ожидают ни всплесков, ни обвалов на рынке вторичной недвижимости

» Строительство жилья - 2094 -

Цены на жилье — что дальше?

Анализ и прогноз рынка недвижимости Москвы, сделанный руководителем IRN. RU Олегом Репченко на XVII городской специализированной выставке-ярмарке « Недвижимость-2007». 21 сентября в рамках XVII городской специализированной выставки-ярмарки «

» Строительство жилья - 1540 -

Цены на жилье идут вниз

Московское жилье продолжает дешеветь. Вчера аналитический интернет-портал « Индикаторы рынка недвижимости» (IRN. RU) сообщил об очередном падении средней цены предложений, рассчитываемой на основании заявок продавцов жилья

» Строительство жилья - 2900 -

Цены на жилье подрастут

Взметнувшись до рекордного уровня - $4200 за квадратный метр, - волна ажиотажного роста цен на московскую жилплощадь неожиданно спала. Цены топчутся на месте, провоцируя широчайший спектр прогнозов, оценок и слухов. Схожая ситуация складывалась в конце 2004 - начале 2005 года. Тогда после периода активного роста цены на несколько месяцев замерли в районе отметки $1800 за кв.м (по индексу IRN.ru)

» Строительство жилья - 843 -