Статьи на тему: Строительство жилья

Что изменится на рынке новостроек?

Последние 15 лет на риелторов государство практически не обращало внимания. Но баснословные прибыли прошлого года, видимо, не прошли незамеченными и в высших кругах. И теперь на рынке недвижимости грядут перемены, как для профессионалов, так и для простых граждан. « Россия живет не по законам, а по понятиям» – для рынка недвижимости эта банальная истина верна, как нигде больше

» Строительство жилья - 1523 -

Что купить - новостройку или вторичку?

Если бы у нас существовали четкие схемы приобретения квартиры на стадии строительства, если бы добропорядочный приобретатель всегда получал свое жилье в соответствие с договором надлежащего качества и в указанный срок… Тогда бы наверное все старались приобретать жилье именно в процессе его возведения. Так как это дешевле. Однако&hellip

» Строительство жилья - 1680 -

Что может управдом?

Горячий кофе с молоком в постель, приглашение к утренней овсянке или возможность сыграть в гольф на лужайке возле дома — это всего лишь личные заботы ближнего окружения владельца особняка в элитном поселке. Другое дело — постоянное и грамотное решение проблем комфортного проживания в миниатюрном городке, где одного лишь свежего воздуха и птичьих трелей, как говорят, маловато будет. Аскетизм – не в почете Известно, что ни один состоятельный гражданин, решивший перебраться, например из престижного района столицы, где он занимал дорогие апартаменты, в экологически чистый лесной бор у «большой воды», не намерен тем самым становиться отшельником и отказываться от современных благ цивилизации. Напротив

» Строительство жилья - 1433 -

Что можно купить на вторичном рынке жилья бизнес-класса

Один из топ-менеджеров крупной российской риэлторской компании в неформальном разговоре с журналистами признался: « Хотя я сам продавал и продаю квартиры в новостройках, когда мои знакомые спрашивают у меня, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме, я всегда отвечаю: « Нет, не стоит. Лучше покупайте на «вторичке»

» Строительство жилья - 2044 -

Что на самом деле чье

Почти во всех жилых домах Москвы жильцам сейчас принадлежат только квартиры. Однако помимо квартир, в домах есть подвалы, чердаки, лестничные клетки и прочая инфраструктура. Эти нежилые помещения жильцам не принадлежат, несмотря на то что существуют законы, предусматривающие право общедолевой собственности проживающих в доме квартировладельцев. Москвичи привыкли к тому, что чердаки, подвалы и нежилые помещения первых этажей их домов принадлежат кому угодно, только не им

» Строительство жилья - 1594 -

Что надо делать, чтобы не лишиться права проживания

Обсуждаемые поправки в Жилищный кодекс РФ, предложенные Мосгордумой федеральным депутатам, обещают значительное усиление защиты детей при разводе родителей, равно как и предоставление гарантий бывшим женам. Основное ноу-хау московских депутатов заключается в изначальном составлении между собственником квартиры (под которым в общем случае понимается муж) и вселяемой в эту квартиру женой соглашения, регламентирующего условия проживания жены в квартире мужа и последствия при разводе. Действующая редакция Гражданского кодекса РФ исключает вариант с обязыванием сторон заключать какие-либо соглашения. Но в то же время Гражданский кодекс допускает, что отдельные виды договоров могут существовать только при соблюдении письменной формы

» Строительство жилья - 2003 -

Что надо учесть, готовясь к сделке на рынке вторичного жилья

Сейчас выгодно покупать и продавать Цены на квартиры продолжают снижаться. Однако резкого и значительного падения эксперты не прогнозируют. Стоимость столичного жилья ползет вниз, что называется, в час по чайной ложке: за неделю снижение составляет 0,1 - 0,3%. Поэтому тем, кто собирается приобретать жилплощадь, специалисты советуют особо не тянуть: из-за инфляции больше денег потеряете, чем выиграете на снижении цен

» Строительство жилья - 2121 -

Что нам стоит дом достроить?

