Пульс города. Новостройка на Новом Арбате

В ходе традиционного субботнего объезда глава московского стройкомплекса Владимир Ресин посетил стройплощадку на улице Новый Арбат, вл. 27–29 (район Арбат), где ЗАО «Трест Мосстроймеханизация-1» ведет строительство эксклюзивного многофункционального жилого комплекса.

Данный объект станет последним жилым домом на Новом Арбате, поскольку свободных земельных участков под жилую застройку на этой центральной московской улице больше не осталось.

Генеральным инвестором строительства жилого комплекса выступает Департамент инвестиционных программ строительства Москвы, инвестором — ООО «Авеню-Риэлти», генеральным подрядчиком — ЗАО «Трест Мосстроймеханизация-1». Строительство комплекса началось во II квартале 2005 года и должно было закончиться в IV квартале 2006‑го, но в связи с внесением изменений в проект здания сроки его ввода были передвинуты на III квартал текущего года.

 

 

Общая площадь 16‑этажного жилого комплекса на Новом Арбате составит 40 тыс. кв. м. Из них 20 тыс. кв. м — жилая площадь (63 квартиры площадью от 80 до 250 кв. м), 20 тыс. кв. м — нежилая. Первые три этажа займут офисные помещения, под зданием расположатся двух- и трехэтажные гаражи.

При возведении этого эксклюзивного дома применены строительные ноу-хау. В частности, специалисты «Моспроекта-2» во главе с его руководителем Михаилом Посохиным разработали новый фасад здания — такая технология использована в Москве впервые. В ходе посещения стройплощадки на Новом Арбате руководителю стройкомплекса столицы был продемонстрирован фрагмент этого фасада — бетонная панель с мраморной крошкой.

На состоявшемся после осмотра стройки совещании участники детально рассмотрели ход работ. Во время обсуждения В. Ресин заметил: «График производства работ следует пересмотреть. Нужно сделать суточный, еженедельный, месячный графики и работать по ним, чтобы сдать объект под заселение в III квартале этого года».

Комментируя в беседе с журналистами ход работ на этом объекте, глава столичного стройкомплекса подчеркнул, что строящийся дом — последний на Новом Арбате, поэтому «мы должны сделать так, чтобы он украсил Москву». В частности, сообщил В. Ресин, фасад будет таким, каких в Москве еще не делали.
Социальные дома — под особый контроль

В 2007 году на юге столицы построят более 320 тыс. кв. м жилья. Эта цифра объявлена на совещании в префектуре Южного административного округа Москвы, которое в рамках субботнего объезда провел Владимир Ресин.

Программа по сносу пятиэтажек первых сносимых серий была выполнена в ЮАО еще в прошлом году. В настоящее время здесь ведется снос и переселение домов других индустриальных серий. Особое внимание уделяется строительству жилья, финансируемого из горбюджета. По словам В. Ресина, ввод жилья в Южном округе в этом году идет очень напряженно. Так, кредит времени, отведенный на строительство двух жилых зданий, возводимых в районе Москворечье-Сабурово, исчерпан полностью. «Заказчику и генподрядчику строительства необходимо обеспечить проведение работ на объектах в две-три смены, чтобы ввести в строй эти дома к концу года — к сроку, запланированному программой жилищного строительства в ЮАО на 2007 год», — подчеркнул В. Ресин.

Из 321,6 тыс. кв. м жилья, запланированного к сдаче в Южном округе в текущем году, 57,4 тыс. кв. м составит городская доля. Так, на Днепропетровской улице и Нахимовском проспекте построят два дома, 30 % квартир в которых будут переданы работникам Департамента образования Москвы. В Ореховом проезде возведут дом, в котором определенную долю квартир получат сотрудники ФСБ России. На пересечении улиц Маршала Захарова и Шипиловской, а также на Пролетарском проспекте появятся дома для профессорско-преподавательского состава Московского инженерно-физического института.

На совещании также было отмечено, что ЗАО «Трест-26» приступило к строительству индивидуального жилого дома для обманутых дольщиков на улице Медиков, вл. 68. Его ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал этого года.

Участники обсуждения в префектуре подробно рассмотрели программу строительства объектов соцкультбыта и медицинских учреждений, возводимых на территории округа в 2007 году. Здесь появятся взрослая поликлиника с женской консультацией на 750 посещений в смену (Харьковская ул., 3б, район Бирюлево-Западное), бюро судебно-медицинской экспертизы, три школы (на 120, 425 и 550 мест) и блок начальных классов на 200 мест, пристроенный к школе № 850, а также 12 новых детских садов.

Комментируя в беседе с журналистами ход выполнения программы строительства на юге столицы, В. Ресин отметил: «В Южном округе много вопросов с реорганизацией промышленных зон и строительством объектов социально-бытового назначения — в общем, все те проблемы, которые существуют в Москве, есть и в этом округе, хотя положение здесь гораздо лучше, чем в других районах города».


Реконструкция Царицына
До сдачи Большого дворца в Царицыне осталось два месяца. К 27 августа Государственный историко-архитектурный и ландшафтный музей-заповедник «Царицыно» приобретет свой окончательный вид. Об этом сообщалось на совещании в префектуре ЮАО.

В Большом дворце завершена реконструкция фундамента, окон, кровли. Закончены отделочные работы в Малом зале Большого дворца, в Большом зале идет монтаж потолка. Часть готового интерьера на днях была представлена Юрию Лужкову как эталонный участок. Роспись помещений разрабатывали очень тщательно — будет чем удивить москвичей. Здесь же в Большом зале дворца в скором времени должно появиться мраморное изваяние Екатерины Великой.

Строители ведут работы строго по графику. Генпроектировщику поручено проработать варианты и представить мэру Москвы проектные решения по устройству лестницы, ведущей к Третьему Кавалерскому корпусу от Ажурного моста на Нижнем Царицынском пруду. В июне планируется завершить работы по экологической реабилитации и благоустройству прибрежной полосы этого пруда, а к 15 июля — Борисовских прудов. И к середине июля территория музея-заповедника будет полностью благоустроена.

За порядком в Царицыне следит специально созданный два года назад отдел милиции. Патрульную службу в парке решено осуществлять на электромобилях. Они не загрязняют атмосферу, разгоняются до 40 км/ч, не требуют специальных навыков управления. В автопарке царицынской милиции есть еще и квадрациклы, но они работают на бензине. К тому же для управления ими необходимо иметь специальное водительское удостоверение. Поэтому ставка сделана на электромобили. Если опыт окажется удачным, их будут рекомендовать для применения в других парковых зонах столицы.
Ивашов Анатолий Недвижимость и цены
Статья о недвижимости получена: IRN.RU