Компания "Велес капитал девелопмент" примет участие в застройке поселка в Южном Бутово. Партнерами девелопера по проекту выступают банк "Московский капитал" и Внешторгбанк. "Велес капитал девелопмент" планирует инвестировать в проект около $31,5 млн.
О том, что компания "Велес капитал девелопмент" вошла в проект по застройке территорий деревни Потапово, "Бизнесу" рассказал заместитель гендиректора "Велес капитал девелопмент" Владлен Волошин. Строительство в этом районе Южного Бутово началось еще в конце 1990-х годов и велось силами ЖСК "Альфа".
Как рассказал один из экспертов рынка, знакомый с проектом, помимо территории поселка ЖСК взял в аренду и прилегающие земли. "В начале 2000-х годов частью этих земельных участков заинтересовались структуры банка "Московский капитал" и Внешторгбанка, которые начали реализовывать здесь проект по строительству поселка таунхаусов",- пояснил генеральный директор Vesco Realty Сергей Леонтьев. Теперь к банкам присоединилась и компания "Велес капитал девелопмент". Как уточнил Владлен Волошин, "Велес капитал девелопмент" вошла в этот проект около трех месяцев назад. "Поскольку земли находятся в аренде у ЖСК "Альфа", все, кто хочет участвовать в строительстве, в частности и "Велес капитал девелопмент", заключают с ЖСК договор застройщика и становятся пайщиком кооператива. Только на этом основании инвесторы осуществляют застройку Потапово",- разъяснил Волошин. По его словам, до 2009 года "Велес капитал девелопмент" планирует построить на участке площадью около 8 га примерно 45 тыс. кв. м малоэтажного жилья, в основном- таунхаусы. Предварительный объем инвестиций составит около $31,5 млн. Назвать затраты на заключение контракта с ЖСК "Альфа" он отказался. По оценке юриста Swiss Realty Group Дмитрия Раева, за участие в застройке Потапово "Велес капитал девелопмент" могла заплатить как за стоимость участка под застройку $6-8 млн. Учитывая дефицит привлекательных площадок в Москве, игроки рынка полагают, что компания "Велес капитал девелопмент" выбрала очень интересный и удачный проект. "Сложившаяся застройка первой фазы Потапово делает реализацию любого малоэтажного строительствав данном районе очень перспективной",- говорит Сергей Леонтьев. С ним соглашает ведущий эксперт-аналитик Paul`s Yard Владимир Кудрявцев: "Таунхаусы, расположенные в черте Москвы, востребованы у покупателя. К тому же прямых конкурентов у нового поселка "Велес капитал девелопмент" нет".
Маргарита Федорова Бизнес
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
Противовирусные препараты: за и против
Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией
Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства
Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан
Как выбрать блеск для губ
Чего боятся мужчины
Как побороть страх перед неизвестностью
Газон на участке своими руками
Как правильно стирать шторы
Как просто бросить курить
- 1751 -
