Строители заплатят за развитие сетей РАО ЕЭС

По оценке столичных властей, введенная с 1 октября плата за подключение новых строительных объектов к электросетям увеличит стоимость квадратного метра лишь на 3-5%. Так же будет расти и цена жилья в других 36 регионах, где уже действует плата за подключение. Отраслевые эксперты считают, что полученных от строителей средств энергетикам не хватит на решение проблем сетевого хозяйства.

Вчера вице-мэр Москвы Юрий Росляк вместе с первым зампредправления ОАО "Федеральная сетевая компания" (ФСК, дочерняя структура РАО "ЕЭС России") Александром Чистяковым рассказали о введении платы за технологическое присоединение к сетям. По словам господина Чистякова, сейчас плата за подключение действует в 36 регионах РФ.

 

 

В том числе в Москве, где плата введена с 1 октября. Юрий Росляк уточнил, что в Москве ставка самая высокая. "При напряжении менее 1 кВ стоимость подключения 1 кВт – 45 тыс. руб.,– отметил чиновник.– По напряжению 6-20 кВ тариф составляет 39 тыс. руб. за 1 кВт".

Напомним, что плата за подключение была введена в течение первой половины года в 32 регионах. Недавно к ним присоединились два района Петербурга, Коми и Москва. В ближайшее время платить начнут и строители Томской области, где постановление о введении платы было подписано 29 сентября. По информации Ъ, самая низкая плата за техприсоединение установлена в Ставропольском крае – 50 руб. за 1 кВт мощности. В большинстве регионов она составляет от 2500 до 11 960 руб. за 1 кВт. По данным комиссии по девелопменту и строительству "ОПОРА России", второе место после Москвы по цене подключения занимает Петербург – 13 837 руб. за 1 кВт. Как поясняют в ФСК, разница в цене связана с состоянием сетевого хозяйства в каждом регионе: чем меньше технических возможностей для присоединения, тем выше его стоимость. "После выплаты налогов вся сумма, получаемая от подключений сетевыми компаниями, будет направляться на развитие сетевого хозяйства",– пояснил Александр Чистяков.

В последние два года из-за роста энергопотребления и отсутствия средств на строительство новых подстанций и сетей резко увеличилось количество отказов в присоединении со стороны сетевых компаний. В 2005 году они не смогли удовлетворить 6986 заявок на подключение, в этом году, по прогнозам РАО "ЕЭС России", число отказов превысит 8 тыс. При этом рост энергопотребления в этом году, по оценкам РАО, составил в Москве 6,4%, на Кубани – 7%, в Тюмени – почти 10%. В энергохолдинге прогнозируют, что при отсутствии инвестиций к 2015 году максимум нагрузок в осенне-зимний период будет превышен в 36 энергосистемах. Прошедшей зимой максимум был превышен в 14 энергосистемах. По данным ФСК, в Москве 85 из 110 питающих центров закрыты для присоединения. При этом в компании на 2007 год прогнозируют рост спроса на мощность на 46% выше запланированного.

По расчетам господина Росляка, введение платы за подключение в Москве приведет к удорожанию квадратного метра жилья не более чем на 5%. При этом, по оценкам ФСК, в остальных регионах при максимальной энерговооруженности (100 Вт на 1 кв. м) удельный вес платы в стоимости квадратного метра будет колебаться в пределах 1-3% в зависимости от региона. На 5% жилье может подорожать только в Пензенской области. "Цены на жилье в Москве и так все время растут,– сказал Юрий Росляк.– Вряд ли эти 5% будут заметны при всеобщем росте". Однако председатель комиссии по девелопменту и строительству "ОПОРА России" Алексей Кожевников не согласен с этой точкой зрения. "Если господин Росляк считает, что повышение цены на $200-250 за квадратный метр – это нормально, то мы так не думаем,– говорит он.– По логике властей получается, что бизнес должен расплачиваться за то, что они столько лет не развивали энергосистему".

Между тем в соответствии с письмом ФСТ от 26 апреля включение в плату за присоединение расходов по новому строительству и модернизации объектов электросетевого хозяйства не допускается. Директор по развитию ФСК Виктор Прядеин (интервью с ним см. в Ъ в следующий понедельник) уверяет, что вскоре правовая коллизия будет решена, однако пока ФСК не может пускать получаемые средства на развитие.

Глава департамента по информационной политике НП "Администратор торговой системы" Сергей Пикин, считает, что деньги, получаемые сетевыми компаниями в оплату за подключение, "помогут им обеспечить большую надежность энергоснабжения". Однако с этим не согласен аналитик ИК "Метрополь" Алексей Соловьев, который считает, что плата за подключение лишь смягчит ситуацию в сетевом хозяйстве. Господин Соловьев уверен, что большая часть средств будет направляться на модернизацию, а не на новое строительство. А новые сети будут появляться в значительно меньшем объеме, нежели об этом заявляют.

Екатерина Гришковец Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU

загрузка...