Статьи на тему: Строительство жилья

Москва опасается нового «Трансвааля»

Почти треть столичных зданий с большепролетными конструкциями построены или эксплуатируются с нарушениями, показала поверка Мосжилинспекции. Большинство претензий – к помещениям, находящимся в ведении Департамента физической культуры и спорта Москвы. При том количестве техногенных катастроф, связанных с обрушением большепролетных строений, которые произошли в России за последнее время, небрежность в их эксплуатации не может не пугать. Как сообщается на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Москвы, в ходе проверки состояния подобных зданий специалисты обследовали в 913 объектов

» Строительство жилья - 1152 -

Наличие работающих объектов социальной инфраструктуры не менее важно, чем ресторан в доме

Современные жилые комплексы предлагают своим жителям практически все, о чем можно мечтать, – рестораны, кафе, паркинги, фитнес-центры, бассейны, сауны, огороженные территории с детскими площадками, не говоря уж о традиционных магазинах и прачечных. В набор услуг помимо охраны включают услуги по уборке квартир, доставку еды, авиабилетов и вообще всего, что душа пожелает (точнее, что клиент закажет). Квартиры оснащаются телефонами и интернетом, спутниковым телевидением и прочими телекоммуникационными «фишками». Однако есть вещи, которые могут отравить ваше существование в этом мире комфорта

» Строительство жилья - 2060 -

Общая собственность до развода доведет

Согласно Гражданскому кодексу РФ, если имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, то оно считается общей собственностью. Она может быть долевой и совместной. Владеть, пользоваться и тем более распоряжаться имуществом в общей собственности сложнее: ведь собственников несколько — у каждого из них будет свое мнение. Возникают спорные моменты, некоторые из них комментирует юрист М2

» Строительство жилья - 3315 -

Покупка квартиры в рассрочку заменяет получение кредита

Покупателю предоставляется более дешевый "входной билет" во владение недвижимостью, а застройщик получает дополнительную прибыль, ведь на остаток платежа по рассрочке, как правило, начисляется процент. Отличий ипотечного кредита от рассрочки два: рассрочка предоставляется на небольшой срок и процент по остатку платежа начисляется меньше, чем берет банк. "Как правило, рассрочка, предоставляемая строительной компанией, подразумевает выплату клиентом всей стоимости квартиры в течение полутора лет, тогда как срок погашения ипотечного кредита может достигать 10-15 лет,– говорит директор департамента городской недвижимости компании Vesco Realty Вера Лукина.– При этом рассрочка для застройщика менее затратный вариант: средняя ставка составляет порядка 14%, тогда как банковские программы ипотечного кредитования достигают 22%" (это явно устаревшие данные – сейчас ставка колеблется в районе 12-13%, см. таблицу в этом номере "Ъ-Дома"). Программы продажи квартир в рассрочку есть почти у всех крупных московских застройщиков. Однако большинство из них действуют лишь до момента сдачи дома Госкомиссии, то есть фактически представляют собой механизм долевого участия в строительстве

» Строительство жилья - 2123 -

РАО ЕЭС не получит деньги строителей

Установленный в августе столичной региональной энергетической комиссией тариф на подключение к электросетям может быть пересмотрен. Вопервых, власти Москвы недовольны тем, что энергетики до сих пор не определились с объемом инвестиций, которые они намерены направить на модернизацию своих мощностей. Во-вторых, бизнес требует убрать из тарифа 24-процентный налог на прибыль, который, по информации организации " ОПОРА России", противоречит Налоговому кодексу РФ

» Строительство жилья - 1225 -

Стройка с препятствиями

Получить участок под застройку в Москве — большая удача для девелопера. Но cтоличные земли сложны для освоения, и не каждый застройщик успешно решает все проблемы. Эксперты затрудняются привести примеры участков, расположенных в Москве, с которыми в последние годы у застройщиков не возникало бы затруднений. “ В центральной части города это происходит в силу сложных геологических условий, непростого ландшафта, близости к историческим зданиям, наличия археологических памятников, — говорит Вячеслав Тимербулатов, вице-президент ГК "

