Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » В условиях постоянного роста цен выбор квартиры - ключевой момент в сделке

 

В условиях постоянного роста цен выбор квартиры - ключевой момент в сделке

 

 

Сегодня рассказами о трудностях приобретения жилья уже никого не удивишь. Беспрецедентный рост вызывает следующую мысль: покупать квартиру надо как можно быстрее. По данным аналитиков Корпорации «ИНКОМ-Недвижимость», за последние полтора года средняя стоимость квадратного метра жилья выросла более чем в два раза – на 128%. И если в начале 2005 года в Москве можно было купить однокомнатную квартиру за 50-60 тыс. долларов, то сегодня квартиры дороже 100 тысяч.

загрузка...

 

 

Разница впечатляет. Но даже если отбросить финансовый вопрос, то остается еще одна неясность. Сейчас квартиры продаются очень быстро. За последние полгода удельный спрос увеличился в 1,5 раза.

Претендентов на одну продаваемую квартиру сейчас в полтора раза больше, чем в начале года.

Все вышеперечисленное может говорить только об одном: как только принято решение о покупке, надо жилье приобретать. И как можно скорее.

Теперь перейдем к способам решения этого вопроса. Баз предложений сейчас в Интернете много. Даже более чем. Только есть одна сложность: неизвестно, кто и как всю предлагаемую информацию находил. На специализированных сайтах по недвижимости можно найти достаточное количество заманчивых предложений. Однако тот факт, что Российский рынок недвижимости все еще далек от стандартов цивилизованного рынка, заставляет относиться к большинству привлекательных вариантов настороженно. Сделки с недвижимостью предполагают значительную юридическую подготовку покупателя: необходимо собрать документы на квартиру, справки, а самое главное - удостовериться, что сделка после передачи денег не будет расторгнута.

При покупке квартиры очень важно удостовериться, что сделка после передачи денег не будет расторгнута.

В конечном счете, дешевле обратиться к профессионалам – они заинтересованы в осуществлении сделки, несут финансовую ответственность перед покупателем и поэтому сами готовят все необходимые документы и выполняют проверки «юридической чистоты» квартиры.

И пока покупатель продолжает зарабатывать, не отвлекаясь от работы, риелторы все подготовят. Но тут возникает еще один вопрос: к кому обратиться. На сегодняшний день на рынке недвижимости Москвы есть четыре крупных игрока. В общей сложности, они контролируют 37% всего рынка вторичной недвижимости. Остальные игроки контролируют менее 3% рынка, поэтому и базы предложений у них ограничены. А наличие выбора – ключевой момент при принятии какого бы то ни было решения.

Соответственно, чем больше выбор – тем проще и быстрее можно найти именно ту квартиру, которая бы подходила покупателю.

Большой выбор позволяет выбрать именно то, что нужно.

Ведь если стоит задача купить однокомнатную квартиру с минимальными затратами, какой прок от того, что у агентства основные предложения – по многокомнатным апартаментам в центре города?

Таким образом, будет логично предположить, что чем больше у агентства предложений, тем более они разнообразны.

Указанный ход мыслей может быть приемлем не для всех покупателей. Однако именно так автор рассуждал при решении собственного жилищного вопроса.

О компании

Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» основана в 1991 году. В настоящее время она является самой большой риэлторской компанией и крупнейшим застройщиком коттеджных поселков в России. Ее филиальная сеть насчитывает более 30 офисов в Москве и регионах, а штат сотрудников превышает 7,5 тысяч человек.

Корпорация оказывает полный спектр риэлторских услуг на рынке недвижимости. В среднем ее сотрудниками ежегодно проводится более 30 тысяч сделок с жильем.


ИНКОМ-Недвижимость
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "В условиях постоянного роста цен выбор квартиры - ключевой момент в сделке":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Кредит есть, квартир нет. Ипотека не виновата в росте цен на жилье

Жизнь в кредит для многих москвичей давно уже стала нормой. В долг оплачивают сегодня не только бытовые покупки — телевизоры, кофеварки и тостеры, но и лечение, путешествия и даже учебу в институте. Рынок недвижимости пришел к удобному принципу «сначала квартира, потом деньги» всего несколько лет назад, но и за это время ипотека — долгосрочный кредит на жилье — успела завоевать популярность.

» Ипотека - 2049 - читать


Вызовет ли ипотека рост цен на квартиры?

Дискуссии о доступном жилье ведутся уже не первый день. И сегодня уже можно говорить о том, что большая часть населения России осознала, что под этим термином правительство подразумевало не директивное снижение стоимости квадратного метра, а в первую очередь комплекс законодательных изменений, призванных облегчить доступ к получению ипотечных кредитов. И в ипотеку действительно поверили.

» Ипотека - 1692 - читать


Обмен квартиры в условиях роста цен. Все просто.

Обмен квартиры является зачастую наиболее оптимальным способом улучшить жилищные условия. В случае неприватизированного жилья необходимо обратиться в ГУП « Мосжилсервис» - организацию, которая занимается оформлением обмена жилых помещений по поручению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

» Строительство жилья - 1830 - читать


Одним из факторов бурного роста цен на квартиры стала коррекция фондового рынка

Графики фондового рынка и цен на жилье в течение пяти лет росли практически синхронно. Однако полгода назад эта синхронность нарушилась, и недвижимость стала дорожать гораздо быстрее, чем акции. Эксперты считают, что часть инвесторов переориентировалась с рынка акций на рынок недвижимости.

» Строительство жилья - 1531 - читать


Рост цен на квартиры

Предложение на рынке жилья в Москве за прошедший год сократилось на 40% и продолжает уменьшаться. Дефицит привел к тому, что цены на жилье в Москве выросли еще на 36,4%. Быстрее других дорожают однокомнатные квартиры в панельных домах.

» Обмен опытом и советы - 1826 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » В условиях постоянного роста цен выбор квартиры - ключевой момент в сделке

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© Art.Thelib.Ru, 2006-2025, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия Art.Thelib.Ru