Статьи на тему: Строительство жилья

Девелоперы готовятся стать банкирами

Замедление роста банковского сектора из-за кризиса ликвидности ослабит строительный бум,-- такой прогноз содержится в отчете аналитиков Альфа-банка. Девелоперы готовы отреагировать на сокращение продаж жилой недвижимости, вызванное снижением объемов ипотечного кредитования. Они намерены активизировать реализацию жилья в рассрочку, предложив клиентам условия лучшие, чем по банковским кредитам. В результате банкиры могут потерять до 15% своих ипотечных клиентов

» Строительство жилья - 1560 -

Девелоперы не стремятся заниматься высотным домостроением

Москвичи пока не спешат покупать квартиры в высотных комплексах, возводимых в разных районах столицы. Одни не доверяют качеству строительства, другие пока не готовы жить выше 20-го этажа. Те же, кто осознал прелесть проживания поближе к облакам, сразу метят на пентхаусы, которые выкупаются порой еще до сдачи дома в эксплуатацию. Еще не время Хотя столичные власти активно пропагандируют высотное домостроение - изначально программа "

» Строительство жилья - 1414 -

Девелоперы осваивают новые районы элитной застройки

Свободных площадок под застройку элитного жилья в районах Остоженки, Арбата, Патриарших прудов остается все меньше, и девелоперы осваивают новые районы. Так, в прошлом году лидером по новому строительству стало Замоскворечье. Отдельные "капли" из переполненной чаши традиционных элитных районов попадают и в другие места, например Чистые Пруды и Китай-Город. Застенчивые ивы и амбициозные проекты Среди клиентов компаний, специализирующихся на элитном сегменте, очень много поклонников именно этого района, для центра Москвы уникально зеленого, с прекрасным и неоднородным городским ландшафтом, бульварами, особняками и церквами, уверяет Ирина Тарасова, генеральный директор компании R2 Group

» Строительство жилья - 1740 -

Девелоперы задумались, при какой цене на нефть цены на перегретом рынке недвижимости упадут

С начала года цены на московскую недвижимость, по разным оценкам, прибавили 50-60%. Средняя стоимость квадратного метра, по данным консалтинговой компании Blackwood, превысила $4 тыс. По оценкам девелоперской компании Mirax Group, 50-60% этого прироста приходилось на увеличение стоимости нефти – с начала года цены на нефть достигли $78,47 за баррель марки Brent. Но около месяца назад началось падение – вчера за баррель наличной нефти Brent давали уже $57,48, и девелоперы заговорили о возможном снижении стоимости жилья. "

» Строительство жилья - 1845 -

Девелоперы заработают на военных

Вчера Минобороны пообещало выделить девелоперам около 700 земельных участков, из которых 70 находится в Подмосковье. В обмен застройщики обязаны предоставлять министерству часть квартир в строящихся домах. Весной этого года стартовала государственная программа по обеспечению жильем военнослужащих в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. Общую стоимость проекта правительство оценило в 30 млрд руб

» Строительство жилья - 911 -

Девятиэтажки исчезнут вслед за хрущобами

Решительная и бескомпромиссная борьба столичных властей с ветхим, недостойным человека жильем продолжается уже не первый год. Старые, полуразрушенные дома исчезают с карты города, а на их месте появляются новые, современные здания. Вот и получается, что заезжий человек по прошествии времени совершенно не узнает тот или иной район Первопрестольной, а мы удивляемся его реакции, ведь снос ветхого жилья для нас давно стал привычным делом. Действительно, за последние шесть лет одних только хрущевских пятиэтажек снесено более тысячи

» Строительство жилья - 1494 -

Девятиэтажки в очереди на снос

Программа сноса пятиэтажек, по заверениям московского мэра Юрия Лужкова, должна быть завершена до конца 2009 года. Именно тогда с лица столицы исчезнет последний пятиэтажный дом так называемой сносимой серии. В целом городская программа комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда предусматривает до 2011 года снос порядка 3,7 тыс. зданий общей площадью 8,6 млн кв. м. Впрочем, на этом городские власти останавливаться не намерены

» Строительство жилья - 2927 -

ДЕЗы будут размножаться делением

Московский фронт жилищного хозяйства ждут большие перемены: с 1 июля городские власти начинают масштабную реорганизацию ДЕЗов. В соответствии с постановлением правительства столицы " О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в соответствие с Жилищным кодексом РФ" ДЕЗы будут разделены на государственную и частную составляющие