» Строительство жилья - 1635 -

На стройке все спокойно

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Домик на Горьковке – лучший новогодний презент Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Феодальные замки: в руинах зарыты дивиденды Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журнала Покупая квартиру на стадии строительства, вы экономите. И при этом рискуете — остаться и без денег, и без квартиры. « Обманутые дольщики» стали символом эпохи строительства конца 90-х

» Строительство жилья - 1145 -

Обманутые соинвесторы назвали себе цену

Вчера обманутые соинвесторы долевого строительства жилья провели всероссийскую акцию в защиту своих прав. Дольщики заявили, что правительство РФ так и не нашло способ вернуть оплаченные ими квартиры. Все надежды на их возврат участники акции связывают со стартующей предвыборной кампанией в Госдуму. Они напомнили, что число пострадавших на рынке жилья в России превышает 100 тыс. человек, а вместе с друзьями и родственниками – это 1 млн избирателей

» Строительство жилья - 1602 -

При каких доходах дадут субсидию на квартплату

С каждым днем нам с мужем все труднее самим оплачивать коммунальные услуги. Живем скромно, много денег уходит на лекарства. Хотели бы оформить субсидию на квартплату, но не знаем, при каких доходах семье дают эту помощь. Сколько денег у нас должно быть, чтобы нам разрешили получать субсидию

» Строительство жилья - 3793 -

Радость и грусть новосела

Могла ли я знать, что начинается новый длительный и неприятный период ожидания документов о праве собственности, чтобы зарегистрироваться на приобретенной жилплощади. Без этого свидетельства телефонисты не желали переносить номер телефона со старого на новый адрес, без регистрации невозможно было вызвать детского врача по месту жительства. Но все может быть хуже. Прожив уже два года в столичной новостройке, моя знакомая пребывает в положении несчастного просителя, когда обращается в строительную компанию с вопросом про регистрацию собственности

» Строительство жилья - 1368 -

За полтора десятка лет предстоит почти удвоить жилой фонд России

На прошлой неделе минрегион презентовал проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан. В правительство этот документ должен поступить до 20 сентября. Опыт девяностых годов со всей очевидностью показал бесполезность замены "шила на мыло", когда государство практически полностью устранилось от решения самой болезненной для общества проблемы - жилищной. В 2000 году было сдано в эксплуатацию всего-навсего 30 миллионов квадратных метров - по 20 сантиметров в расчете на душу населения

» Строительство жилья - 1523 -

Цены понесло

На рынке жилья расцвели ажиотаж и спекуляцииБешеный спрос на жилье, которым ознаменовалось начало нынешнего года, стал сюрпризом даже для самих участников рынка недвижимости. По данным пресс-службы компании « СУ-155», уже в первую неделю работы, с 3 по 8 января, строительной фирмой было реализовано 52 квартиры. Для сравнения: за этот же период работы в 2005 году были куплены лишь три квартиры

» Строительство жилья - 1041 -

Дешевое жилье займут военные

В ближайшие два года 7,6 тыс. военнослужащих получат жилье в столице. Уже в этом году за военными будет зарезервировано около 4 тыс. квартир в районах массовой застройки Солнцево и Кожухово. В счет компенсации за жилье Минобороны должно передать столице восемь площадок под застройку, расположенных в Хамовниках, на Фестивальной улице, в Сосновом Бору и других местах. В первую очередь, это территории бывших складов, автобаз, а также подлежащих выводу воинских частей и училищ

» Строительство жилья - 1529 -

Экономим на налогах при покупке жилья

Что за сложности возникают при оформлении налоговых вычетов, как их избежать и что делать, если вы уже столкнулись с проблемой? Выбираем: деньги на счет или увеличение зарплаты. По закону можно использовать две формы получения налогового вычета. Первый вариант

» Строительство жилья - 2255 -

Размышления у парадного подъезда

Место парадного в современном элитном доме — тема далеко не праздная. Покупая квартиру, человек стремится улучшить условия проживания. Но первое, что он видит в доме, — его визитную карточку, вестибюль. Трансформации парадного Во все времена жилье строилось для людей разного социального уровня и достатка

» Строительство жилья - 9435 -