Что такое недострой и как с ним бороться? Ответ на этот вопрос хотят сегодня получить многие. Публикуем окончание нашей беседы на эту тему с заместителем генерального директора Группы Компаний " СУ-155"

» Строительство жилья - 1790 -

Что нам стоит дом построить

Сколько стоит построить дом, квартиры в котором продаются от $2500 за 1 кв. м — дешевле купить жилье в Москве уже практически невозможно? Изучив несколько реальных проектов, “ Ведомости” выяснили, что строителям 1 кв. м обходится в $1000-1500 и уж никак не дороже $1900 — даже с учетом компенсации городу. Пока аналитики говорят о пузыре на рынке недвижимости, а чиновники пытаются обеспечить население “доступным жильем”, квартиры становятся все менее доступными: только за последнюю неделю они подорожали на 2,5% (см. статью на стр

» Строительство жилья - 2605 -

Что нужно для приватизации жилья

Я планирую оформить в собственность свою однушку. Взвесил все «за» и «против» и решился. Какие документы для этого потребуются и куда обращаться? Петр Панченко

» Строительство жилья - 2586 -

Что нужно знать москвичам по вопросам переустройства помещений в жилых домах

В продолжение темы о перепланировке и переустройстве квартир предлагаем вниманию читателей ответы руководителя Государственной жилищной инспекции г. Москвы Александра Стражникова на наиболее часто задаваемые вопросы. Какие полномочия имеет Мосжил-инспекция в соответствии с новыми правилами согласования перепланировки? Мосжилинспекция уполномочена не только принимать и согласовывать документы по переустройству, но и привлекать к административной ответственности тех, кто самовольно сделал перепланировку

» Строительство жилья - 3317 -

Что нужно знать о векселе

После вступления в силу в апреле прошлого года печально известного Федерального закона № 214 перед строительными компаниями встал вопрос о поиске новых вариантов организации финансово-юридических отношений с дольщиками: хотелось бы и закон не нарушать, и себе в убыток не работать. Одними из наиболее популярных схем стали вексельные: будущий собственник квартиры приобретает у застройщика вексель на определенную сумму и параллельно заключает с ним предварительный договор купли-продажи. Позже, после возведения дома и получения всей разрешительной документации, владелец векселя сможет обменять его на ту квартиру, данные о которой в нем указаны. Принимая решение о приобретении жилья по вексельной схеме, нужно четко понимать, что и на каких условиях вы покупаете

» Строительство жилья - 2693 -

Что подорожает в 2008-м году

Январское подорожание услуг естественных монополий стало уже традиционным явлением. Начало 2008-го не станет исключением: с 1 января вырастут тарифы на электричество и газ, услуги ЖКХ, больше россияне станут платить за проезд на общественном транспорте и по железной дороге. Недавно производители и крупные торговые сети договорились заморозить до 1 февраля 2008 года цены на основные продукты питания. В список продовольствия, которое попало под действие данного соглашения, включены лишь наиболее значимые социальные виды товаров - молоко, хлеб, яйца, растительное масло

» Строительство жилья - 1028 -

Что принесет 2007 год молодым семьям?

Сейчас идет второй этап реализации столичной программы « Молодой семье – доступное жилье», рассчитанный на период с 2006 по 2008 год. « Собственник» расскажет о том, каким требованиям должна удовлетворять современная московская семья для того, чтобы считаться молодой, а также о том, что требуется такой семье для участия в программе. Молодая семья по-московскиПрежде всего стоит отметить, что с начала этого года молодые семьи «постареют» на 5 лет

» Строительство жилья - 1274 -

Что сегодня строят в городах столичной области с хорошей инфраструктурой

Лучший город для жизни в Подмосковье – Коломна. Она стала победителем ежегодного конкурса на самый благоустроенный город Московской области. На втором месте &ndash

» Строительство жилья - 1944 -