» Строительство жилья - 959 -

Дипломаты тоже плачут

Представители 13 иностранных посольств обратились за помощью к московским депутатам. Они обеспокоены точечной застройкой, которая медленно, но верно подступает к стенам старинных особняков. Проблема усугубляется тем, что по российскому закону посольства отвечают за сохранность зданий, большинство из которых являются памятниками архитектуры. Поэтому четыре месяца назад МИД России и Комитет по культурному наследию Москвы подписали официальное соглашение о сотрудничестве в деле сохранения исторических памятников на территории российской столицы

» Строительство жилья - 1166 -

Дипломатические особняки лишают неприкосновенности

Недавно Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса (ГлавУпДК) при МИД России и Москомнаследие подписали соглашение о сотрудничестве. Иностранные посольства обитают в российской столице сплошь и рядом в изысканных особняках, принадлежавших известным купцам и промышленникам. Как выяснили " Известия", одна из главных целей соглашения - защитить исторические здания от наступающего со всех сторон нового строительства

» Строительство жилья - 1538 -

Для прижимистых

Еще десять лет назад практически единственным способом изменить свои жилищные условия был обмен квартиры. Сегодня, когда недвижимость перешла в частные руки, обмен не столь популярен. И действительно, куда проще - продал квартиру, доплатил (или тебе доплатили) и купил новую. Тем не менее, даже сейчас граждане активно совершают обмен жилья, причем чаще всего самостоятельно, не прибегая к услугам риэлторов

» Строительство жилья - 1160 -

Для застройки Болотного острова инвесторам предлагают скинуться по $10 000-50 000

Деньги для подготовки разрушения домов на Болотном острове напротив московского Кремля и строительства “туристско-деловой зоны” ищут у частных инвесторов. Девелоперская компания “КРТ” создала два закрытых ПИФа недвижимости на $250 млн. Эксперты скептически относятся к перспективам фондов, но КРТ уже продает квартиры в еще не построенных на острове домах по $20 000 за 1 кв. м. Как сообщил “Ведомостям” руководитель дирекции маркетинга КРТ Валех Рзаев, компания завершает регистрацию ПИФов недвижимости “Золотой” и “Мегаполис”, с помощью которых собирается финансировать создание на Болотном острове транспортной инфраструктуры и коммуникаций, а также построить некоторые здания

» Строительство жилья - 1618 -

Дмитрий Медведев ищет новые способы снизить цены на жилье

Вчера первый вице-премьер Дмитрий Медведев согласился рассматривать предложения по введению прогрессивной шкалы налога на недвижимость. Сомневаясь в возможности эффективно расширить предложение на рынке недвижимости, правительство за счет высоких налогов надеется сократить спрос на квартиры со стороны частных инвесторов. Вот уже более года под руководством куратора нацпроектов Дмитрия Медведева нацпроект по доступному жилью реализуется исключительно через увеличение предложения на рынке недвижимости. Вся борьба с чиновниками, коррупционерами, несовершенством законодательства о земле в рамках нацпроекта была направлена на строительство нового жилья, которое должно снизить цены на него и тем самым, через развитие ипотеки, сделать его доступным

» Строительство жилья - 1787 -

Дмитрий Медведев обустроит Россию

Дмитрий Медведев провел 27 июня заседание президиума совета по реализации нацпроектов. Его главной темой стало жилищное строительство. Первый вице-премьер признался: " Что делалось в последние годы при создании комфортного жилья, нет смысла слепо копировать"

» Строительство жилья - 1323 -

Дмитрий Медведев предлагает отказаться от безликой застройки

На заседании президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике обсуждались три из четырех "источников и составных частей" системы государственных приоритетов: проблемы жилья, здравоохранения и образования. В каждой из сфер особое внимание уделили борьбе с "безликостью" и усредненными подходами к делу, не учитывающими разнообразие местных условий. Открывая заседание, первый вице-премьер Дмитрий Медведев сразу же заявил, что считает вполне реалистичной поставленную президентом задачу - в будущем ежегодно строить жилья столько, чтобы на одного россиянина приходилось по квадратному метру, а пока общие объемы строительства увеличить до 100-130 млн. кв. метров в год. Цифра 80 млн. к 2010 году кажется ему недостаточной

» Строительство жилья - 1103 -