Статьи на тему: Строительство жилья

Чем отличаются друг от друга типовые панельные серии домов? Что покупатель получает за свои деньги?

Похоже, негласное соревнование между панельными и монолитными домами закончено. “ Монолиты” застолбили за собой точечную застройку в обжитых районах, а “панели” комплексно осваивают целину Подмосковья и отдельных московских промзон. Конкуренция сегодня идет не столько между “панелью” и “монолитом”, сколько между панельными сериями, когда модернизированные варианты приходят на смену устаревшим. Рост цен на квадратные метры спутал все представления о том, как может и должно выглядеть жилье в эконом-классе

» Строительство жилья - 3694 -

Чему будет равен рекламный рубль?

Вся Россия давно считает в рублях – лишь несколько «избранных» региональных рынков недвижимости, в том числе и родной московский, так и не изменили американской валюте. Впрочем, с 1 июля и нам придется стать патриотами. Как это будетНа прошлой неделе Владимир Путин подписал закон « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей»

» Строительство жилья - 1236 -

Черемушки снова в лесах новостроек

По поручению мэра столицы Юрия Лужкова руководство города регулярно проводит встречи с жителями, на которых отчитывается о проделанной работе. На днях с жителями Юго-Западного округа Москвы встретились первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса по имущественно-земельным отношениям Олег Толкачев и префект ЮЗАО Валерий Виноградов. В своем выступлении Олег Толкачев кратко остановился на том, как выполняется план развития городского хозяйства в текущем году. Валерий Виноградов, разумеется, основной упор сделал на проблемы московского Юго-Запада

» Строительство жилья - 1612 -

Через четверть века на карте России появится новый город

Проект Госстроя по возведению новых городов на территории России начнется с Подмосковья. 13 тыс. гектаров вдоль Калужского шоссе будут отданы под возведение нового поселения, которое через 25– 30 лет должно превратиться в город, рассчитанный на 350 тысяч человек. Подобные планы разрабатываются для Клинского, Сергиево-Посадского и Можайского районов

» Строительство жилья - 1794 -

Через десять лет будет построено шестьдесят многофункциональных высотных комплексов

Сам силуэт нашего города, напоминающий окружность, всегда определял и его архитектурное развитие. Центром был Кремль, вокруг него создавались замкнутые оборонные рубежи, которые по мере роста города превращались во внутренние кольцевые проезды. Развиваясь, Москва обрастала все новыми "кольцами": Китай-город, Белый город, Камер-Коллежский вал, кольцо "сталинских высоток"

» Строительство жилья - 2111 -

«Черные дыры» предварительного договора

У предварительного договора – говорящее название. Как правило, если невозможно сразу заключить договор купли-продажи квартиры, дачи или земли, стороны сделки прибегают к заключению именно такого документа. Главное его достоинство – он позволяет не потерять возможность в будущем заключить договор купли-продажи недвижимости с конкретным покупателем или продавцом по понятной цене. В настоящее время заключение таких договоров довольно распространенное явление

» Строительство жилья - 2059 -

Четвертое кольцо ударит по недвижимости

Вчера в Москве началось строительство Четвертого транспортного кольца (ЧТК). Новая 75-километровая магистраль, строительство которой планируется завершить в 2013 году, по расчету столичных властей должна разгрузить от пробок уже имеющиеся трассы. Впрочем, признавая необходимость нового кольца, эксперты призывают не переоценивать его роли в решении транспортных проблем. Одновременно они отмечают, что магистраль способна серьезно повлиять на цену и привлекательность квартир в домах, которые будут к ней примыкать, причем как в большую, так и в меньшую сторону

» Строительство жилья - 1147 -

Четвертое транспортное кольцо не избавит от пробок, но может снизить цены на квартиры?

