Принят в первом чтении закон "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения"

Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект об обеспечении права горожан на жилье. Как заявил замглавы департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев, "никаких революций мы не устраиваем, очередь не пересматриваем и льгот для очередников не отменяем". Впрочем, несколько существенных поправок все-таки появилось.

Одна из них связана с изменением федерального законодательства. По новому Жилищному кодексу в очередь на квартиру может встать только тот, кого признали малоимущим.

 

 

Некоторые депутаты взволновались, что в эту категорию могут не попасть учителя и врачи, получившие недавно надбавки к зарплатам.

Чиновники успокаивают: в Москве малоимущей признают семью, в которой доход на одного человека не превышает 14 тыс. рублей. Бюджетникам даже с новыми бонусами до этого далеко. А если они станут богаче, уверяет депутат Степан Орлов, то специально для них столичные власти разработают дополнительные программы.

Тем не менее "имущественный ценз", по мнению чиновников, должен серьезно уменьшить очереди на получение квартиры. Некоторые даже говорят о 30-процентном сокращении. Такого показателя достигнут за счет отсеивания вновь прибывших. Тех же, кто встал в очередь по старым правилам (до 1 марта 2005 года), трогать не будут. Им сохранили все льготы, независимо от их доходов.

Оппозиция поддержала законопроект, однако высказала несколько серьезных претензий. Так, снижен максимальный размер безвозмездной субсидии очередникам, желающим приобрести квартиру, - с 90 до 70%.

"Простые расчеты показывают, что для многих стоимость жилья вырастет в три раза", - обеспокоен "яблочник" Сергей Митрохин. В московском правительстве, видимо, расчеты были сложными. По крайней мере, результат оказался иным.

"Мы ежеквартально индексируем стоимость квадратного метра, в зависимости от которой и рассчитывается субсидия, - сказал Федосеев. - Поэтому реальные суммы субсидий значительно увеличились". Впрочем, сейчас "чиновничий" метр стоит 36,5 тыс. рублей, а реальный - почти в три раза дороже. Индексация не успевает за рынком, и субсидия на покупку квартиры становится плохой подмогой.

Еще одна претензия оппозиции - в новом законе никак не выделены жители коммунальных квартир. По старым правилам москвич, живущий в городе более 40 лет, а в коммуналке - более 10, мог встать в очередь, даже имея достаточное количество жилплощади.

Теперь у него будет только одно преимущество: в минимальной норме (15 кв. м на человека против 10 кв. м для жителей отдельных квартир). Все остальное - на общих основаниях.

Сергей Митрохин считает, что из-за новых норм может быть сорвана городская программа по расселению коммуналок. А вот по мнению Николая Федосеева, выделять жителей коммунальных квартир - несправедливо по отношению к другим очередникам.

Новый закон оказался заметно больше своих предшественников по объему: в нем собраны нормы, которые раньше были разбросаны по разным постановлениям. Эта системность депутатам понравилась, хотя они все же взяли месяц на поправки. Однако тут есть еще одна закавыка. Как напомнил "единоросс" Михаил Москвин-Тарханов, в Москве осталось место для строительства 25 млн. кв. м жилья. При нынешних темпах этого хватит на пять лет. Как потом московское правительство будет выполнять свои социальные обязательства, пока не совсем понятно.

Матвей Масальцев Газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...