О том, что Москва близка к транспортному коллапсу и по столичным дорогам можно нормально передвигаться лишь в ночное время, не говорит только ленивый. Казалось бы, чего проще – строить больше дорог, развязок, объездных маршрутов и таким образом разгрузить имеющиеся автомагистрали. Однако реализация этих простых истин тормозится отсутствием, как ни парадоксально, необходимого количества денег и увлеченностью московских властей другим бизнесом – строительством жилья. Новые дома в столице, вырастающие "как грибы" на пересечении улиц и вдоль магистралей, фактически отрезали "спальные" районы столицы от центра города

» Строительство жилья - 2649 -

Чиновники хотят контролировать риелторов

Московские власти ищут средство помочь своей компании. Вчера комиссия Мосгордумы по социальной политике и трудовым отношениям поддержала предложение столичных властей внести в Госдуму поправки к федеральному закону о лицензировании. Предлагается возврат к лицензированию риелторской деятельности в области договоров ренты: когда пожилой человек или инвалид передает свою квартиру с условием пожизненного обеспечения и проживания. По мнению московских чиновников, отмена лицензирования привела к росту криминала

» Строительство жилья - 1154 -

Чиновники мешают созданию ТСЖ

Чиновники районного масштаба саботируют реформирование ЖКХ уже в открытую. Об этом шел весьма эмоциональный разговор на очередном заседании Координационного совета при правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере. Государство и не скрывает, что реформа ЖКХ затеяна ради того, чтобы переложить обслуживание жилого фонда на собственника жилья. Государство можно понять: оно хочет как можно быстрее сбросить с себя бремя по капитальному ремонту и обслуживанию жилфонда, то есть те триллионы рублей долгов, которые аналитики оценивают примерно в два Стабфонда России

» Строительство жилья - 3318 -

Чиновники не бросят тарифы

Руководитель Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков считает целесообразным сохранить государственное регулирование тарифов ЖКХ. Чиновник убежден, что благодаря вмешательству властей тарифы растут медленнее, а чтобы закрепить полученный результат, регулирование должно сохраниться до 2012 года. Федеральная служба по тарифам России считает, что регулирование тарифов ЖКХ необходимо сохранять до 2012 года. « Всем гражданам стоит подумать об экономии, задуматься о каких-то коммерческих схемах, тогда появится необходимый общественный контроль за сферой»

» Строительство жилья - 922 -

Чиновники не хотят делиться доходами в сфере ЖКХ

Московские власти намерены создать открытые акционерные общества в важнейших отраслях городского хозяйства - жилищно-коммунальной, транспортной и мусороперерабатывающей. За декларируемой целью повышения эффективности работы этих отраслей может скрываться и другая - стать монополистом на весьма доходных рынках. Как сообщили вчера " Газете" в комитете по реформированию городского хозяйства, уже в октябре или ноябре текущего года на рассмотрение столичного правительства будет вынесено предложение о создании четырех крупных ОАО - "

» Строительство жилья - 1054 -

Чиновники под одной крышей

В скором времени получить любую справку или адресную социальную помощь и жилищно-коммунальные субсидии, а также оформить право на земельный участок или зарегистрировать приобретение и продажу квартиры можно будет сразу и в одном месте. Регионы, выигравшие конкурс, объявленный минэкономразвития на финансирование проектов федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ) и высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ по реализации мероприятий административной реформы, получив деньги из бюджета, приступили к созданию многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Экспериментальные центры, главная задача которых сделать доступнее и качественнее государственные услуги, должны будут появиться до конца года в 16 субъектах РФ. Это пилотные проекты, поэтому пока их будет открыто только восемнадцать

» Строительство жилья - 1155 -

Чиновники повышают налог на квартиры

Бюджетное послание президента заставило нервничать владельцев жилья: Владимир Путин поддержал идею Минфина взимать налог на недвижимость исходя из ее рыночной цены. По мысли чиновников, ужесточение налогов должно ограничить рост цен на квартиры. Но реализовать эти планы раньше 2011 г. не получится, успокаивают эксперты

» Строительство жилья - 1051 -

Чиновники пояснили правила уплотнительного строительства

Надежды жителей Москвы, что после заявления мэра столицы Юрия Лужкова о том, что в городе будет запрещена точечная застройка в их районах перестанут возводить новые дома, оказались преувеличены. Как выясняется, у москвичей и чиновников зачастую разное толкование понятия «точечная застройка». По мнению представителей власти, если дома строятся для жителей того района, в котором они возводятся, а не для инвесторов, то они не подпадают под понятие точечной застройки. Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, префект Центрального административного округа Сергей Байдаков и депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов провели пресс-конференцию, посвященную актуализированным градостроительным планам развития центра столицы

» Строительство жилья - 1309 -